一江碧水穿城過，十里青山半入城。今天，坐擁云山珠水的白云區，因一場盛大的房博會受到全城關注。

此次盛會，以“宜居優選·心馳白云”為主題，在廣州市住房和城鄉建設局、白云區人民政府的指導下，由白云區住房建設和交通局、廣州市房地產行業協會、白云區房地產行業協會聯手在設計之都設計殿堂戶外廣場舉辦。

廣州市白云區委書記何鏡清、廣州市住房和城鄉建設局副局長李朝暉、廣州市白云區政府副區長王曉杰、廣州市房地產行業協會執行會長陸毅、廣州市住房和城鄉建設局房地產業管理處處長林冀東、廣州市白云區住房建設和交通局局長李碩銘、白云區房地產行業協會會長程秀忠等重要領導嘉賓，以及諸多房企代表、地產專家、媒體代表等共逾百人出席了此次房博會的開幕儀式。

與會人士普遍認為，此次房博會彰顯了政府主管部門、行業協會和參展企業的責任與擔當，有利穩定市場預期，提振消費信心，釋放消費潛力，激發市場活力，更能讓消費者直觀地感受到白云區房地產市場的蓬勃生機和強勁動力，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求，助力廣州加快建設國際消費中心城市具有非常重要的意義。

中國領軍智慧城區

白云區域價值彰顯

近年來，白云區持續堅定不移地推動高質量發展，著力優化城市功能布局，高標準建設“一園兩城三都四區”，堅持產業第一，制造業當家，高質量構建千億支撐、百億引領未來持續的產業發展格局。

廣州市白云區政府副區長王曉杰表示，白云區作為廣州市面積最大的中心城區、人口最多、最富有發展活力中心城區之一，擁有區位優勢好、發展空間大、生態環境優、文化底蘊深、市場活力足等多重優勢，是宜居宜業、創新創業的首選之地。

廣州市住房和城鄉建設局副局長李朝暉同時表示，白云區坐擁廣州白云國際機場、廣州白云站、廣州火車站、廣州國際港四大交通樞紐，連續7年入選全國綜合實力、投資潛力百強區，連續5年獲評“中國領軍智慧城區”。今年前三季度，白云區地區生產總值為 2086.30億元 , 同比增長5.1%。

王曉杰透露，目前白云全區四上企業突破5000家，擁有全國首家國家地方共建新型儲能創新中心，以及華為、南航、歐派等龍頭企業。

在定位方面，白云區高瞻遠矚，聚焦“國際樞紐門戶、山水智慧城區”，強化港產城融合發展示范區、國際商貿中心承載區等核心功能，著力打造高質量發展中心城區。

廣州市房地產行業協會執行會長陸毅認為，白云區加速推動從“城市樞紐”向“樞紐城市”躍升，為廣州建設出新出彩的中心型世界城市打開全新局面，正崛起為國際交往中心、城市樞紐門戶、總部經濟集聚區、宜居新城。

房地產呈較強韌性

優質配套資源 自帶流量

在房博會上，與會市區領導及嘉賓，對白云區房地產市場以及區域配套給與高度肯定。

王曉杰表示，今年10月份以來，一手房網簽日均在3000平方米以上，充分體現白云區在房地產市場的深厚積累。“有關數據統計，白云區商品房多以白云本土人購買為主，這再次體現白云區人口多，在房地產市場有自帶流量優勢。”

李朝暉透露，隨著各項利好政策效應的相繼釋放，房地產行業總體止跌回穩態勢初現，有望逐步走出調整周期的底部區域，有序地回歸正常的運行軌道。“今年1-10月份，白云區新建商品房銷售面積96萬平方米，同比增速21%，全市排名第一，呈現較強韌性。”

廣州市白云區住房建設和交通局局長李碩銘表示，白云區城市軌道交通里程在逐年增加，轄內已經開通運營2號線、3號線等6條城市軌道，交通總里程88.5公里，站點35個，在建的城軌交通包括了11號線、12號線等8條路線，總里程是141公里，新增站點預計有37個，總里程和站點數均居全市各區之最。

廣州市白云區教育局副局長何美麗表示，白云是教育大區，廣州10個學生中就有2個是白云區的學生。目前，白云學校有670所，包括中小學幼兒園，還有省市屬的省實、鐵一等等名校，用8個字來形容白云教育，就是“資源豐富、名校林立”。

