揚州生態(tài)科技新城利好不斷，洶涌而來！

眾所周知，城市向東是揚州發(fā)展趨勢，生態(tài)科技新城，這座揚州未來新中心，被“時代”挑中，正歷經(jīng)蝶變重生。

國際會展中心要來了，新商業(yè)即將開業(yè)，學校、醫(yī)院都將完工……

此外， 區(qū)域內(nèi)新、老開發(fā)商入局，多個新住宅項目都傳來新動靜 。

這些多到數(shù)不過來的好消息，無疑都是生態(tài)新城實力最有力的佐證。 不難看出，生態(tài)科技新城未來發(fā)展前景強勁，后續(xù)精彩很可期。

▲國際會展中心綜合體沿河鳥瞰形象

從現(xiàn)在到未來，揚州“門戶”步入兌現(xiàn)時代！

生態(tài)科技新城，正在“拔節(jié)生長”邁向現(xiàn)代新城！

1、揚州國際科創(chuàng)會展中心項目設計方案曝光

近日， 華東院 原創(chuàng)中標揚州國際科創(chuàng)會展中心項目，項目效果圖曝光！華東院為揚州生態(tài)科技新城賦能， 構(gòu)建了一個以會展為核心的綜合性多功能商務綜合體。

項目位置： 項目位于 東北至鹽運路和金灣河景觀帶，南側(cè)為文昌東路及綠帶，西側(cè)為金灣路 。 臨近未來 地鐵4號線與1號線 ，距離 揚州東站約1.8km ，交通相當便捷。

今年10月， GZ609(揚州科創(chuàng)國際會展中心)商業(yè)地塊 經(jīng)過9輪報價，被 江蘇揚辰美地城市發(fā)展投資有限公司 拿下，成交總價104400萬元。

項目規(guī)劃內(nèi)容： 揚州國際科創(chuàng)會展中心項規(guī)劃 一棟會展中心 （其中凈展面積約5萬㎡，同時包含辦公和部分配套商業(yè)功能）和 一棟會議中心綜合體 （會議中心、配套商業(yè)為裙房部分，酒店為塔樓部分）。

▲總平面圖

項目設計理 念： 設計團隊充分挖掘揚州在地文化，以市樹銀杏和運河水韻為意向， 在三河六岸邊勾勒出 一幅“銀杏展韻”的名都新賦 。

▲沿街視角水平綿延的建筑形態(tài)

▲銀杏展韻的地標形象

2、印象館攜手歌林集團，打造揚州特色商業(yè)

近日，”揚州生態(tài)科技新城”視頻號發(fā)布 揚州印象館最新施工進度 ，項目正火熱施工中， 預計今年底試運營 。

揚州印象館項目緊鄰揚州高鐵東站，是揚州東站配套設施， 地上共3層，每層都獨具特色。

一樓定位“現(xiàn)代”揚州 ，規(guī)劃吸引各類國際品牌消費集合；

二層定位“市井”揚州 ，顧名思義在這里你能體驗到傳統(tǒng)揚州市井生活，未來將打造揚州原汁原味的傳統(tǒng)集市；

三樓定位“溫暖”揚州 ，以沉浸式兒童體驗為主題，以萌寵為核心為業(yè)態(tài)，搭配兒童游樂園和兒童主題餐廳，旨在 打造江蘇省最大的具備揚州特色的室內(nèi)親子萌寵樂園。

