深圳36套商業法拍房！撿漏高回報“金礦”，開啟財富新航道！
1、海岸大廈，年市場回報率：8.3%

深圳市南山區商業文化中心區海岸大廈西座808

583.1萬，298.75㎡，用途：商業，性質：商品房

單價：1.95萬/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回報率：8.3%。

法院評估價：911.2萬。

2、金地梅隴鎮花園一期，年市場回報率：8.4%

深圳市寶安區龍華街道梅龍路與布龍路交界處金地梅隴鎮花園一期1-8棟商鋪E39

148萬，49.21㎡，用途：商業金融業，性質：商品房

單價：3萬/㎡，平均租金：210元/㎡/月，年回報率：8.4%。

法院評估價：185萬。

3、福星花園大廈裙樓，年市場回報率：8%

福星花園大廈裙樓301、303、304及311共4套房產

1778萬，2160.33㎡，用途：辦公，性質：商品房

單價：0.82萬/㎡，平均租金：55元/㎡/月，年回報率：8%（租金標準為：自2015年4月起，每月租金為97200元，2017年4月起，每月租金為106920元，以后每五年遞增10%）。

法院評估價：4355.2萬。

4、金世界商場，年市場回報率：5.8%

羅湖區解放路金世界商場三層A46

50.5萬，16.25㎡，性質：商品房，用途：商業

單價：3.11萬/㎡，平均租金：150元/㎡/月，年市場回報率：5.8%。

法院評估價：63.1萬。

5、華麗花園裙樓，年市場回報率：5.7%

深圳市羅湖區華麗西路華麗花園裙樓A1、A2、A3、2B、2C；二層A-02、D-2；第3層20號八套商鋪

10946.7萬，7335.57㎡，用途：商鋪、商業，性質：商品房

單價：1.49萬/㎡，平均租金：71元/㎡/月，年回報率：5.7%。

法院評估價：1954.8萬。

6、深業泰然觀瀾玫瑰苑，年回報率：2.3%

寶安區觀瀾街道深業泰然觀瀾玫瑰苑132

497.1萬，175.53㎡，用途：商業，性質：市場化商品房

單價：2.83萬/㎡，平均租金：54元/㎡/月，年回報率：2.3%。

法院評估價：776.7萬。

7、方大廣場（一期），年回報率：4.9%

深圳市南山區北環大道方大廣場（一期）3、4號研發樓3號樓1708

1052.5萬，319.76㎡，用途：研發用房，性質：市場化商品房

單價：3.29萬/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回報率：4.9%。

法院評估價：1315.6萬。

8、方大廣場（一期），年回報率：5.1%

深圳市南山區北環大道方大廣場（一期）3、4號研發樓3號樓1702

358.1萬，111.83㎡，用途：研發用房，性質：市場化商品房

單價：3.2萬/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回報率：5.1%。

法院評估價：447.6萬。

9、方大廣場（一期），年回報率：5.1%

深圳市南山區北環大道方大廣場（一期）3、4號研發樓3號樓1703

358.1萬，111.83㎡，用途：研發用房，性質：市場化商品房

單價：3.2萬/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回報率：5.1%。

法院評估價：447.6萬。

10、方大廣場（一期），年回報率：4.9%

深圳市南山區北環大道方大廣場（一期）3、4號研發樓3號樓1705

1052.5萬，319.76㎡，用途：研發用房，性質：市場化商品房

單價：3.29萬/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回報率：4.9%。

法院評估價：1315.6萬。

11、方大廣場（一期），年回報率：4.9%

深圳市南山區北環大道方大廣場（一期）3、4號研發樓3號樓1704

941.4萬，286.02㎡，用途：研發用房，性質：市場化商品房

單價：3.29萬/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回報率：4.9%。

法院評估價：1176.8萬。

12、方大廣場（一期），年回報率：5.1%

深圳市南山區北環大道方大廣場（一期）3、4號研發樓3號樓1706

398.1萬，124.35㎡，用途：研發用房，性質：市場化商品房

單價：3.2萬/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回報率：5.1%。

法院評估價：497.7萬。

13、方大廣場（一期），年回報率：5.1%

深圳市南山區北環大道方大廣場（一期）3、4號研發樓3號樓1707

398.1萬，124.35㎡，用途：研發用房，性質：市場化商品房

單價：3.2萬/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回報率：5.1%。

法院評估價：497.7萬。

14、方大廣場（一期），年回報率：5.3%

深圳市南山區北環大道方大廣場（一期）3、4號研發樓3號樓906

376.7萬，122.23㎡，用途：研發用房，性質：市場化商品房

單價：3.08萬/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回報率：5.3%。

法院評估價：470.9萬。

15、方大廣場（一期），年回報率：5.3%

深圳市南山區北環大道方大廣場（一期）3、4號研發樓3號樓907

376.7萬，122.23㎡，用途：研發用房，性質：市場化商品房

單價：3.08萬/㎡，平均租金：135元/㎡/月，年回報率：5.3%。

法院評估價：470.9萬。

16、勤誠達樂園，年回報率：6%

深圳市寶安區新安街道勤誠達樂園13號樓2301、2302、2303、2305、2306、2307號（有租賃）

