售樓部都沒開，就先開放工地，這樣的項目，你見過嗎？

就在昨天，遠洋天著二期舉辦了首場「鑒證者」計劃活動，約15家業內媒體應邀品鑒，房叔也有幸提前鑒賞！

| 活動現場圖

不是夸張，這還是房叔從業十多年來，第一次遇到連門面都沒出來，直接素顏上陣的項目。

如果不是對自身實力和工藝質量的百分百自信，誰敢將工地提前曝光？

當房叔細細品鑒完，不得不說，對遠洋天著二期的豪宅期待值，又雙叒拉高了幾檔！

前所未見神操作論用心，

中山就服它

提起工地開放，大家也見怪不怪了，畢竟組織業主參觀工地，已成了大多數盤的常態。

但像遠洋天著二期，未入市，未開板房，甚至售樓部都沒開，就先把整個工地打開給大家看，在中山還是頭一次見。

| 工地航拍

來，先跟著房叔鏡頭，感受一下遠洋天著二期的工藝：

外部可見，項目采用建筑界“尖端科技”——爬架系統，有了它，既可有效降低外墻滲漏隱患，又徹底告別槽鋼層的煩惱。

| 項目爬架系統實拍

同時，項目采用了更先進的鋁模工藝，做到了外墻、衛生間混凝土一次澆筑成型。

相比傳統工藝，它不僅結構更安全、穩定，防滲漏能力更勝一籌。目前這套新工藝，只有頭部實力房企才做到。

| 全混外墻實拍

區別于其他盤，項目特意配置井道施工電梯，這樣避免了傳統附著在外墻的施工電梯，在拆除后對外墻進行二次修復的問題。

進入室內，第一感覺就是開闊大氣。

房叔在現場了解到，原來項目拿了一層平均分到每一戶，層高達3.05米，足足比常規的高出15-20公分。

| 室內實拍

墻面采用高精砌塊+薄抹灰的組合工藝，配合鋁模系統帶來的高墻面精度，薄抹灰的厚度僅有5-8毫米，對比傳統工藝動輒20-30毫米的抹灰厚度，大大提高了房屋的有效使用面積。

