湖南
11月26日，長沙2宗商業地塊底價成交。
湖南建投地產集團摘得053地塊，成交價144846萬元，折合樓面價7196元/㎡。
天心城發集團摘得054地塊，成交價8701萬元，折合樓面價9504元/㎡。
11月27日，梅溪湖二期再掛住宅用地，容積率僅1.4.
[2024]長沙市078地塊
地塊出讓面積73781.24㎡，規劃用途為住宅用地，容積率：≤1.4。
地塊起始總價52866萬元，起始樓面價約5118元/㎡。
掛牌條件
1、競得人按照全部住宅計容建筑面積接入集中供冷供熱系統。
2、限高54米，實現“交房即交證”。
3、掛牌宗地的住宅(毛坯)銷售均價按長沙市政策進行價格監制。
地塊位于梅溪湖國際新城二期，東臨雷高路、南臨油松路、西臨竹山屋路、北臨橫塘路。
地塊臨近地鐵2號線、6號線象鼻窩站；周邊有梧桐路、泉水路、紫荊路等城市干道，暢達全城；享6縱5橫路網貫通。
周邊周邊規劃了兩所學校，分別是木棉小學（預計引進博才梅溪湖教育品牌）、木棉中學（預計引進師大附中梅溪湖中學教育品牌），均計劃于2026年開學。
在商業方面，可一站到達即將開業的梅溪湖招商花園城。
周邊長沙健康醫療大數據產業集聚，泰康之家· 湘園、愛爾國際眼健康科技產業園、億達健康科技產業園、長沙市婦幼保健院（河西新院）等，坐擁象鼻窩森林公園，臨近中央公園、龍王港山體公園，醫療、生態資源豐富。
據了解，招商蛇口天青府與正在掛牌中的059、078地塊，在梅溪湖公司的規劃中叫，梅溪湖未來社區。
未來社區，是一種圍繞社區全生活鏈服務需求所打造的有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元。
在梅溪湖國際新城二期的規劃愿景里，將以人為本，結合資源優勢，打造宜居共享、健康有機、智慧創新的“未來社區”。它代表了未來的健康綠色生活、高效出行體驗、共建共享治理、家校共育成長、長效運營保障。
梅溪湖二期擁有比一期更具韌性的生態環境、更高能級的核心的商務區、更完善的城市配套、更便捷的交通網絡。
在多個高能級建設項目強力推進、片區價值穩步兌現的基礎上，也是湖南首個未來社區示范點落子梅溪湖二期。
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