這個世界太魔幻，只有眼見才能為實。

前幾天，濤哥在網上看多篇文章在說，上海靜安知名千萬級樓盤蘇河灣1號的一期安康苑可能無法按期交付，甚至出現業主投訴。

不過這兩天卻聽說，蘇河灣1號已開始集中交房，而且交付非常順利，已經有200多戶業主收房。

因此，濤哥也聯系到一位蘇河灣1號的業主，一起去交付現場轉了一圈——

帶大家一起看看，這個1800萬起的上海靜安內環豪宅，交付到底怎么樣？

蘇河灣1號一期交付實景，濤哥實拍

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這幾年，交付必維權已經成為上海的新常態，幾乎每個項目都會在交付前遇到這樣那樣的問題。

濤哥和業主到現場，卻看到蘇河灣1號交付平穩有序，業主們開開心心收房，現場沒有出現任何狀況。

蘇河灣1號交付實景

據現場工作人員介紹，蘇河灣1號一期安康苑本次交付約300戶，三天時間已經完成了200多戶的交付，3天交付率近80%，在上海算是很厲害的水平了。

濤哥找到的這位業主朋友，買的是蘇河灣1號一期安康苑的高區，之前就聽說其高區能看陸家嘴三件套，于是就跟他一起去實地驗房。

下面這棟樓就是本次交付的一期樓棟，外立面是鋁板+玻璃+石材，整體觀感還是挺不錯的。

蘇河灣1號一期交付實景，濤哥實拍

交付手續不多說，蘇河灣1號為每位業主配備1位工程師協助驗房，還有1位攝影師幫忙拍收房的合家歡照片，服務周到。

樓棟大堂是下面這個樣子，可以看到每棟樓有獨立接待臺，以后會有樓棟管家為業主服務。

樓棟大堂挑空超過5米，非常通透明亮，墻面地面基本都是石材鋪設，掛了藝術裝飾，歸家品質感很高。

蘇河灣1號交付實景

電梯廳是這樣，可以看到整個公區都采用淺色石材包覆，過道很寬敞，還做了高級感的圓弧形紋理，彰顯腔調。

蘇河灣1號一期交付實景，濤哥實拍

雙開子母門采用了木質紋理，品質感還不錯，智能門鎖、發光門牌，該有的都一應俱全。

蘇河灣1號一期交付實景，濤哥實拍

我跟業主朋友一起驗收的這套房子，室內基本沒有大問題，蘇河灣一號的交付品控做的還是相當可以的。

蘇河灣1號一期交付實景，濤哥實拍

蘇河灣1號一期安康苑由于是2021年的產品，當時上海還沒有開始卷產品力，但是以目前的眼光來看，設計依然還算抗打，大面積的巖板非常吸睛。

蘇河灣1號一期交付實景，濤哥實拍

當然，這個項目最大的賣點，還是他們高區的無敵景觀，能看到陸陸家嘴三件套+完整的東方明珠+黃浦江。

濤哥聯系的這位業主朋友，就買了蘇河灣1號40層以上的高區，收房當天晴空萬里，看到這個陽臺視野，他覺得這房子買的很值，以后應該能掛20萬/㎡。

蘇河灣1號一期交付實景，濤哥實拍

因為規范要求做了防護圍欄，實際上業主自己都會拆掉獲得完整的景觀視野。

打開窗看出去是下面這樣，這是濤哥在業主家開窗實拍的，確實值20萬+/㎡的無敵景色。

蘇河灣1號一期交付實景，濤哥實拍

品牌裝標用的都是國際一線品牌，德國美諾的廚電，旭勒櫥柜、唯寶衛浴、高怡龍頭，彰顯豪宅檔次，淺色系的審美風格也很耐看。

蘇河灣1號一期交付實景，濤哥實拍

不知道是不是高區他們交付前核驗做的更細，反正朋友驗收的這套房子基本沒大啥問題，在濤哥看來室內交付質量相當好了，也歡迎其他業主朋友現身說法。

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除了室內的品控之外，市場普遍關注的另一個點是蘇河灣1號的公區景觀。

濤哥7月來看的時候，他們的景觀確實做的不夠理想，綠化太少了，但沒想到這次交付時景觀升級非常顯著，提升巨大。

首先，整個公區綠化做了明顯的升級。多種層次的植物組合，帶來綠樹掩映的效果，就像在社區內做了一個小公園。

蘇河灣1號交付實景，濤哥實拍

還有一個漂亮的大草坪，可以想象以后你家小孩和寵物在草坪上奔跑的場景，草坪另一邊是社區會所。

蘇河灣1號交付實景，濤哥實拍

其次，之前承諾公區提升大部分已經實現。幾個月前，蘇河灣1號宣布投入巨資對公共區域進行升級，這次濤哥看到很多都已經兌現。

比如當時他們發的效果圖，要在社區中增加一處精致水景，實景做出來比效果圖好看很多，顯著提升了社區品質。

蘇河灣1號效果圖

蘇河灣1號交付實景，濤哥實拍

濤哥整體轉了一圈，景觀部分的提升是非常明顯的，此外還有社區大門和會所門前處也做了升級，據說后續還會對車庫入口以及架空層做提升。

蘇河灣1號交付實景

從這些所見所得的公區品質提升，能看出蘇河灣1號對業主的責任心，之前的承諾都在陸續兌現，這也是他們這次交付非常順利的原因。

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最后再說下建筑，蘇河灣1號的外立面已經呈現很久了，之前都是遠看，這次近距離看覺得他們立面也相當不錯。

南向立面是下面這樣的，雖然是2021年設計，但窗墻比其實很大，采用大面積鋁板+玻璃，底層還用了很多的石材，越看越好看。

蘇河灣1號交付實景

很多房企會在北立面減少成本，但蘇河灣1號的北立面也全部大面積鋁板，并用石材裝飾，用料非常的扎實。

包括側面山墻濤哥看了下做工也非常好，正常陽光下看著平整度非常高，沒有明顯凹凸不平的現象。

蘇河灣1號交付實景

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蘇河灣1號這次交付真的挺有意思，就在幾天前還感覺風雨欲來，最終交付卻非常順利。

從濤哥實地看的感受看，很大程度上也是因為蘇河灣1號交付品質確實過關，多數業主都還是滿意收房的。

這個也不是濤哥自己說，如果看小紅書就會發現，前一陣很多業主在擔心交付問題，結果這兩天都已經在互相恭喜收房了。

而且很多業主都開始主動分享蘇河灣1號美景圖片，自發為項目做宣傳，估計其業主的口碑會越來越好。

蘇河灣1號這個項目，中間確實經歷波折，但最終一期產品如期交付，也算給業主一個不錯的答卷。

不得不說，最終成果還是很可以的，據說交付當天政府部門領導也來現場看交付情況，最后都一切順利，讓業主和政府都安心了。

估計12月下旬蘇河灣1號下一棟樓就將開售，這樣高質量高性價比+無敵視野的準現房，對很多客戶來說極有吸引力。

蘇河灣1號一期交出答卷，也將開啟新篇章。