中牟將迎重磅利好！

11月14日，有消息稱中牟新區獲批，并將于11月16日（本周六）正式掛牌！

今年9月6日，中牟縣官方公眾號《中牟發布》發布文章：丁文霞帶隊赴鄭東新區、經開區、航空港區參觀考察

其中提到，推動中牟新區高標準謀劃、高水平建設、高起點發展，持續增強現代化鄭開同城化核心增長極作用。

當時網傳中牟新區已在內部獲批，或與鄭東新區、經開區平級，一時引起大家的期待和關注，中牟新區范圍在哪？中牟新區的獲批利好在哪里？

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先來看下中牟新區的行政定位：

據中牟新區的相關文件，中牟新區與中牟縣實行區縣合一的運行方式。

成立中牟新區黨工委、管委會，為省委、省政府派出機構，委托鄭州市管理。采用“大部制”、扁平化管理，實行“管委會+公司”運營模式。

中牟新區與中牟縣實行區縣合一的運行模式，中牟新區主要承擔經濟發展職能，社會事務管理職能由中牟縣負責。

將納入中牟新區的中牟縣相關鄉鎮（街道），視同與鄭州市城區同等政策對待。

中牟新區是經濟區概念，跟鄭東新區、經開區、高新區屬同一個性質。是一種功能區概念，由河南省統籌，鄭州市管理，同等待遇。

不過中牟新區也不是中牟的撤縣劃區，在功能區范疇內，由鄭州市直接管理，在具體社會性事務上，還是由中牟縣管理。

對于區域的科教文衛產業資源，將由省、市統籌安排，區域新落地項目納入省市重點項目范圍，這對中牟本地人、房子買在中牟縣或者綠博的外地戶籍人士算是一個重大利好。

可以這樣想，以后在綠博買房的不用再糾結中牟房本和鄭州房本的區別了，那就是鄭州房！

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中牟新區范圍在哪里？

根據規劃，設立后的中牟新區范圍為連霍高速改線-S312以南中牟全部區域（不含航空港區、鄭東新區、經開區代管區域）。

主要包括韓寺鎮、官渡鎮、狼城崗鎮、雁鳴湖鎮、萬灘鎮、劉集鎮、鄭庵鎮、姚家鎮、刁家鄉、青年路街道、東風路街道、廣惠街街道、大孟街道等13個鄉鎮（街道），面積約730平方公里，年常住人口約70萬人，地區生產總值約454億元。

中牟新區的設立將鄭州主城區的版圖直接向東擴張到中牟，挨著開封，未來將與鄭開兩地緊密相連，一體發展，高度利用新區發展趨勢，推進鄭開組團發展，利好鄭開同城快速融合。

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中牟新區獲批，利好到底在哪里？

生產生活環境更加宜居

在智慧新城建設方面發展空間更大，將大力推動區域重大公共基礎設施建設，將加快補齊基礎設施短板，完善新區功能。

未來中牟新區教育、醫療、衛生、養老、托幼等公共服務資源以及新型基礎設施布局將大大優化提升。

過去影響中牟發展的道路建設，公共通勤等問題，有望通過此次規劃此次新區的規劃實現破局，未來出行、生活、就醫、入學教育等都會更加便利，生活環境更加宜居。

項目支持力度將更加有力

“中牟新區”的規劃建設利于中牟更好地深度對接航空港區、經開區，培育發展空港、陸港樞紐偏好型產業，實現新區建設與產業升級“雙輪驅動”、協同推進。

省市在規劃新區建設中將會在財政、土地、稅收等方面給予最大支持，這也會更利于中牟招商引資、招才引智，吸引更多企業入駐中牟，吸引更多人才到中牟發展。

文旅高地建設將更加快速

文旅產業是中牟的核心產業，也是最有競爭力的產業。中牟集聚的8大主題樂園各具特色，已經形成了資源共享、錯位發展、互補發展的態勢。

未來在推進“中牟新區”的規劃建設中必將在規劃、政策等方面對中牟文旅給予更多支持，吸引更多優質文旅項目來此合作，強化區域文旅IP。

科技創新動能將更加強勁

“中牟新區”在科技創新獎補、實驗室建設、科技成果轉化、創新基地建設等方面的支持力度將會大大加強。

河南省、鄭州市產業扶持政策和政府產業基金也有望優先保障“中牟新區”優勢產業培育和戰略性新興產業發展。“中牟新區”的現代物流、企業總部、金融、研發、設計、知識產權等高端服務業的相關優惠政策也將會更多地得到國家和上級部門的有關支持。

而就房地產而言，中牟新區獲批猶如一劑強心針，區域發展和能級的提高，將帶動新區成為新一輪投資熱土，吸引更多的投資和更好的產業，推動樓市發展，促進區域房價“止跌回穩”。

文章來源:樂居買房