先問大家一個問題：你覺得，現在的廣州人多嗎？

相信99%的人都會回答，多，很多了（帶哭腔）！

但我要告訴各位，一個很殘酷的真相——

國慶假期的廣州南站 圖源：信息時報

廣州的人，還能更多。接下來，可能還要每年增加20萬常住人口！

01

廣州還能再多600萬人

根據新鮮出爐的《廣州市國土空間總體規劃（2021—2035年）》，對比2018年發布的版本，廣州在人口規模方面的變化包括：

1??2035年常住人口規模嚴格控制在2200萬人以內，對比此前增加200萬人！

而截至2023年末，廣州常住人口是1882.7萬人。

這意味著，到2035年之前，常住人口的增長空間還有317.3萬人……

2??預計管理服務人口2500萬人-3000萬人，相較以前多出500萬人！

這里得先科普一下，所謂的“管理服務人口”即包括常住人口、暫住人口、跨市域通勤人口、短期商務旅游人口等在內的實際管理和服務人口總數。

這個概念，比“常住人口“涵蓋了更多的居住和活動人群?，也更貼近我們在生活中感受到的實時人口。

而在去年，廣州政府曾在官網上透露過相關數據：廣州是超大城市，每天實時在穗人口約2400萬。

在2035年之前，增長空間還有600萬人！

等于塞下一個惠州市的常住人口……

不過這些數字都是指的上限，而非下限，最終不一定會到這個規模了。

目前將人口的上限抬高，猜測一方面是根據近年廣州人口流入情況、最新人口現狀而作出的調整。

另一方面，也是為了廣州放寬落戶政策留足空間，間接為經濟發展、房地產市場制造更多機會。

02

人口增加的兩面性

任何事物，都會有TA的兩面性。

廣州還要增加更多人口，壞消息是——

地鐵更擠，塞車更嚴重，醫療教育等公共資源都將面臨著更大的壓力，公共財政支出也一定會增加。

考驗相關部門管理水平的時候，到了。政府肩上的擔子，更重了。

好消息是——

人口是城市發展的一切基礎，廣州人口越多，意味著機遇、紅利越多，發展速度越快。

因為無論是重大項目、基建工程的落地，還是新興行業發展，都需要依賴著人來進行和維系的。

具體到個人生活上，也是如此。

譬如大家常吐槽的地鐵，如果不是有這樣的客流量，地鐵票價怎么會這么便宜呢。

如果沒有更多人口，帶來足夠的消費力，廣州的雙太古、山姆會員店、萬象系商業根本開不了。

如果人口越來越少，你家樓下的超市和學?？赡芫鸵归]。解決日常需求，就得去到更遠的地方了。

步行就能解決吃喝玩樂，分分鐘變成開車才可以。

倘若樓市缺乏新的購房需求，你的房子在未來二手市場上可能賣不出去，房價就更不用說了。

這就是為什么買房時，要看小區和周邊的入住率。

一個晚上烏漆嘛黑、沒幾盞燈亮著的樓盤，其流通性和增值空間，是不可能會好的。

因此，人口并非越少越好。在合理范圍內保持增量以及活力，很有必要。

無論對于城市還是個人，人口的增加，都是一種“甜蜜的負擔”。

我們總不能在出門時，希望人少一點，賣房時又希望接盤的人多一點，這么分裂吧。

不要看到人口要增加，就開始瘋狂吐槽。

我們每一個人，可都是這其中的受益者。

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