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位于豐澤區東海片區

海景國際花園

一期碧芳園98不動產

（現門牌號碧芳路25號）

在二拍降價超343萬后再上架

最終成交價1559.6萬

與二拍起拍價相比

溢價190萬

位于豐澤區中蕓洲海景花園城一期碧芳園98的不動產，總建筑面積371.35㎡，此次為二拍，起拍價1369.6萬、評估價2445.3萬。

該房產共吸引3人報名、9494次圍觀、234人關注提醒，29次出價，最終，以1559.6萬成交，此次成交折算單價約41998元/㎡。

該房產在今年10月底首次上架，一拍起拍價為1712萬，因無人出價流拍。二拍直降超343萬再次上架，二拍起始價1369.6萬，最終成交價1559.6萬，雖然對比二拍起拍價溢價190萬，但與一拍起拍價相差152.4萬。

房源實景圖

根據盤點

今年以來

泉州市區拍出5套別墅

1

2024年2月

豐澤區寶珊花園觀海苑海安路 22 號別墅

5人報名，111次出價

成交價：2430萬

溢價：950萬

2

2024年5月

經濟技術開發區奧林匹克花園25號別墅

6人報名，13次出價

成交價：1306萬

溢價：137萬

3

2024年5月

洛江區杏宅江畔金威頤園（二期）頤景苑A23號獨幢別墅

7人報名，63次出價

成交價：804萬

溢價：124萬

4

2024年9月

豐澤區中蕓洲海景花園城一期海悅園47號（現門牌號海悅路25號）

6人報名，25次出價

成交價：1052.86萬

溢價：108萬

5

2024年11月

豐澤區中蕓洲海景花園一期碧芳園98（現門牌號碧芳路25號）的不動產（含室內裝修，紅木家具）

3人報名，29次出價

成交價：1559.6萬

溢價：190萬

對于別墅類法拍市場表現出的活躍，一方面由于法拍價格的吸引力，另一方面則是房產本身稀缺性。

來源：泉樓晚事

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