啥是通脹？

通俗來講，就是市場上流通的錢太多了，實際上根本就不需要這么多，結果就導致貨幣貶值，物價上漲，才有了通脹。

舉個簡單的例子，原來你有一塊錢可以買兩個饅頭，現在饅頭賣兩塊錢一個，錢的購買力下降了，就是錢貶值，物價上漲了。

那么關于這一次通脹潮來臨是怎么回事？老百姓又該如何做好準備呢？

01.

通脹潮來襲

進入2024年，我們不僅迎來了存款利率的持續下調，五年期貸款利率也由最初的4%左右下降到了3%附近。

而且歷史可見，像今年這樣大幅度下調五年期以上貸款利率的情況，實屬罕見。

梳理歷年房貸利率，98年房改以后，我國只有兩次最大規模的降息潮，一次是2009年，一次是在2015年，這兩次都是因為金融危機救市。

2009年，那一次是因為美國次貸危機，2015年是因為金融保衛戰。這兩次大幅度的降薪，最后都促使樓市出現“反彈”、甚至“房價一路狂飆”。

而今，我們又處于這樣一個關鍵時期。

咱們可以參考一下日本的情況，90年代，日本房地產泡沫破裂，為了刺激救市，日本的房貸利率從最高峰跌落至幾乎為零的水平。

而當前我們的利率水平也開始了不斷下探，這兩年央媽連番操作，為市場注入了更多的流動性。但是考慮到規模之大，預計對未來的通脹預期也會升溫。

此前央行認為：“當前物價水平與價格預期目標相比仍有距離”；并明確：“貨幣供應量同經濟增長和價格水平預期目標相匹配”。

換句話來說，市場上的資金還有進一步釋放的空間。

當前大家并沒有感覺到物價飛漲，但是這么多錢砸出去，最后總會慢慢體現。

02.

普通人如何應對？

市場上流動性越來越多，與老百姓息息相關的商品價格或迎來再度上漲，面對這種趨勢，建議手握“兩樣”東西心理不慌：

1、黃金

黃金作為貴金屬，在全球經濟體系中占有獨特的地位，其價值不會因為貨幣政策的寬松而貶值。

咱們拉長時間周期來看，比如1932年黃金從每盎司20.67美元漲到了現在的近2600美元。

而黃金之所以會越來越值錢，也與全球進入貨幣寬松周期有密切的關聯。

說白了，貨幣不值錢，但黃金因其稀缺性卻越來越值錢，這種情況下，全球都對黃金的需求較強，但畢竟這玩意每年可生產的數量不多，庫存越來越低，就加速了金價的長期利好。

2、優質房產。

房產作為一種固定資產，在通脹環境中同樣具有良好的保值功能。

雖說這幾年房地產市場迎來了調整，一線城市也未能幸免，但是優質的房產仍然是家庭資產，配置中不可或缺的一部分。

比如，有產業經濟支撐以及人口大量流入的城市核心地段的電梯洋房，因其諸多優勢，未來更具保值增值潛能。

結語：

全球經濟增速放緩，但寬松的貨幣政策之下，通脹又不可避免。

面對這種情況，普通老百姓想要靠銀行存款利息來抵抗通脹，已經無法實現。

但如果手握“黃金”和“優質房產”，在通脹潮來襲之時，依舊可以做到心理不慌。

（文中圖片來源于網絡，侵刪）