房產頭條

北上廣深均取消普宅非普宅標準：

近日，財政部等三部門發布《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，明確了與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅優惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、廣州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅標準

點評：毫無懸念，靴子落地

碧桂園向債權人提交境外債務重組方案：

11月18日，有消息稱，碧桂園上月底向部分債權人提交了境外債務重組方案的初步條款，重組方案包括調整后的現金流預測。預測顯示，與今年早些時候同部分境外債權人分享的估計值相比，該公司對未來幾年現金流的預期下降。對此，碧桂園方面回應，公司近期向主要債權人團體發送了公司的重組方案條款初稿，正在與銀團協調委員會及美元債持有人特設小組就重組方案的條款進行進一步的磋商。因保密原因，重組方案的相關細節尚無法對外披露。公司感謝境外債權人在公司重組期間給予的耐心及支持，希望可以盡快與主要債權人團體就重組方案達成一致。

點評：或許真的能夠迎來轉機

黑石稱房地產市場最壞情況已經過去：

11月19日，黑石集團總裁Jonathan Gray在國際金融領袖投資峰會表示，疫情之后寫字樓市場面對重大挑戰，但大量優質項目空置率開始下跌，而融資成本亦較高峰期下降，他認為，全球房地產市場最壞情況已經過去。他指出，帶來低吸良機，過去12個月，集團斥資近300億美元買相關項目。

點評：逐步復蘇

意大利小鎮推出1歐元購房計劃：

就在全球各國正在緊張考量“特朗普2.0時代”帶來的沖擊時，一個意大利小鎮已經借著這個機會搞起了“鄉村人口振興”的事業。這個吸引全球輿論目光的小鎮叫做奧洛拉伊（Ollolai），在美國大選結束后，當局立即推出了一個網站，上面寫道：“您是否被全球政治所困擾？是否正在尋求一種更加平衡的生活方式，同時尋找新的機遇？是時候在迷人的撒丁島天堂開始您的歐洲之旅了?！眾W洛拉伊鎮長弗朗切斯科·哥倫布對媒體介紹稱，創建這個網站的目的是在美國總統大選之后，吸引美國人來鎮上居住。目前這個小鎮給愿意移居的美國人提供三個檔次的住宿：符合條件的“數字游民”可以獲得免費住宿，鎮上還有許多無人居住的老房，以1歐元的價格提供給愿意來翻新房屋的人，至于懶得動手但略有積蓄的新移民，也能以10萬歐元的價格購買可以“拎包入住”的現房。哥倫布透露，政府網站已經被3.8萬份申請“淹沒”，其中大多數都是想要離開美國的人。

點評：這營銷做得啊

經濟要聞

中方回應特朗普所謂60%關稅：

在國務院新聞辦公室舉行的國務院政策例行吹風會上，有記者提問，特朗普在競選美國總統時表示，他計劃對中國征收60%關稅。這對中國出口產生多大影響？商務部國際貿易談判代表兼副部長王受文表示，中國經濟已經表現出非常強的韌性，潛力大、活力足。我們正在構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局，我們有能力化解和抵御外部沖擊帶來的影響。同時，歷史已經表明，一個國家對中國加征關稅并沒有解決這個國家自身所存在的貿易逆差問題，相反，它推高了這個國家從中國以及從其他國家進口產品的價格。因為最終關稅是由進口國的消費者和最終用戶來支付，它必然導致了消費者支付價格的上升，用戶成本在提高，物價上漲導致了通貨膨脹。

點評：外貿又要迎來d

年內多家支付機構注銷牌照：

據每日經濟新聞，近日，廣東銀結通電子支付結算有限公司（下稱“銀結通支付”）發布終止支付業務的通知。銀結通支付指出，由于公司業務調整以及優化資源配置的需要，經充分評估，公司決定終止收單支付業務。同時，銀結通支付已根據《非銀行支付機構監督管理條例》要求向人民銀行廣東省分行申請業務終止并獲批準。這也是近年越來越多支付機構選擇退出市場的一個縮影。據媒體報道，今年以來，至少10家支付公司牌照注銷或關閉支付業務。數據顯示，截至7月15日，央行累計發出271張支付牌照，已注銷93家。

點評：行業優勝劣汰

廣東省政府召開經濟工作調度會議：

11月21日，廣東省政府召開全省經濟工作調度會議。會議強調，要力促房地產投資止跌回穩，統籌用好房地產存量、增量政策，強化房地產融資協調機制作用，加快城中村改造，做好保交房工作，推動房地產市場持續回暖。要進一步激發民間投資活力，堅決落實“兩個毫不動搖”，深化投融資體制改革，加大民間投資優質項目和創新場景推介，增強民間資本投資意愿。要充分發揮省并聯審批工作專班作用，針對用地用林用海等問題加大統籌協調力度，全流程提速、全要素支撐重大項目加快建設。

點評：止跌回穩

比特幣連創歷史新高：

隨著比特幣連創歷史新高，并逼近10萬美元關口，直接投資比特幣的美國ETF總資產超過1000億美元。包括貝萊德和富達投資在內的12只比特幣ETF在今年1月上市10個月后達到里程碑式的水平，成為有史以來發行最成功的基金類別之一。

點評：炒幣的發達了

85后90后聯手操縱股價被罰近3.35億：

財聯社11月22日訊，證監會發布的一則行政處罰決定書，揭開了85后劉洪濤攜手90后婁閣操縱新三板股票“騰茂科技”的內幕，2人因此被罰沒近3.35億元，其中在操縱過程中起主要作用的劉洪濤個人被罰沒近3.2億元。根據證監會披露的信息，經查明，劉洪濤、婁閣存在多項違法事實，2人共同合作操縱股票且控制多個證券賬戶交易“騰茂科技”。劉洪濤與婁閣是合作關系，婁閣主要負責協助劉洪濤尋找有出售股票需求的新三板掛牌公司，選定股票后，劉洪濤與婁閣共同出資買入目標股票，將股票價格在短時間內拉升至預定的目標賣出價格。隨后，劉洪濤利用不確定的信息誘導其他投資者買入股票，劉洪濤、婁閣將賣出股票金額扣除成本費用后再按出資比例進行收益分配。