| 高精砌塊工藝實拍

為了防止墻面開裂，項目在砌筑過程中確保磚塊間的砂漿飽滿，并在磚塊和剪力墻之間用鐵片加固、掛網加固等多重保護。

| 墻面掛網工藝實拍

針對衛生間防水問題，項目在涂刷防水前進行24小時結構閉水試驗，而且閉水高度高出樓板面2公分，只為確保沉箱和衛生間墻根不會漏水。

| 衛生間24小時閉水試驗

對于外行人來講，不看工地，不知道原來建筑有那么多細節講究，也很難分得清工藝質量的高低。

但在遠洋天著二期，從它的素顏工地展現的各種工藝細節，便能深刻認識到什么才是好房子的標準。

全方位升級

這是中山豪宅的再次進階

遠洋天著二期「鑒證者」計劃，不僅是中山首創，放在大灣區更是罕見的存在。

而這，恰恰說明了項目的實力與底氣。

房叔也在現場扒到猛料——本就是豪宅標桿的遠洋天著，二期從五個維度全面進階：

園林提升50%

從上帝視角可見，二期占地≈2個一期，也意味著，二期的園林體量更大。

房叔了解到，二期園林面積比一期增加50%！

延續一期立體式園林，二期強調豪宅隱奢的精神屬性，為業主們構建了一座安縵式的東方園林。

通過層層遞進的中式造景手法，引“三湖四岳”東方山水入境，天著二期勾勒了一幅“歸家仿若度假”的生活場景。

| 二期園林設計示意

一進大門，以山石疊水為境，呈現高禮遇的歸家體驗。

深入園林，下沉式庭院、全齡星級泳池、露營空間、自然課堂、匹克球場等特色主題區，形成“一帶三進六璟”的詩意場景。

閑時，走進露營空間，與家人感受清風微瀾的愜意；或是縱身一躍，在星級泳池酣暢快游；來匹克球場，放松肌肉，洗滌一身疲憊……

| 二期園林效果圖

值得一提的是，每個主題空間都特別設計了喬木搭配，像烏桕、鳳凰木、藍楹花、樸樹、南洋杉等，宛如將植物園搬進家中。

四季植被點綴，繁花絢爛盛開，每走幾步就是不一樣的風景，生活該有多愜意。

房叔還記得，一期在交付之時還偷偷升級了植被品類，相信二期的打造更會讓人眼前一亮。

重金升級會所

遠洋天著的成名設計——下沉式會所，二期在配置上再升級。

近1000平的會所，增設了自然科技博物館、悅讀書閣、休閑咖啡吧、高端私宴廳、陽光有氧健身房、私密瑜伽室、高爾夫球室等功能區。

在自然科技博物館，你可以通過科技身臨其境感受熱帶雨林、沙漠、極地等不同生態環境，進一步了解多種活體動物的知識。

| 二期自然科技博物館效果圖

在高爾夫球室，你能通過虛擬現實技術，實現室內打高爾夫的樂趣。

想高效鍛煉？打卡陽光有氧健身房，還能通過智能互聯，幫你定制個性化運動方案，再也不用擔心無效運動。

花大價錢才能享受的配套，在這里，靜心塑身、打高爾夫隨心所欲，讓自己慢下來，一點一滴積聚、成長、沉淀。

| 二期會所效果圖

除了功能升級，二期會所的另一大驚喜，就是搭配華為智能系統，打造沉浸式體驗。

不僅如此，每棟樓的架空層都被充分利用起來，打造成禪意茶室、星級會客廳、休閑棋牌、兒童游樂區等，拓展業主的活動空間。

遇上下雨天，業主們不用窩在家中，老人可以品茗對弈，大人邊觀景邊暢聊，孩子一旁歡快嬉戲。

高奢酒店定制

公區作為項目的顏值門面，更是對標七星級酒店定制。

大門處精心打造了酒店式環島落客區，將豪宅的尊貴感和儀式感狠狠拿捏。

若是親朋來訪作客，這個排面，大氣！該設計也相當貼心，試想一下，當你在大門處下車時，也無需日曬雨淋。

| 二期大門效果圖

歸家的排面，從大門、園林，一直延續到入戶。

二期配置樓棟雙入戶大堂，首層、地下車庫都有天花板級的歸家體驗。

像首層入戶大堂，項目以奢石作為大堂背景墻，在進門那一刻就能感受到酒店般的奢華感。

細節也很講究，墻面地面全部鋪設大規格柔光磚，更大氣更美觀；天花板也頗具設計感，長條金屬板造型更顯雅奢氣質。

電梯則是質感滿滿的金屬材質設計，一般是頂奢酒店才有的配置；就連燈光的位置、亮度，都嚴格按照星級酒店般精心設計。

華為智能家

要知道，項目一期5000元/㎡的交標，就已經是中山豪裝天花板。

沒想到，二期的交標不止更壕了，還更貼近豪宅生活感。

就拿廚房設計來說，二期設計了開放式廚房，打造高端巖板島臺，瞬間把廚房尺度打開，變成家庭互動新主場，與孩子共享烘焙時光，與朋友聚會party，都有大空間。

關鍵是，項目與華為強強聯手，依托華為HiLink開放平臺+HiAi智慧平臺，打造中山首個華為智能家居系統。

