距離春節還有兩個多月，南京雨潤地產的員工就接到通知，春節食品又來了，本周末，每個人必須買一箱雨潤的火腿腸：

否則將全集團通報批評，并扣績效。

禮盒產品手冊里，一盒火腿腸最低168元，大部分都在288元。從11月中到春節前，每個人的購買指標是3.5萬。3萬5的指標，相當于要買100-200份火腿腸。

雨潤的朋友說，辛苦工作大半年，都在為火腿腸去庫存。

雨潤的創始人叫祝義財。安徽桐城走出的他，早年用200元積蓄靠踩三輪車倒賣“蝦兵蟹將”淘得人生第一桶金。

1990年，他遷址“安徽省會”南京，創立“雨潤”，扎進低溫肉制品行業；1996年，他收購了國有企業南京罐頭廠，成為江蘇省首個收購國企的民營企業家。

靠著一輛三輪車出身的祝義財，后來在資本市場敢打敢拼，收購了港股公司東成控股，搭股改便車控股南京中商（已改名中央商場），并推動雨潤食品登上港交所，搭建了：

雨潤系。

他的個人財富也迅速暴增。2014年胡潤富豪排行榜上，祝義財財富一度高達315億元，位列第26位，成為了經濟強省江蘇的首富；那會他揮斥方遒，揚言2015年進入：

世界500強。

2002年，雨潤也進入了房地產，項目一度遍布上海、青島、黃山等60多座城市，形成以商品住宅、城市綜合體和旅游地產為代表的三大品牌體系。

巔峰時期的2014年，雨潤地產銷售額達到155億銷售額，位列全國49名。

轉折點在2015年。那一年祝義財被監視居住后，一直杠桿拉滿的雨潤，很快就債務違約。

幾年后祝老板再出來，雨潤已百孔千瘡了。中央商場利潤跌了七成，雨潤食品甚至出現虧損。如何解決數百億的債務問題，成了他頭等大事。

2021年底，雨潤控股重整，債權清償的方式分為三種。30萬以內的債權部分，以現金方式一次性付清；30-300萬的債權部分，由雨潤控股在五年內清償，而超過300萬的部分，則是以股抵債。

祝老板還設置了對賭補償。雨潤精選承諾2026年實現凈利潤不低于50億元，并在2027年內提交上市申請。如果沒有實現，預留池的股份，補償分配給債權人。

子姨看了看下財報，雨潤系的情況，還是不樂觀。朋友也說，從9月開始，工資就再沒發過。

昨天，供方、總包分包、員工都堵在總部門口維權。昨晚，推遲了兩個月工資終于到手。但他們發現，大家的工資或多或少，都打了折扣，有的連基本工資都沒到。

雨潤地產已經很久沒有新項目了。目前在建的項目，都是老項目了。

一份獎懲決定里寫著，某項目對工程質量重視度低，管控嚴重不到位，質量達不到集團標準，完成效果差，兩個負責人分別負激勵3萬和5萬元。

決定后面還有一句話，要求項目對質量做全面整改及索賠：

若索賠金額達到5000萬及以上，項目可向集團申請豁免處罰。

這公司不錯。雖然負債很高，但不忘項目現場嚴抓施工質量呀。

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