天津
今日，河東順馳橋板塊的津東衛（掛）2024-31號宅地，也就是減速機廠地塊，順利成交，由山川集團總價6.4億元摘得，溢價率約1%，成交樓面價15965元/㎡。
該地塊該地塊出讓土地面積25054.9㎡，地上總建面約4.01萬方，容積率為1.6。
河東順馳橋
山川集團溢價摘牌津東衛（掛）2024-31號，該地塊位于河東區晨陽道與崇州路交口，四至范圍為：東至崇州路，南至晨陽道，西至市行政許可服務中心，北至衛國道。
該地塊土地用途為城鎮住宅、商服。
受讓人自出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于50%土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起一年內繳齊全部土地出讓金。
合同簽訂后，競得人所繳納競買保證金自動轉為土地出讓金。
競買人須交付競買保證金人民幣12640萬元。順馳橋板塊當前主力在售的新房項目為農墾含章雅著和上實仰山，兩個都是現房在售。上實仰山產品為17F小高層，23/24/25F高層，面積段為110/130/134/150㎡；最新成交均價，小高層約4.2-4.3萬元/㎡，高層約3.8-3.9萬元/㎡。農墾含章雅著產品為5/6/7F洋房，25/26/27F高層，面積段為85/96/105/119/131/139/145㎡；最新成交均價，高層約2.9-3.1萬元/㎡，10月價格下調約5%，成交了33套，環比上漲5成。
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