等了這么久，成都最新的中心城區土地定級與基準地價終于來了。

這次中心城區很多板塊的定級都提升了，包括三圣鄉、白鷺灣、林家壩、大源、新川、二八、龍潭寺、北湖等等。

特別是關心成都樓市的朋友，一定看一下。

基本上是把未來中心城區地價的最低下限給確定了。

級別和地價圖是清晰地把中心城區各板塊的土地定級和基準地價給注明了。

從2024年12月1日之后，就都按照這次的2024版的來了。

以前成都的中心城區土地定級與基準地價一直是用的2021版的，除了在價格上，部分區域也做了一定的調整，所以我們也是把2024版和2021版都放出來做對比。

中心城區包含了：成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區，以及龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區和郫都區繞城高速以內區域（包括繞城高速外環城生態區）

一、城鎮住宅用地

（2024版）

（2021版）

對比一下2021版和最新的2024版，其實可以明顯發現，這一次最新的2024版，對中心城區很多板塊的定級，都做出的明顯的調整。

很多區域的級別都提高了！

比如像成華區，二八這一片以前很多是Ⅳ級，現在基本上都調整成了Ⅲ級，龍潭寺、北湖這一片，以前統一是Ⅴ級，現在都提升到了Ⅳ級。

錦江區三圣鄉-白鷺灣-林家壩-金融城三期這一片，更是不用說，全面提升！

高新區也是，最明顯的大源，直接全升Ⅰ級，新川、中和也是迎來升級。

武侯區、青羊區、金牛區很多地方可能規模沒有這么大，但也是做了調整，基本上調整也都是升級，比如如蔡橋板塊、茶花板塊等等。

具體的，大家比較關心哪里就對比哪里！

大家對照位置，看一下各板塊，城鎮住宅用地（樓面地價）。

城鎮住宅用地定了6個級：

Ⅰ級13400元/平方米、Ⅱ級11100元/平方米、8750元/平方米Ⅲ級、6900元/平方米Ⅳ級、4960元/平方米Ⅴ級、3350元/平方米Ⅵ級。

相比起2021版本，在價格上也有所上升。

后面的商業服務用地、工業用地有興趣的看一下就行，文章就不多解釋了。

因為像工業用地，中心城區其實基本上就那么幾個地方，到時候也基本上是做一些高端的都市工業，沒有什么太多的變化。

二、商業服務用地

（2024版）

（2021版）

三、工業用地

（2024版）

（2021版）

四、一覽表

（2024版）

（2021版）