本周上班第三天，估計大家都累了吧。

今天，來聊點八卦的~

上周六，廣州規自局發布了《上下九步行街品質提升工程項目荔灣廣場南塔裙樓外立面修繕工程》批前公示，公示日期截至下個月月初。

如果進展順利，荔灣廣場明年就會開始變身。

那這一次，荔灣廣場能否撕掉靈異的標簽呢，下面我們接著看。

01

不改名不大拆！

翻新主打一個敞亮

荔灣廣場分為北塔和南塔，北塔是藍港國際珠寶交易中心，而南塔則靠近上下九步行街，主營珠寶玉器，但什么店鋪也都有一些。

大家最熟悉、被討論最多的“荔灣廣場”招牌，就在南塔這邊。

而在去年4月，招牌曾經進行過翻新的工作，當時還曾引起熱議，以為是要改名換姓。

圖源：廣州荔灣發布

但據修繕工程批前公示，“荔灣廣場”將會繼續保留下來，項目不會更名！

好好好，這是主打一個不信邪呢~

再看其他細節，目前的外立面以墻面、廣告牌為主。說實話，視覺上比較擁擠，質感也有點low。

這也導致室內比較陰郁，采光得靠開燈。

而目前的翻新方案，就采用大面積的玻璃、不銹鋼鋁板和米白色真石漆作為搭配，傳統廣告牌換成LED屏幕，風格上會直接洋氣很多。

屋頂全部拆除，改為透光的玻璃頂，亮堂又環保。

在不大拆大建、不改動結構的背景下，這樣的翻新也算是盡力了。

事實上從去年開始至今，荔灣廣場一直在斷斷續續地進行小范圍的整改，修繕范圍包括里面商鋪、大堂、電梯、消防等等。

但從效果以及市場反饋來看，作用不大。

一方面，是外立面太丑、運營思維太舊。

顏值不行，商場勾不起消費的欲望，真的路過都不想走進去。

另一方面，也是很多8090后街坊的感受——就是主營珠寶玉器，定位太過單一，客群嚴重受限。

就看看廣州的商場，大部分都是往多元化、多業態去走。開業快20年的正佳廣場，為了客流甚至把博物館、海洋館都搬進商場里，簡直拼老命了。

反觀荔灣廣場，路是越走越窄，轉營珠寶玉器以后，一個業態做了20年。

想起我小時候，還會去那里買衣服鞋子，還有玩具書包。尤其是過年前，那必須得去“進貨”一下，從頭到腳換一身新的。

而現在要逛街買東西，再不會聯想到荔灣廣場。

加之廣州多個綜合體、新消費中心的崛起，“上下九”大IP也在沒落，荔灣廣場就更容易被人遺忘了。

02

跟風水無關

與人為因素有關

在看到前面珠寶玉器這個業態時，我猜一定有人會說：還不是因為要辟邪，要鎮壓嘛。

作為土生土長的廣州人，我當然知道這一個說法。

但今天這篇稿子，不打算去聊這個事情，而且會去刻意避開。

一是，不想變相宣揚玄學，放大傳言。

無論在哪個平臺上搜索“荔灣廣場”，彈出來有95%的信息，都跟風水、詭異這些關鍵詞有關。但這些內容，很可能95%都是道聽途說，沒有事實依據。

比恐怖故事更可怕的，是人心。不經意的流言蜚語，往往勝過毒藥。

見證過荔灣廣場鼎盛時期的人，如今再看這些，難免會感覺唏噓和不忍。

二是因為，“風水不好”粉飾了太多的真相。

所有人都知道荔灣廣場的沒落，那些光怪陸離的傳說，卻鮮有人分析，為什么會這樣？

譬如各種事故，背后首先是設計缺陷和管理漏洞。

早年商場內部的欄桿，高度只到成年人腰部，非常容易翻越。

目前欄桿已經進行加高 圖源：廣州荔灣廣場

另外，穗南公司在荔灣廣場的開發、銷售和出租中曾存在嚴重的稅收違法問題。由于穗南公司沒有及時清欠稅費，稅務局最終查封并拍賣了部分商鋪。

拍賣部分商鋪以后，商場的管控權一度變得混亂，其中還涉及了租賃糾紛、欠費等等問題。

以上種種，都為后來荔灣廣場的經營、安全管理埋下了地雷。

最后一點，有的事說多了，越是頻繁發生。

像是荔灣廣場這種情況，在心理學上稱之為“維特效應”，即自殺事件經媒體報道或者渲染以后，會產生“榜樣”的作用，間接為其他人提供目標場所、操作方法以及行動計劃。

經過輿論的發酵，流量的孵化，最終會讓越來越多人感染這種情緒“流感”，產生關聯想法。

在這個互聯網傳播無比發達的時代，人人都是內容生產者，也是內容傳播者。

有些不幸，不是風水作祟，而是我們無意識的推波助瀾所導致的。

真心希望大家下次聽到、看到荔灣廣場時，嘴里說的不再是那些都市傳說。

而是對廣州初代商業中心振興的期待。

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