2024年的佛山樓市，讓我們重新認(rèn)識(shí)了“現(xiàn)象級豪宅”！

它一入市就持續(xù)占領(lǐng)千萬級豪宅榜的TOP1，在卷到瘋狂的豪宅市場，占據(jù)絕對統(tǒng)治力！

它就是2024年佛山樓市獨(dú)一份的存在——招商華璽。

從2023.11到2024.11，入市短短一年的招商華璽，攬金超24億，在豪宅市場一騎絕塵，成就所向披靡的“五冠王”。

即便在樓市窗口期，招商華璽依然走出了獨(dú)立行情，一舉登頂佛山房價(jià)之巔，持續(xù)引領(lǐng)佛山市場止跌回穩(wěn)。

｜招商華璽創(chuàng)意實(shí)景圖 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

火足整整一年，招商華璽憑什么做到始終領(lǐng)先？

毫無疑問，這與其拿地之初的前瞻性、造城的超級實(shí)力，無不相關(guān)。

從以城為主的1.0時(shí)代到中央公園2.0時(shí)代，再到中央活力區(qū)CAZ3.0時(shí)代，千燈湖的超級蝶變，成就世界看向佛山的第一眼。

發(fā)展至今，千燈湖已成為佛山公認(rèn)的“宇宙中心”，板塊價(jià)值早已經(jīng)過市場驗(yàn)證，一路引領(lǐng)樓市，并創(chuàng)造多個(gè)奇跡。

板塊配套無死角出眾，商業(yè)、公園、學(xué)校等配套圍著項(xiàng)目分布，形成500米超級生活圈，也形成佛山豪宅圈pro。

豐盛配套還在不斷更新，千燈湖音樂秀場啟用，潮流音樂節(jié)輪番上演；千燈里首期封頂，引入希樂曼藝術(shù)中心、開元名庭酒店。

| 圖片屬性：示意圖

招商華璽，正處千燈湖板塊“景觀軸、金融軸、生活軸”交匯的超核之上，既擁城市高能級資源，又是城市長期價(jià)值所在。

而他的野心不止是超級豪宅，更要成為千燈湖板塊未來執(zhí)掌者。

顯然，城市的土地價(jià)值，不僅受到地段、產(chǎn)品的影響，更與背后的開發(fā)者息息相關(guān)。

“造城專家”招商蛇口正以先行者姿態(tài)，正式開啟佛山的“招商蛇口時(shí)代”，大筆規(guī)劃了“高端住宅+商業(yè)大平層+運(yùn)營商業(yè)”全業(yè)態(tài)，聚合城市進(jìn)化的磅礴力量，讓“城市恒產(chǎn)”擁有歷久彌新的價(jià)值支撐。

領(lǐng)銜千燈湖板塊城市更新項(xiàng)目，革新寶華村城市界面，精彩大幕加速拉開，一張張藍(lán)圖逐漸變成實(shí)景，洶涌澎湃。

肉眼可見，一座座高樓拔地而起、天際線嶄露頭角、幕墻立面熠熠生輝……一個(gè)全新的寶華村正緩緩走來，城市界面隨之煥然一新，漸成燈湖之上“醉美風(fēng)景線”。

| 項(xiàng)目航拍實(shí)景圖

與招商華璽一路之隔的招商金融廣場也有新進(jìn)度，首期商業(yè)街實(shí)景于11月22日正式亮相，并前置運(yùn)營，對標(biāo)“廣粵天地”藝術(shù)潮流街區(qū)打造，未來將為CBD商圈注入新活力。

沒想到的是，首期回遷房除了進(jìn)度飛快，顏值還驚艷出圈，生在“羅馬”的村民們將在2025年6月份搖珠選房，書寫佛山舊改史上最濃墨重彩的一筆。

招商華璽銷售接近尾聲，新地塊也將接棒而來，正如其外立面的廣告牌所言“為超核 再加冕”。

| 寶華村新地塊實(shí)景圖

功夫君實(shí)探發(fā)現(xiàn)，新地塊緊挨寶華涌，毗鄰夏北公園，目前地塊已基本平整，預(yù)計(jì)明年就能入市！

| 寶華村新地塊實(shí)景圖

毫不夸張的說，寶華村打出的樣，如明珠般璀璨耀眼，未來還將續(xù)寫更多的精彩，持續(xù)給城市極核以信心，再給信心以動(dòng)力。

城市超核與實(shí)力央企的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、相得益彰，必將為世界燈湖寫下全新的傳奇故事。

