近日,南通市自然資源和規劃局發布了 《五一路東、法倫寺河北側地塊規劃條件批后公布》 ,明確了地塊為 商業、商務、城鎮社區服務設施用地 。
根據規劃,地塊用地面積約15821平方米(功能區一),地下空間占地面積17321平方米(功能區二僅出讓地下空間,用地面積約1500平方米),建筑面積≤18800平方米,1.0<容積率<1.2,建筑密度≤35%,綠地率≥25%,建筑高度<24米。
按照早期規劃,該地塊是蘇建花城外部規劃的配套之一,將建設 蘇建中學 ,但遲遲沒有落實。
2023年6月,小區業主曾在南通政府網咨詢: 蘇建中學到底建設在何處,何時可以真正成為蘇建花園的配套學校?什么時候可以真正立項?
南通市教育局給的答復是 :
因原規劃蘇建中學 地塊面積僅有2公頃 ,對照《江蘇省義務教育校辦學標準(試行)》 用地面積偏小 ,在《南通市主城區中小學布局規劃修編》中將蘇建中學規劃調整至 青年路北、教育路南、南通職大東側地塊 ,目前暫未啟動該學校建設,將根據初中入學需求適時啟動建設。
該地塊目前一部分被 改造成停車場 ,緩解周邊商業街停車困難。還有區域變成了垃圾場跟居民種菜的地兒。
蘇建花園城位于人民東路508號,緊鄰人民中路,五一路、校西路等幾條城市主干道,周邊商業街繁華,居民住宅多。
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