目前，白云轄區內有廣州中醫藥大學、廣東外語外貿大學、南方醫科大學等眾多高等院校，世界技能大賽白云區選手獲金牌數量連續兩屆居全市第一。同時，廣東實驗中學、廣州市鐵一中學、培英等省市名校和教科研機構在白云開辦多所優質學校。

廣州市白云區衛生健康局副局長蔣韜表示，對標高質量發展中心城區的要求，白云區不斷優化自身醫療衛生資源配置，高水平的醫療衛生健康項目都在穩步推進。同時，白云致力于數字化轉型，數字賦能，推動互聯互通，健康白云邁向更高的水平。

目前，白云區聚集了南方醫院白云分院、南方醫科大學南方醫院、廣州中醫藥大學第一附屬醫院、廣東三九腦科醫院、廣州市第八人民醫院、南部戰區總醫院白云院區、廣東省人民醫院白云院區（在建）等共1302間醫療機構，其中三級醫院21間（含三甲醫院2間），二級醫院28間，一級醫院24間。

其中，南方醫科大學南方醫院獲評復旦版中國醫院排行榜最高等級A++++。

王曉杰表示，白云區著力提升教育醫療服務水平，以人民為中心，優化醫療衛生資源配置，推動教育優質均衡發展，打造高品質低成本生活環境。目前全區基本實現一街一中心醫療衛生資源全覆蓋，每個鎮街布局一所以上優質學校，家長心中的廣州八大高中都在白云開辦學校，或建設教育集團。

區域產品豐富

滿足多元化住房需求

廣州市白云區住房建設和交通局局長李碩銘透露，白云房地產項目類型豐富，目前主要在售的樓盤有30多個，涵蓋剛需、改善、豪宅等多種類型，可售面積達115萬平方米。

其中，豪宅型項目坐擁優越的地理位置，均價在6-10萬/平，主要分布在白云新城。該板塊擁有國際會議中心、廣州體育館等一系列的重大公共設施，代表項目有粵海云港城、富力富云山等項目。

設計之都片區，是廣州推進粵港澳大灣區建設的重點發展平臺，現在入駐的優質企業超過150家，短短兩年的運營年產值突破了650億。該片區在售項目，包括廣州地鐵云筑尚品、中海麓府以及保利云境等。

灣區新岸是貫穿廣州西部科創商貿走廊，依托華為研發中心、廣州時尚之都等項目的帶動，以及羅沖圍片區的城中村改造全面啟動，未來22.8平方公里的區域將打造成為第二個珠江新城，從而帶動板塊內中建星光城、招商雍云邸、保利云湖一號、五礦星瀾灣、地鐵江語上品苑等改善項目炙手可熱。

白云區還有均價在3萬/平以下的剛需盤，主要分布在北部四鎮，包括太和、人和、鐘落潭、江高，部分項目價格低至1.4萬/平，100萬就可置業白云及廣州。

產品如此豐富的白云區，自然會受到眾多潛在購房者的關注。

據悉，今天房博會開展1小時，新世界云耀即有成交，堪稱極速！該項目優惠力度不小，不僅有“限時一口價房源最高優惠80萬元”、”限時享10萬房博會煥新補貼”，還有”成交即享69999元全屋家電補貼”、”限時享3萬元房博會官方補貼”等多重豪禮。

廣州市房協專家委副主任、廣東省體制改革研究會執行會長彭澎表示，白云區房價每平從一兩萬到十萬不等，選擇面非常廣，任何買家都可以在白云區選到適合自己的產品。“此次房博會有眾多房企參與，還有很大優惠，是入市新契機。”

展望未來，王曉杰表示，白云區將繼續堅持新發展理念，推動高質量發展，將不斷深化住房制度改革，完善住房市場體系和長效管理機制，優化城市形象，建設高品質好房子、好小區、好社區、好城區，高標準打造商業中心、文體中心、醫養中心、鄰里中心等六大中心配套，滿足人民群眾多樣化的住房需求。

李朝暉表示，未來白云區的房地產市場大有可為，希望廣大房企能夠抓住機遇，加大促銷力度，不斷提升產品品質和服務水平，為購房者提供更多好房子。

來源：廣州市房地產行業協會