| 項(xiàng)目航拍實(shí)景圖

正因此，招商華璽代表著確定性極高的“硬通貨”，市場下探時(shí)它堅(jiān)挺，回暖時(shí)它領(lǐng)漲，是不折不扣的“城市恒產(chǎn)”，在一攬子新政紅利之前，其馬太效應(yīng)顯現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)，具有更強(qiáng)定價(jià)權(quán)、溢價(jià)力。

作為豪宅市場的“新質(zhì)生產(chǎn)力”，招商華璽天然擁有“穿越周期”的力量，是大家族資產(chǎn)配置的“壓艙石"。

系出招商蛇口TOP級“璽系”，市面幾乎沒有能與之掰手腕者。

要知道，由招商創(chuàng)立的“璽”系，立足于百年歷史的延續(xù)，如今已走過10年歷史，無論在深圳招商雙璽、北京招商璽、上海外灘璽還是佛山招商華璽，均結(jié)合當(dāng)?shù)鼐幼鹘y(tǒng)，高定“一生的家”。

作為“中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營服務(wù)商”，招商蛇口始終致力于成為“美好生活承載者”。深耕灣區(qū)四十余載，招商蛇口圍繞開發(fā)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營和城市服務(wù)三類業(yè)務(wù)，在多個(gè)領(lǐng)域逐步積累了獨(dú)特優(yōu)勢，形成了覆蓋全生命周期的“美好生活圈”，全方位助力城市能級提升，為灣區(qū)美好生活賦能。

佛山招商華璽更是大膽突破常規(guī)，踐行「為中國家族定制」的品牌精神，以前瞻眼光引領(lǐng)未來生活，產(chǎn)品力、革新力、兌現(xiàn)力全維高階驚艷，堪稱“燈塔級豪宅”。

創(chuàng)新突破，是招商華璽不斷向上的信條，成就佛山人居史上諸多“創(chuàng)新”。

｜招商華璽創(chuàng)意效果圖 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

廣佛少見的全維“私人定制”，項(xiàng)目不惜成本從方案共繪、空間共尺、美學(xué)共賞、服務(wù)共情等四個(gè)維度開啟定制化模式，以引領(lǐng)性的空間方案，啟幕燈湖豪門專屬生活。

甚至，客戶可以直接對話設(shè)計(jì)師DIY生活場景，為自己的房子量身定制，引領(lǐng)佛山豪宅市場進(jìn)化到全維定制時(shí)代。

就連用材和工藝都體現(xiàn)了極高的標(biāo)準(zhǔn)和定制化服務(wù)，99%的用材打造了其奢華和高端的居住環(huán)境，而1%的手工工藝則賦予了這個(gè)項(xiàng)目獨(dú)特的靈魂和藝術(shù)價(jià)值。

在今年上半年，項(xiàng)目還榮獲“全國十大高端作品”，被評為是“六感”頂奢住區(qū)，代表業(yè)界至高水準(zhǔn)。

在主辦方看來，項(xiàng)目空間感、科技感、尺度感、尊貴感、儀式感、品位感全線出圈，名副其實(shí)世界都會(huì)的傳世秘境。

招商華璽全系大戶型設(shè)計(jì)，起步戶型建面約192㎡，兼有約243/320㎡熊貓戶型，頂復(fù)更是直接拉到約545㎡，尺度感極為驚人。

建面約192㎡大平層

建面約243㎡大平層

建面約320㎡大平層

建面約545㎡頂復(fù)藝墅首層

建面約545㎡頂復(fù)藝墅二層

| 左右滑動(dòng)查看更多戶型圖（點(diǎn)開可放大）

產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，尺度感也是前所未有的：

• 多重洄游動(dòng)線LDKBG無界設(shè)計(jì)，貫穿多個(gè)功能區(qū)，解鎖N種場景。
• 270°巨幕角廳 戶戶都能俯瞰CBD城市璀璨，270度攬景入懷。
• 中西雙廚 搭配島臺(tái)設(shè)計(jì)，輕松拿捏中西美食不同烹飪需求。
• 三套房設(shè)計(jì)把總統(tǒng)套房體驗(yàn)搬到家里，私享頂奢酒店般的尊貴。