| 來源：華為全屋智能，僅供參考

有多牛呢？

你只要通過華為配備的中控屏或手機專屬app，就能進行全屋操控，忘了關燈、關空調？在外也能一鍵搞定。

這樣先進的智能系統，還能給你百變生活，家中每個空間都能DIY不同的生活場景模式。

想看電影？直接來客廳，點一下中控屏，窗簾燈光一關，電視機立即播放電影，秒變電影院；想休息一下，窗簾、氛圍燈自動打開，房間響起悠揚音樂，讓身心徹底得到放松……

| 華為全屋智能示意圖，僅供參考

120%實用率

說到升級，戶型自然是重要一環！

對比一期，二期打造的面積段更大，建面約118-177㎡三大產品系，更契合中山改善群體的定位。

作為“零公攤”住宅新規后的產品，二期戶型贈送率更高，基本上有采光的地方就有贈送面積，空間實用率超100%。

而且全系3+X房設計，可以說顛覆了傳統的豪宅設計！

作為重頭戲，這里房叔先不展開，往下翻，后面一一細講！

| 板房創意空間示意圖，僅供參考

全面升級的遠洋天著二期，更代表著“破格”精神——既靠項目IP取勝，也用進階產品說話，越過巔峰再攀巔峰。

城市可以揚眉：我有了全新的豪宅封面！

買家能夠自豪：慶幸中山有遠洋天著，持續進階塔尖生活！

戶型首次曝光

重塑中山豪宅生活標準

看到這里，相信大家對遠洋天著二期的期待值，已經拉滿！

為了滿足大家的期待，房叔還拿到第一手戶型圖，看完就四個字：相！當！能！打！

總結起來，一句話，比市面同面積的多一房，得房率超100%！

具體來看看各戶型：

建面約118㎡3+1房，“四葉草”格局，空間零浪費，每個房間也互不打擾。

每一個尺度、細節和采光，都比市面同面積產品，更大、更優、更通透。

客餐開間達4.2米，比肩140平大戶型的尺度；橫跨次臥的長陽臺，進深約1.75米，功能性更強。

陽臺三面采光無遮擋，而且主臥、次臥都設計了270°觀景窗，連主臥衣帽間位置都有明窗，全屋每個功能區都有采光。

| 建面約118㎡創意樣板圖

建面約140㎡3+2房，開間約7米的大橫廳設計，一進門就有“大戶人家”的氣場。

大橫廳+廳出陽臺+LDK一體化，整個空間都舒展開來，尺度感無敵，互動性也更強。

注意到了嗎？巨幕大橫廳還做到南北通透，坐在客廳沙發喝茶，在餐廳用餐，都能感受穿堂而過的清風。

與橫廳等寬的奢闊陽臺，更是把房子采光面開到Max，窗景也肆意攬入室內。

| 建面約140㎡創意樣板圖

建面約177㎡大平層，專梯入戶，雙套間設計，將豪宅尊貴感拉滿。

南北雙陽臺，其中主陽臺開間超8米，還是三面無遮擋，采光、納景都是IMax超大屏；連生活陽臺都有近5米長，相當豪橫。

誰說豪宅只有尺度感，該戶型還做到高實用，可根據實際生活需求，最多可打造6房！

| 建面約177㎡創意樣板圖

某種意義上，遠洋天著二期的全新戶型設計，完全迭代了傳統豪宅人居。

它真正拋棄了昔日豪宅的“大而不實”，做到了“走進去感官震撼，住進去身心舒暢”。

全城招募鑒賞家

遠洋喊你：一起見證品質

為什么說，遠洋天著二期值得全城等待？

你看，誰敢提前開放工地，真正做到“不看工地不買房”的安心保障？中山僅此遠洋天著二期。

甚至，有了標桿產品“躺平”，還全面升級產品革新中山豪宅高度，遠洋天著二期無疑是中山少數派。

| 二期大門效果圖

事實上，「進階」一直是遠洋天著的原則。

在打造一期時，遠洋就做出了一個顛覆市場的舉動——推出“家園共創計劃”，首創中山“透明工廠”，邀請業主參與自家房子建設。

在此基礎上，遠洋天著二期升級“家園共創計劃2.0”，不僅從超級現場、24小時云監工、一戶一檔等方面，全方位、常態化展現工藝品質，給置業者滿分安全感。

而且，在生活上融入華為智能系統，在運營上新增社區康養、社群等服務，從買房那一刻起，你家的房子品質、未來生活方式都看得見。

| 二期升級家園共創計劃2.0

百聞不如一見。現在，遠洋天著二期「鑒證者」計劃對外招募活動正式啟動，遠洋大聲喊出：邀你一起見證工地！

房叔建議，有買房打算的朋友們，真的要報名參加！來現場感受，才懂得什么是你想要的。

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/文章由遠洋天著提供