隨著澳大利亞房價的不斷攀升，越來越多的購房者開始尋找更具性價比的地區。最新研究顯示，購房者通過關注“姐妹郊區”（Sister suburbs），即與其理想居住區距離相同但價格卻低至200%的鄰近區域，能夠節省一大筆購房費用。

“姐妹郊區”指的是距離市中心相同，但位于城市不同區域的社區。許多購房者在被理想居住區的高房價所困時，往往會選擇向外延伸，尋找符合預算的房源。然而，聰明的購房者則可以通過探索不同的區域，找到同樣便利的居住選擇。

REA Group的高級經濟學家安格斯·摩爾（Angus Moore）指出，影響一個郊區價值的因素遠不止于與中央商務區（CBD）的距離。房屋類型和社區內的便利設施都會對房價產生重要影響。例如，某些郊區擁有更多公寓，而其他地方則有更大的獨立住宅，這直接影響了相對價格。

摩爾還強調，自然環境如海灘和公園，以及購物中心和優質學校等設施，都會提升一個郊區的吸引力。而通勤便利性，如公共交通和道路狀況，也同樣是購房者考慮的重要因素。

在全國范圍內，一些“姐妹郊區”之間的價格差異尤為顯著。

悉尼：Arncliffe與Fairlight

在悉尼，阿恩克利夫（Arncliffe）與費爾萊特（Fairlight）都位于市中心約10公里處，但兩者之間的房價差距高達50%。雖然費爾萊特提供了北海灘的海濱生活，但阿恩克利夫憑借其相對實惠的房價正逐漸受到購房者的青睞。

墨爾本：Canterbury與Altona North

在墨爾本，坎特伯雷（Canterbury）與阿爾托納北（Altona North）之間的房價差異更是達到了246%，盡管它們同樣距離市中心約10公里。坎特伯雷的中位房價高達320萬澳元，而阿爾托納北的中位房價僅為92.5萬澳元，吸引了許多年輕家庭和情侶。

布里斯班：Banyo與Robertson

在布里斯班，購房者同樣能夠找到許多價格差異巨大的“姐妹 suburb”，節省巨大的購房成本。位于市中心11公里處的班約（Banyo）和羅伯遜（Robertson）之間的房價差異為119%。羅伯遜的中位房價為200.5萬澳元，而班約僅為91.5萬澳元。

阿德萊德：Somerton Park與Pennington

在阿德萊德，類似距離市中心的城區之間也存在巨大的價格差異。比如，距離CBD10公里的索門頓公園（Somerton Park）和佩寧頓（Pennington），中位價格差達118%，前者為161萬澳元，而后者僅為73.75萬澳元。此外，阿德萊德山的斯特林（Stirling）和北部的帕拉山（Para Hills）雖然相距14公里，但兩者房價分別達到140.6萬澳元和65.82萬澳元，差距同樣顯著。

珀斯：Attadale與Westminster

購房者同樣可以在珀斯找到一些顯著的節省，其中阿塔達爾（Attadale）和威斯敏斯特（Westminster）這兩個距離市中心約10公里的區域，房價差異也是非常明顯。阿塔達爾的中位房價為182萬澳元，而威斯敏斯特則為60.15萬澳元。

澳大利亞房產專家建議，購房者在選擇居住地時，不妨多考慮這些“姐妹郊區”，以便在享受城市便利的同時，節省更多的購房成本。