一、資訊見聞:
1、取消非普通住宅的標準:
北京、上海、廣州、深圳,4大一線城市依次取消了非普宅的標準,2年以上即可免征增值稅,均從12月1號開始實行。
2、廣州“買房送戶口”、收購存量住房:
四大一線城市中,廣州率先放寬落戶門檻,擬在7個區實行“買房+1年社保”即可落戶。同時,廣州安居集團(市屬國企)在全市收購90㎡以下存量住房。
3、城中村貨幣化改造:
支持范圍從35城擴至300城。
4、住建主管媒體發布智庫文章:《重新認識和肯定房地產業的支柱地位》。
重提房地產的支柱地位。
根據澤平宏觀的統計,2000~2023年,我們的住房市值增長了18倍,達到400多萬億。
而大A是70多萬億。
房地產的市值是大A的6倍,所以,房地產的影響確實是比大A的震蕩影響更大。此外,牽涉到:建筑、家具、電器、設計、工程,甚至水管、螺絲、門窗等一系列的就業人口、產業鏈。
二、論市場:
1、廈門上周成交面積前10的熱銷樓盤網簽數據,單周簽約套數最高104套;
讓你手握一張表,行情全知曉。
2、近3周(11月4日~11月24日)的成交套數以及真實成交價:
后序:
房價不論漲跌,總會有人哀怨,立場決定觀點。漲,有人覺得離譜;降,同樣會有人咬牙切齒。
無論如何,市場并非一成不變,而是動態波動,而我們需要做的,是“路遙而不墜其志,行遠而不改初衷,登高而不忘俯低”。
樓市其實與人生一樣,沒有白走的路,每一步都算數,曾經的起起伏伏,都可以化作成長。
人生從來都是泥沙俱下,鮮花與荊棘并存,“海壓竹枝低復舉,風吹山角晦還明”,我們帶著誠意穩步跋涉,只要在變好的路上,慢一點又何妨?
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