建面約320㎡熊貓級戶型更是市面少有，打造了約90㎡超級尺度感客廳、3.3米豪闊層高，為大家族“終極改善”而來，格局氣度不凡。

｜招商華璽創(chuàng)意效果圖 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

此外，世家風(fēng)范十足，女王十字玄關(guān)、定制化雙開鑄鋁門、主衛(wèi)干區(qū)電地暖、美妝冰箱……從外到內(nèi)，無不演繹更高層次的品質(zhì)生活。

細(xì)節(jié)之處也無可挑剔，處處奢石、全屋全弧、璽形超級符號(hào)、玉石地面拼花……在這里都是標(biāo)配，像素級的精工制造能力，實(shí)在令競品難以望其項(xiàng)背。

｜招商華璽創(chuàng)意實(shí)景圖 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

不得不承認(rèn)，這樣的產(chǎn)品，領(lǐng)先未來10年、20年，歷久彌新不會(huì)過時(shí)。

豪宅熱銷的流量密碼，還在于它的實(shí)景兌現(xiàn)能力！

招商華璽深諳此道，兌現(xiàn)速度、實(shí)景效果全維在線，既為行業(yè)打了個(gè)樣，又讓市場吃了定心丸。

別人家的兌現(xiàn)往往是1:1呈現(xiàn)，而在招商華璽，幾乎是1：1.5，超額的50%來自比銷售說辭、效果圖更美的超預(yù)期實(shí)景。

傳世園林自成景觀盛宴，架空層獨(dú)辟主題空間、雙大堂極盡尊貴典雅、地下車庫美成展廳、下沉式空間多元豐盛、商業(yè)街區(qū)潮流藝術(shù)……目之所及皆驚鴻，“教科書級”兌現(xiàn)力遙遙領(lǐng)先。

還未入住，未來生活的美好畫卷就已徐徐展開，這種大手筆、高標(biāo)準(zhǔn)并非簡單的奢華堆砌，而是細(xì)致到生活場景。

感慨招商華璽的收金能力之余，不得不佩服其圈層之純粹高端，業(yè)主購買力、復(fù)購力的強(qiáng)大，“老錢”、"新貴”含量達(dá)100%。

一年來，以下這幾組數(shù)據(jù)足以說明一切：

招商華璽2024重要節(jié)點(diǎn)

4月 老錢1.25億刷新單筆成交額

6月 大客家族團(tuán)購18套，勁銷3.26億

9月 整層頂復(fù)6000萬成交

10月 蟬聯(lián)佛山1-10月豪宅銷售金額TOP1

在買家心中，招商華璽真的強(qiáng)到無可替代，億級業(yè)主圈“真金白銀”為其投票，爭相把家族安放在這里。

擁有它，成了塔尖圈層身份的象征和人生的追求，畢竟很多時(shí)候“選擇好鄰居，比選擇住所更重要。”

毋庸置疑，一個(gè)屬于招商華璽的豪宅時(shí)代正在啟幕，未來還將刷新更多記錄。

短短一年的時(shí)間，招商華璽已是佛山樓市編年體中至為出眾的名字。

誰又能拒絕得了，站在城市中心激賞CBD風(fēng)云變幻、閑觀CAZ愜意浪漫。

更何況，它還有大城匠造力、億級業(yè)主圈、越級產(chǎn)品力……如此稀缺的城市恒產(chǎn)，即便放在全國范圍內(nèi)，都是令人仰止的存在。

大多數(shù)人仰望，極少數(shù)人擁有，開售一年的招商華璽已進(jìn)入沖刺清盤階段，權(quán)益升級，剩余機(jī)會(huì)不多，最后入席的機(jī)會(huì)就要拼手速了。

｜招商華璽創(chuàng)意實(shí)景圖 以實(shí)際交付為準(zhǔn)