網(wǎng)友在政務(wù)網(wǎng)留言：根據(jù)（青發(fā)改價(jià)格〔2023〕359號(hào)）根據(jù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域收費(fèi)面積（包括住宅和商業(yè)用房建筑面積）規(guī)模確定基準(zhǔn)價(jià)格上浮幅度上限，其中，收費(fèi)建筑面積8萬(wàn)平方米以?xún)?nèi)（含8萬(wàn)平方米），上浮幅度不超過(guò)20%；收費(fèi)建筑面積8-15萬(wàn)平方米以?xún)?nèi)（含15萬(wàn)平方米），上浮幅度不超過(guò)10%；收費(fèi)建筑面積15萬(wàn)平方米以上，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得上浮。 依據(jù)《融創(chuàng)利達(dá)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同》附件2中物業(yè)構(gòu)成明細(xì)合計(jì)面積255646㎡已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)15萬(wàn)㎡，就算是五級(jí)物業(yè)，那也不應(yīng)該是降到2.77元/㎡*月。

到年底了，物業(yè)又開(kāi)始催繳物業(yè)費(fèi)了，有鄰居被物業(yè)上門(mén)催交物業(yè)費(fèi)，受到驚嚇，我也不希望被人催費(fèi)，那物業(yè)得先合規(guī)降費(fèi)，我可以交。現(xiàn)在房貸、孩子上學(xué)、平時(shí)就醫(yī)看病都需要花錢(qián)，物業(yè)費(fèi)還這么高，已然成為壓死駱駝的最后一根稻草。物業(yè)人員四五個(gè)人上門(mén)催費(fèi)令人深?lèi)和唇^，自己本身沒(méi)有做到合規(guī)不好好反省改過(guò)，還腆著臉上門(mén)催費(fèi)，給人一種流氓黑社會(huì)的恐懼感，涉嫌侵占住宅，攪擾業(yè)主正常作息。

11月21日，區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局，城陽(yáng)街道辦事處進(jìn)行了答復(fù)：經(jīng)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局落實(shí)，工作人員電話(huà)聯(lián)系您了解相關(guān)情況。前期收到城市發(fā)展管理中心移交我局文件，融創(chuàng)瀾山壹號(hào)物業(yè)收費(fèi)區(qū)域面積超過(guò)15萬(wàn)平方，區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局正積極與物業(yè)方對(duì)接，要求其嚴(yán)格按照文件標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)物業(yè)費(fèi)。另經(jīng)城陽(yáng)街道辦事處落實(shí)，社區(qū)已要求物業(yè)嚴(yán)格約束收費(fèi)人員言行。