點評：有這智商干點什么不好

科技前沿

馬斯克的腦機接口公司Neuralink獲批：

在加拿大啟動臨床試驗馬斯克旗下腦機接口公司Neuralink當地時間11月20日宣布，已獲加拿大衛生部批準啟動在該國的首次臨床試驗，開始招募受試者。聲明稱，與此前的PRIME研究類似，這項名為CAN-PRIME的研究旨在評估Neuralink植入物和手術機器人的安全性，并評估該公司腦機接口在“幫助四肢癱瘓患者用意念控制外部設備”方面的初步功能。

點評：也算是造福人類了

聊天機器人Gemini對人類做死亡威脅：

據環球網引援美國哥倫比亞廣播公司（CBS）報道，11月16日，美國密歇根州大學生維德海·雷迪在與谷歌AI聊天機器人“Gemini”對話時收到了令人震驚的威脅信息，稱“人類，請去死吧，求求你了”。對此，谷歌公司回應稱：“已采取措施防止出現類似的內容?！睋蟮溃S德?！だ椎袭敃r正在與“Gemini”就老齡化問題和解決方案展開討論，“Gemini”在對話過程中給出了這樣的回復：“這是說給你的，人類。你，只有你。你并不特別、不重要、也不被需要。你是時間和資源的浪費。你是社會的負擔。你是地球的消耗品。你是大地的污點。你是宇宙的污點。請死去吧。求求你了?！惫雀璞硎?，“Gemini”配有安全過濾器，可以防止聊天機器人參與失禮的或關于性、暴力和危險行為的討論。谷歌的一份聲明中說：“大型語言模型有時會給出荒謬的回復，這就是一個例子。這種回復違反了我們的規定，我們已經采取措施防止出現類似的內容。”

點評：這就是好萊塢科幻片的開頭

馬斯克與貝索斯承接“月球快遞”：

當地時間11月19日，美國國家航空航天局（NASA）表示，將分配月球貨運任務給馬斯克的太空探索技術公司（SpaceX）和貝索斯的藍色起源公司（Blue Origin）。此前，SpaceX與藍色起源公司已獲得NASA合同，負責開發用于載人登月任務的月球著陸器。NASA表示，這兩家公司還將提供貨運版月球著陸器，運送大型設備和基礎設施到月球表面。

點評：快遞業務之月球站

社會熱搜

金正恩說朝鮮半島核戰爭一觸即發：

當地時間21日，武器裝備展覽會“國防發展-2024”在朝鮮平壤開幕，朝鮮勞動黨總書記、國務委員長金正恩出席開幕式并發表演講。金正恩在講話中強調，朝鮮半島從未像現在這樣危險地、尖銳地對峙，具有破壞性的核戰爭一觸即發。但如今朝鮮半島的極端局勢并不是對對手的誤解造成的。朝鮮已經在和美國的協商中盡了最大努力，能夠確定的是，美國持有的是強權立場和堅定不移侵略敵視朝鮮的方針。只要侵害朝鮮主權的勢力存在，就必須按照朝鮮安全環境的要求，繼續推動各種武器裝備的更新升級和尖端化，消除對朝鮮國家和人民的軍事威脅。朝鮮黨和政府將全力以赴培養更高的軍事技術和強大的軍事力量，用堅強的國防力量捍衛國家。

點評：世界好凌亂

微信將14天后自動清理原圖原視頻：

日前，微信發布8.0.54正式版更新，多位用戶發現微信正在小范圍灰度測試一項清理原圖、原視頻的新功能。據了解，該功能為“原圖、原視頻14天自動清理”，在微信設置-通用-照片、視頻、文件與通話-原視頻14天后自動清理，可以進行開啟。開啟該功能后，14天內可臨時查看原圖、原視頻（如有需要可以保存至手機相冊），14天后將自動清理原圖及原視頻，但仍可查看普通畫質的圖片、視頻。

點評：手機內存有救了

業內稱上千家羽絨服廠商摻假售假：

近日，社交網站上興起一陣“今年冬天不要買羽絨服”的討論。多位自稱是服裝業內人士的博主透露，羽絨成本漲價，市面上大量低價產品以次充好。業內人士介紹，今年羽絨原料價格整體較去年同期上漲30%-40%。目前90%白鴨絨和90%白鵝絨每公斤的價格分別為504元、1100元，若以一件羽絨服含200克白鵝絨計算，單原料成本就已超過200元。專業打假人士棟哥向藍鯨記者透露了更多羽絨服造假的內幕。羽絨服常用的造假手段就是摻飛絲、羽絲、粉碎毛等，摻狗毛、豬毛的情況也客觀存在。還有廠家會拿50%白鴨絨冒充90%白鴨絨甚至90%白鵝絨，成本相差數倍?！?0%鴨絨和90%鴨絨的區別，普通消費者不剪開是無法分辨的。這樣干的全網少說有幾千家，一打一個準，包括部分知名品牌?！?/p>

點評：消費者注意了

中國快遞年業務量首次突破1500億件：

11月17日下午，在國家郵政局郵政業安全中心中國快遞大數據平臺的大屏幕上，不斷滾動的數字彈出了“150000000000”的超長字符，我國快遞年業務量首次突破1500億件大關。

點評：總覺得有1/3是退貨貢獻的

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