一、資訊見聞：

1、城中村、貨幣安置浪潮：

城中村的支持范圍：從最初的35個超大、特大城市和城區(qū)300萬常住人口以上的大城市，進(jìn)一步擴(kuò)大到近300個地級及以上城市。目前，我們共有294個地級市，也就相當(dāng)于把全國所有的地級市全部覆蓋包括進(jìn)來。

2、各國房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)中的占比：

老美：房地產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率約為13%；

英國：房地產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率約為11%；

加拿大：房地產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率約為12%；

澳大利亞：房地產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率約為13%。

房地產(chǎn)的貢獻(xiàn)率在這些老牌的發(fā)達(dá)地區(qū)也一直處于各產(chǎn)業(yè)的前3名，其中老美的房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率是13%，比制造業(yè)的11%還要高。

去年，我們的建筑業(yè)和房地產(chǎn)增加值占比為13%。

二、論市場：

從數(shù)據(jù)看，廈門近日的二手房成交套數(shù)對比上半年明顯增加，此前都以“月份”為單位統(tǒng)計，如今幾乎都要以“天”來統(tǒng)計。

廈門最新真實成交價與報價之間的浮動比例是：-24.24%~0%。

成交單價最高的是6.4w/㎡，最低則有1.07w/㎡，本期4w/㎡以上的占比明顯增加不少，二手房成交的結(jié)構(gòu)占比略有調(diào)整，改善型需求陸續(xù)釋放。

我們整理了各小區(qū)成交單價，由高到低，如下圖表：

（本期也有不少2w/㎡以下成交的樓盤，也是對年輕剛需群體最友好的板塊，“只是想要留廈，有什么錯呢？”和開頭說的一樣，自己買的樓盤，才是最好的。

“很多人讀了16年書，幾百萬一套的房子，存了多年首付，現(xiàn)在好不容易有了便宜房子，你們非說它偏僻，說它沒有增值前景？那房子偏不偏，大家能不知道嗎？”

每個人都生而平凡，卻不忘創(chuàng)造更好的生活。）

各個區(qū)域的細(xì)化數(shù)據(jù)，如下：

①、思明區(qū)：

②、湖里區(qū)：

③、海滄區(qū)：

④、集美區(qū)：

⑤、同安區(qū)：

⑥、翔安區(qū)：

二手房作為樓市的晴雨表，探清各樓盤的背后資源，摸準(zhǔn)市場冷暖，規(guī)劃好自己未來的道路，或許，可以幫你少走不少彎路。