前幾天，武漢一聲巨響，把南湖周邊的居民嚇了一跳。

　　原來鬧出這么大動靜，是停工兩年的爛尾樓——當(dāng)代天譽(yù)，被炸了。

　　住在附近的朋友說：

　　眼看它起高樓，眼看它樓炸了。

　　當(dāng)代天譽(yù)位于武昌主城二環(huán)旁。靠著華中首個(gè)WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)最高級別——鉑金級的認(rèn)證，還有稀缺的南向一線湖景，那會當(dāng)代天譽(yù)信心十足，把備案價(jià)升到3.55萬一平，刷新了洪山區(qū)的最高價(jià)。

　　當(dāng)時(shí)，南湖片區(qū)的新樓盤價(jià)格大約還在2.8萬左右。

　　2021年10月，當(dāng)代天譽(yù)開盤，推出272套房源，成交了120套，去化率高達(dá)44%。同期開盤的6個(gè)中心城區(qū)項(xiàng)目，整體去化率都在3成左右。當(dāng)代天譽(yù)于是成了當(dāng)年武漢樓市的熱銷項(xiàng)目。

　　然而，之后的銷售情況卻不盡如人意。盡管宣傳里說，可以叫板二七濱江的豪宅，但地鐵是沒有的，交通是不便的。周邊的商業(yè)配套對比起來，也有欠缺。

　　當(dāng)代天譽(yù)就這么不溫不火地過了半年。

　　半年后，當(dāng)代天譽(yù)突然改名為天譽(yù)，價(jià)格也降到了最低2.5萬一平。與此同時(shí)，當(dāng)代地產(chǎn)背后的當(dāng)代集團(tuán)，資金鏈出了問題。

　　2022年4月，當(dāng)代集團(tuán)發(fā)出通知，正式宣告?zhèn)鶆?wù)違約。在售的樓盤怎么處理，誰也不知道。

　　半年后，大家發(fā)現(xiàn)，天譽(yù)封盤了。

　　有人查網(wǎng)簽記錄發(fā)現(xiàn)，天譽(yù)開盤一年多，已備案的房源只有52套。其中，2021年大約是16套。

　　后來，當(dāng)代天譽(yù)就成了武漢知名的爛尾樓項(xiàng)目。

　　去年7月，長城資產(chǎn)與綠城中國、綠城管理簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，在地產(chǎn)不良處置領(lǐng)域戰(zhàn)略合作。接手當(dāng)代天譽(yù)的，是綠城管理。他們進(jìn)行代建。

　　有了綠城管理的加入，項(xiàng)目很快就風(fēng)風(fēng)火火地搞建設(shè)，名字也改為綠城桂湖雲(yún)翠。他們打算在這里重建一個(gè)豪宅。

　　停工的兩年里，武漢樓市的品質(zhì)飛速提升，出現(xiàn)了不少準(zhǔn)四代住宅。雖然才過去了三年，但原先的設(shè)計(jì)放在當(dāng)下，竟然也落伍了。

　　他們決定，把過去的設(shè)計(jì)推倒重來。于是，今年4月，原先修建的8號樓爆破。前幾天，5號樓也被爆破。

　　武漢一位開發(fā)商告訴子姨，其實(shí)還有兩棟超高層，應(yīng)該爆破，但主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)修建差不多了，大概率不會拆除。湊合湊合還是可以用的。

　　而當(dāng)時(shí)當(dāng)代地產(chǎn)拿證在售的，也只有剩下的1、2號樓。

　　6月，江夏區(qū)爛尾多年的長江錦苑項(xiàng)目，也進(jìn)行了爆破。數(shù)十棟高樓轟然倒塌。

　　這個(gè)曾經(jīng)被譽(yù)為武漢最大爛尾樓群，總面積400多畝，停工已有15年。爆破之前，這里已經(jīng)雜草叢生，還有不少小片的菜地。

　　原先計(jì)劃是中國南車集團(tuán)貨車生產(chǎn)基地的職工安置用地，但在開發(fā)時(shí)，原來的開發(fā)商武漢天道資金除了問題，再加上管理層也出現(xiàn)變故，項(xiàng)目一直被擱置。

　　十多年間，整個(gè)項(xiàng)目經(jīng)歷兩次拍賣，最終都流拍了。

　　最新的規(guī)劃里，這里也將建設(shè)第四代高端住宅。有人說，咸魚終于翻身了。

　　今年以來，武漢好幾個(gè)爛尾樓陸陸續(xù)續(xù)傳來了好消息。

　　買房五年，維權(quán)三年的海倫國際三期業(yè)主終于熬到了交房。停工四年的佳兆業(yè)浣溪璞園被國資兜底，就連世界級地標(biāo)，武漢天河國際會展中心也傳出了可能復(fù)活的消息。

　　硚口寶龍城項(xiàng)目，2021年被寶龍地產(chǎn)拿下后，因?yàn)橘Y金困難，土地也一直閑置。

　　前不久，有人在城市留言板上問到這個(gè)項(xiàng)目，官方回復(fù)，寶龍公司資金困難，無法按前期規(guī)劃的方案啟動項(xiàng)目，準(zhǔn)備委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。