相較土拍，廈門樓市更勁爆的是就在剛剛，廈門首個四代宅上下湖288㎡戶型全網曝光，據說這個項目將打造全國一線鼎級豪宅，從目前流出的信息有三大看點：

第一，前所未見的湖景空中別墅

奇數層：

先看一組顛覆性的尺度數據：

1）島內同級別大平層最高！！！約110%套內空間使用率！

2）270°廳臥全一線湖園雙景！！長達約40米瞰湖面！！！

3）6.2x9.9米雙湖景寬廳！！最大約60㎡星空瞰湖花園露臺！！

4）約3.25m超豪層高！！ 客廳約6.5米高比傳統別墅還高的挑空！！

5）豪華3套臥設計！！次主套臥帶約7米湖景弧形飄窗！！

6）南向約7米寬、約45㎡總統級湖景主臥，女王獨立衣帽間！！

單看這組數據足以刷新廈門以往豪宅的認知，但數據僅僅是上下湖作為鼎豪的基礎，它更重磅的是大尺度數據背后對于傳統墅居生活的全面顛覆。

別墅作為大平層之上的終極改善，一直是鼎富圈層追求的生活向往，有天有地、花園庭院、超大空間使用率等等，但市面多數傳統別墅都缺少了良好的景觀視野，而上下湖作為廈門首個四代宅從拍地以來之所以備受關注，是因為它第一次真正定義了空中別墅

第一次將別墅花園庭院以及空中大平層的瞰景視野完美融合：

288平帶了約60平空中瞰湖花園露臺，一方面把它打造成有花園、有池院、有詩與遠方的天空庭院，一方面150米一線臨湖，露臺挑空又可擁有傳統別墅跟大平層都不能實現的真正無界通透瞰湖視野，一把將87萬方最開闊的湖景私藏家里

（地塊瞰景局部實際視野）

第一次做出超越別墅跟大平層的超鼎豪歸家儀式：

闊綽氣派大門、島內在售最高約7.5米挑空首層入戶大堂及架空層，獨門獨戶，3.25米島內最高層高，6.5米以上別墅客廳挑高，回家的每一步都充滿氣派排場

第一次做出超越別墅地下室功能的約3500平鼎奢會所：

傳統別墅帶地下室但空間功能有限且需花錢改造，上下湖空中別墅自帶3500㎡地下會所，泳池、圖書館、私宴廳、健身、KVT等高奢功能，將地下會所跟地上歸家和園林分開，互不干擾，更加安靜私密

（網絡示意圖）

此外，還有四代垂直森的地標建筑、公區、精裝配置等這些都直接拉到鼎奢，目地就是對標把上下湖打造成全國一線超級豪宅，對于鼎富圈層不論是鼎豪居住享受還是資產配置，終于有了一個最優標的了！

第二，稀缺湖居占有：

在廈門，海景雖然稀缺，但湖景更加稀缺，234公里的海岸線，島內純淡水湖岸線不足6公里！！上下湖所在的湖邊水庫，是島內唯二的湖域，西筼筜、東湖邊，被譽為廈門之眼，也是太極的兩級，規劃戰略意義極高；

同時湖邊水庫也是廈門島內唯一戰備水源地、是廈門水質最優湖面最大的淡水湖，加上湖本身自帶的平靜、悠閑、靜謐，可以說湖邊水庫是島內自然生態環境綜合素質最優的宜居板塊，而上下湖又恰好處在湖邊水庫看湖面最佳C位，享受最開闊的瞰景位

海代表的是風浪是奮斗，湖才是奮斗之后寧靜生活的回歸，周邊150米直抵湖邊公園、220米廈門一中湖里分校、約300米古地石廣場等配套近而不鄰，鬧中取靜，地段、景觀、生態宜居環境、配套距離跟配套量級都是鼎級，這也是為什么廈門會把全市第一座四代宅空中別墅放在上下湖，因為四代宅空中墅一定是要跟優質生態環境和獨一無二的景觀結合才能價值最大化！！！！

第3， 廈門首個海派東方

除了鼎豪大戶之外，與其相鄰的地塊規劃了123-133-166局部帶湖景的全新海派東方社區，海派風格是建發房產精心鉆研了長達1年多的時間才落地的，而且首個項目是落在了一線國際大都市上海，廈門作為全集團的第二座海派也是全新的海派東方，自然更讓人期待，這也是為什么這塊地從拿地到如今即將面市歷經了七八月的打磨時間，每一個細節都必須做到完美

（上海，海閱首府）

除了戶型空間、得房率等再度突破升級外，這次從公區、小區配套等多維度進行了配置大迭代，擁有最長66米樓間距的超大中庭東方海派園林、133平做到了市面在售唯一2梯2戶，和大戶型墅區同享鼎奢地下會所服務，所有配置同樣通通拉滿，隨著五緣鯉的中小戶型陸續清盤，對于島內追求高品質改善的客戶，值得等待！

最后，這次曝光的288㎡還不是上下湖的豪宅上限，一層一戶的366㎡空中墅王將豪成什么樣，更讓人期待！