11月13日，青島第五批次擬出讓地塊清單中黃島區(qū)香江路北地塊發(fā)布出讓公告，地塊商業(yè)商務(wù)居住比為25%：20%：55%，起拍樓面地價(jià)5099元/㎡，起拍總價(jià)1.41億元，競(jìng)買(mǎi)保證金7026萬(wàn)元，比例50%。

網(wǎng)上拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間：2024年12月4日10：00。競(jìng)買(mǎi)企業(yè)可于2024年11月14日至2024年12月3日，下載本次拍賣(mài)出讓文件及相關(guān)資料。競(jìng)買(mǎi)人既可單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，也可聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。

地塊為澤潤(rùn)住宅項(xiàng)目，具體位置是太行山路東、香江路北，較為迷你，占地面積約6890㎡，容積率4.0，建筑面積約27560㎡。商業(yè)商務(wù)居住建筑面積比例為25%：20%：55%。其中商業(yè)建面6890㎡、商務(wù)金融5512㎡、城鎮(zhèn)住宅15158㎡。建筑密度50%，綠地率25%。

起拍樓面地價(jià)5099元/㎡，起拍總價(jià)1.41億元，競(jìng)買(mǎi)保證金7026萬(wàn)元，比例50%。

地塊周邊商業(yè)、交通、教育等配套完善，成熟度較高。

（地塊位置及范圍僅供示意，以出讓文件為準(zhǔn)）

HD2024-3045號(hào)項(xiàng)目周邊配套情況

交通：周邊現(xiàn)狀有開(kāi)發(fā)區(qū)四中站（距離約 100 米）,地鐵13號(hào)線嘉陵江西路站（距離約500米）。

教育與醫(yī)療：周邊現(xiàn)狀有 9 班幼兒園（距離約 100 米），井岡山路小學(xué)（24 班，距離約 900 米），香江路第二小學(xué)（36班，距離約1公里）,開(kāi)發(fā)區(qū)第四中學(xué)（40班，距離約200米），西海岸新區(qū)人民醫(yī)院（距離約 1.2 公里）；規(guī)劃有 18 班小學(xué)（距離約200米）。

文體設(shè)施及商業(yè)：周邊現(xiàn)狀有香江路商圈（距離約100米）;周邊規(guī)劃有1處體育設(shè)施用地（距離約600米）。

城市公園綠地：現(xiàn)狀周邊馬濠公園（距離約800米）。

截至目前，青島第五批次擬出讓地塊均已掛牌。

2024年，青島該不該買(mǎi)房？