今年的9月27日中央層面提倡取消非普；11月13日，國家財(cái)政部正式發(fā)布樓市三項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策，其中第二條明確指出“取消普宅和豪宅界限，所有住宅滿兩年免征增值稅”；11月18日，上海正式取消普宅界定，這意味著從2014年11月20日施行的《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》的普宅概念正式退出歷史舞臺，如今，國家層面和一線城市正在積極大力地鼓勵改善住房需求。

據(jù)第三方數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前市場改善需求旺盛，備受中產(chǎn)四口家庭歡迎的便是四房戶型，四房已成中產(chǎn)置業(yè)主流。對與如此爆發(fā)的需求當(dāng)下，位于北城核芯的豪宅項(xiàng)目中央云璟，其打造的建面約146㎡的全功能大四房戶型，在改善家庭中的選擇一騎絕塵，究竟有什么樣的產(chǎn)品亮點(diǎn)才能打造出備受市場喜愛的四房呢？

聚焦四口之家改善置換需求，北城核芯豪宅封面——中央云璟，以同頻一線城市豪宅的建筑匠藝打造“全面屏·廣角景·抬地公園”新一代豪宅作品，將四口之家中產(chǎn)家庭的置業(yè)需求和人居理想予以煥新。

項(xiàng)目邀請成執(zhí)設(shè)計(jì)、奧雅園林共同筑造，臻筑大玻璃落地窗幕面美學(xué)、約270°廣角景視野、一軸兩園九花園的園林設(shè)計(jì)、改善大平層至臻產(chǎn)品、臻選知名高端精裝品牌、多元精裝人性化細(xì)節(jié)等硬核產(chǎn)品力，顏值和品質(zhì)兼?zhèn)洹y手龍湖智創(chuàng)生活服務(wù)，以“善待你一生”的服務(wù)理念，為業(yè)主提供出眾的高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)，營造高端舒適的生活氛圍。

中央云璟深諳改中產(chǎn)家庭改善的生活方式，為四口之家量身定制的146㎡大四房戶型，北城稀缺的“性價比之王”，也被稱為全功能大四房。大面寬大進(jìn)深、約259度平均視野廣度、LDKB一體化、多套房設(shè)計(jì)……杜絕大而無用，講究“空間格局”和“居住價值”的雙重塑造。既有私密的大空間，也有滿足多元生活場景的功能性，既要體現(xiàn)高舒適度，又要無處不在的體現(xiàn)純?nèi)ψ哟竺孀拥淖鹳F感。

從戶型格局上來看，約1:1的面寬進(jìn)深比，使戶型內(nèi)的每一個房間都能被陽光兼顧到，既能保證光照通風(fēng)，又不會浪費(fèi)空間。南向三面寬，主臥大面積飄窗+約7.4米寬景陽臺的設(shè)計(jì)，相當(dāng)于是全幕采光的“全面屏”，建筑與自然無界融合，一邊是城市的璀璨繁華，一邊是度假式園林的四季景致。

值得一提的是，北城區(qū)域內(nèi)其他樓盤的客廳基本為4米寬，而中央云璟打造的約4.2米寬境客廳，其尺度之闊綽，北城區(qū)域內(nèi)，無出其右。LDK一體化的復(fù)合空間，餐客一體強(qiáng)化空間感，與陽臺一線相連，營造超大化生活社交場景中心，從視覺到功能都成為室內(nèi)C位，在此上演親子陪伴、藏書閱讀、家庭觀影等多功能生活場景。

大四房格局功能性更強(qiáng)，讓三代人各得其所。尤其是正考慮改善置換的四口之家、或迎接三胎新生的家庭、或三代同堂也能游刃有余。在空間布局和舒適度上都更大程度的貼近家庭需要，南向次臥外接寬景陽臺，陽光傾瀉入室，美景撲面而至。北向書房、兒童房，空間功能隨需定義，精彩生活每一瞬。全生命周期的生活場景，讓人生的每一個階段都恰如其分的舒適和溫情。

在生活區(qū)和休憩區(qū)的設(shè)計(jì)上，強(qiáng)調(diào)了動靜分離的格局。生活交流區(qū)集中在客餐廳，臥室位于內(nèi)側(cè)，最大程度保障臥室的私密環(huán)境，動區(qū)的豐富場景和靜區(qū)的私密領(lǐng)域，形成了一條涇渭分明的隱形線。

行政式主臥套房，私享飄窗、獨(dú)立衛(wèi)生間，打造集中休憩、觀景、沐浴、收納于一體的私人空間，為居者帶來更高生活享受。雙衛(wèi)配置，多一些禮序從容，少一分“兵荒馬亂”，讓每一代人能遵循各自的作息習(xí)慣而互不干擾，強(qiáng)化居住的舒適生活體驗(yàn)，為家人留出更多私密空間。

一線精裝品牌加持，締造尊崇大宅生活風(fēng)范。臻選一線知名精裝品牌——高儀、杜拉維特、格力、方太等，將美學(xué)奢宅的生活質(zhì)感實(shí)踐在生活的每一處細(xì)節(jié)當(dāng)中，融實(shí)用功能與美學(xué)藝術(shù)于每一個空間，為改善圈層打造高品質(zhì)人居空間。

除了奢適的精裝品質(zhì)，舒適又精致的改善生活，更應(yīng)該符合業(yè)主長久的居住體驗(yàn)。中央云璟在精裝人性化細(xì)節(jié)層面，分別對智能化系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)等做出全面升級，全方位呵護(hù)業(yè)主的生活，居住的舒適感不言而喻。

高端住宅戶型不斷迭代，隨著家庭結(jié)構(gòu)的升級，隱私性、舒適性、自然性等人居需求在客戶做選擇時，權(quán)重不斷加碼。中央云璟建面約146㎡全功能大四房戶型，以人性化的結(jié)構(gòu)布局，滿足了四口之家、乃至三代同堂的全周期人居需求，兼具舒適性和隱私性，空間使用場景更豐富，盡顯貴雅生活品質(zhì)。

如今項(xiàng)目已完成一期洋房交付，品質(zhì)實(shí)景眼見為實(shí)，即將迎來第二次交付，讓美好藍(lán)圖加速兌現(xiàn)。建面約146㎡大四房戶型，四口之家標(biāo)準(zhǔn)選擇，北城少有，席位逐日遞減，敬邀臨沂四口之家入席。