3、一批學校、醫(yī)院即將完工。

▼生態(tài)科技新城實驗中學：已進入內(nèi)部裝修階段，計劃今年年底完成所有施工，將于明年秋學期投入使用！

▼ 生態(tài)科技新城商務區(qū)萬福幼兒園 ： 項目已完成所有工程量 ，正進行相關(guān)驗收，預計明年秋季投入使用。

▼ 生態(tài)科技新城人民醫(yī)院 ：醫(yī)院外立面施工已完成，室內(nèi)裝修安裝進度已經(jīng)達到了96%， 預計今年年底完成施工 。

放大高鐵經(jīng)濟效應，打造科技創(chuàng)新強樞紐！

生態(tài)科技下“產(chǎn)、城、人”三箭齊發(fā)！

現(xiàn)階段的生態(tài)科技新城生活配套有了。

學校 ，從幼兒園到初中一條龍；

交通 ，就不說了，連淮揚鎮(zhèn)高鐵和北沿江高鐵（在建）+高鐵站擴建的加持， 成為揚州的交通樞紐區(qū)，核心中的核心！

日常生活 ，生態(tài)科技新城也有自己的商業(yè)了還有社區(qū)商業(yè)萬福千樹薈。

有生活配套，還需要什么？ 那就是產(chǎn)業(yè)。 產(chǎn)業(yè)是人口的根本--拉動就業(yè)，帶動人流。

作為未來揚州產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)名城的主戰(zhàn)場、江廣融合中央創(chuàng)新區(qū)的主陣地，生態(tài)科技新城以“ 20平方公里核心區(qū)、20年開發(fā)建設、20萬新人才集聚 ”為目標，在科技創(chuàng)新的征程上，探索著一條特色發(fā)展之路。

經(jīng)過十余年的發(fā)展，生態(tài)科技新城吸引并培育了國網(wǎng)、航空、智能制造等一批先進產(chǎn)業(yè)。

1 、目前， 市域科創(chuàng)中心先導區(qū)8萬平方米已“整裝待發(fā)” ，正迎接一批科企入駐；

2 、 六大科創(chuàng)平臺 中，航空科技揚州實驗室、國防科工先進技術(shù)長三角轉(zhuǎn)化中心揚州分中心、工信部人工智能及數(shù)據(jù)采集平臺、電子科大未來產(chǎn)業(yè)研究院等相繼落戶，并全面啟用運營；

3 、華東航空谷、國網(wǎng)雙創(chuàng)園、揚州數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、未來產(chǎn)業(yè)園和中國美業(yè)港等 五大科技園區(qū) ，已投入使用62萬平方米，在建103萬平方米。

生態(tài)科技新城三大純新盤殺到，全新人居環(huán)境迭代！

生態(tài)科技新城，未來置業(yè)熱土！

伴隨著七河八島片區(qū)生活體驗一步步拔高，基礎(chǔ)建設日臻完善，一眾開發(fā)商也瞄準了這片熱土，大展拳腳。

1、中鐵建&杭高投GZ577商住地塊招標

中鐵建大橋局和杭高投在2024年11月18日開始了GZ577商住地塊的總包招標，工期549天，招標控制價約3.8億。

GZ577商住地塊位于生態(tài)科技新城，東至韓萬河西路,南至規(guī)劃用地邊界,西至曙光路,北至創(chuàng)智一路，占地34708平，總建筑面積80490平，住宅面積約40630平。

今年8月，由中鐵建和杭高投聯(lián)合競得， 成交樓面價約4677元/㎡ 。

2、綠地&新盛投資GZ431地塊

近日 綠地南京城開 官方公眾號發(fā)布GZ431地塊最新項目效果圖。 項目打造9棟6層疊加別墅和4棟17層小高層 ，疊墅采用中式典雅風格，通過干掛石材、干掛鋁板等材質(zhì)打造高階立面，營造豪華內(nèi)斂的墅居體驗。

據(jù)悉，該地塊被揚州新盛投資于2022年12月28日拿下， 成交樓面地價6179元/㎡ 。估計由兩大房企聯(lián)手打造生態(tài)科技新城高品質(zhì)人居。

3、易盛德&天和投資GZ453地塊項目招標

近日，GZ453地塊開發(fā)項目EPC總承包招標公告發(fā)布。 據(jù)了解，GZ453地塊項目將 由揚州本土國企易盛德集團和天和投資聯(lián)袂打造 。

項目總投資額8億元，總用地面積3萬平方米，總建筑面積6.6萬平方米， 整體由高品質(zhì)住宅、社區(qū)物業(yè)、配套商業(yè)幾大部分構(gòu)成 。

2023年7月12日，GZ453住宅地塊被江蘇易發(fā)置業(yè)有限公司拿下，成交總價26850萬元， 成交樓面價6038元/㎡ 。