2241.1萬，1110.81㎡，用途：辦公，性質：商品房

單價：2.02萬/㎡，平均租金：100元/㎡/月，年回報率：6%。

法院評估價：2241.1萬。

17、勤誠達樂園，年回報率：5.9%

深圳市寶安區新安街道勤誠達樂園13號樓2101、2102、2103、2105、2106、2107、2108、2109、2110、2111、2112號

3622.3萬，1790.53㎡，用途：辦公，性質：商品房

單價：2.02萬/㎡，平均租金：100元/㎡/月，年回報率：5.9%。

法院評估價：3622.3萬。

18、勤誠達樂園，年回報率：6%

深圳市寶安區新安街道勤誠達樂園13號樓1701、1702、1703、1705、1706、1707、1708、1709、1710、1711號

3621.9萬，1801.45/㎡，用途：辦公，性質：商品房

單價：2.01萬/㎡，平均租金：100元/㎡/月，年回報率：6%。

法院評估價：3621.9萬。

19、雅力嘉新材料廠區，年回報率：5%

廣東省深圳市龍崗區橫崗街道雅力嘉新材料廠區廠房1、廠房2、廠房3、文化活動室

23581.3萬，39520.4㎡，用途：廠房及文化活動室，性質：市場化商品房

單價：0.6萬/㎡，平均租金：25元/㎡/月，年回報率：5%。

法院評估價：33687.5萬。

20、東方新天地廣場，年回報率：4.8%

廣東省深圳市福田區福田街道彩田路東方新天地廣場C座1803

591.9萬，220.85㎡，用途：商務公寓；性質：商品房

單價：2.68萬/㎡，平均租金：108元/㎡/月，年回報率：4.8%。

法院評估價：924.9萬。

21、康利物聯谷大廈，年回報率：4.1%

深圳市龍崗區布吉鎮康利物聯谷大廈2號樓803

102.9萬，63.11㎡，性質：市場化商品房，用途：物流用房

單價：1.63萬/㎡，平均租金：55元/㎡/月，年回報率：4.1%。

法院評估價：128.6萬。

22、江南名苑，年回報率：7.2%

深圳市福田區福保街道江南名苑一層

4212.5萬，1769.34㎡，用途：商業，性質：協議

單價：2.38萬/㎡，平均租金：142.5元/㎡/月，年回報率：7.2%。

法院評估價：6582萬。

23、港豐大廈，年回報率：3.7%

廣東省深圳市羅湖區深南東路2118號港豐大廈1棟的7B09

140.7萬，50.61㎡，用途：單身公寓；性質：商品房

單價：2.8萬/㎡，平均租金：4300 元/月，年回報率：3.7%。

法院評估價：200.9萬.

24、港豐大廈，年回報率：3.7%

廣東省深圳市羅湖區深南東路2118號港豐大廈1棟的8A03

138.4萬，49.81㎡，用途：單身公寓；性質：商品房

單價：2.8萬/㎡，平均租金：4300 元/月，年回報率：3.7%。

法院評估價：197.8萬。

25、港豐大廈，年回報率：3.7%

廣東省深圳市羅湖區深南東路2118號港豐大廈1棟的26A05

139.4萬，47.88㎡，用途：單身公寓；性質：商品房

單價：2.91萬/㎡，平均租金：4300 元/月，年回報率：3.7%。

法院評估價：199.2萬。

26、港豐大廈，年回報率：4.5%

廣東省深圳市羅湖區深南東路2118號港豐大廈1棟的16A09

115.2萬，40.62㎡，用途：單身公寓；性質：商品房

單價：2.84萬/㎡，平均租金：4300 元/月，年回報率：4.5%。

法院評估價：164.5萬。

27、港豐大廈，年回報率：3.7%

廣東省深圳市羅湖區深南東路2118號港豐大廈1棟的25A05

139.1萬，47.87㎡，用途：單身公寓；性質：商品房

單價：2.91萬/㎡，平均租金：4300 元/月，年回報率：3.7%。

法院評估價：198.7萬。

28、港豐大廈，年回報率：3.9%

廣東省深圳市羅湖區深南東路2118號港豐大廈1棟的8A05

132.3萬，47.48㎡，用途：單身公寓；性質：商品房

單價：2.79萬/㎡，平均租金：4300 元/月，年回報率：3.9%。

法院評估價：189萬。

29、港豐大廈，年回報率：3.9%

廣東省深圳市羅湖區深南東路2118號港豐大廈1棟的8A06

132.3萬，47.59㎡，用途：單身公寓；性質：商品房

單價：2.78萬/㎡，平均租金：4300 元/月，年回報率：3.9%。

法院評估價：188.9萬。

30、港豐大廈，年回報率：3.6%

廣東省深圳市羅湖區深南東路2118號港豐大廈1棟的26B05

142.7萬，48.99㎡，用途：單身公寓；性質：商品房

單價：2.91萬/㎡，平均租金：4300 元/月，年回報率：3.6%。

法院評估價：203.8萬。

31、港豐大廈，年回報率：3.5%

廣東省深圳市羅湖區深南東路2118號港豐大廈1棟的34B06

148.7萬，50.09㎡，用途：單身公寓；性質：商品房

單價：2.97萬/㎡，平均租金：4300 元/月，年回報率：3.5%。

法院評估價：212.4萬。

32、港豐大廈，年回報率：3.4%

廣東省深圳市羅湖區深南東路2118號港豐大廈1棟的35B03

153.4萬，51.55㎡，用途：單身公寓；性質：商品房

單價：2.98萬/㎡，平均租金：4300 元/月，年回報率：3.4%。

法院評估價：219.1萬。

33、港豐大廈，年回報率：6.9%

廣東省深圳市羅湖區深南東路2118號港豐大廈1棟的36B01

384.8萬，181.42㎡，用途：商務公寓；性質：商品房

單價：2.12萬/㎡，平均租金：22000 元/月，年回報率：6.9%。

法院評估價：549.7萬。

34、港豐大廈，年回報率：3.9%

廣東省深圳市羅湖區深南東路2118號港豐大廈1棟的8A07

133.1萬，47.9㎡，用途：單身公寓；性質：商品房

單價：2.78/㎡，平均租金：4300 元/月，年回報率：3.9%。

法院評估價：190.2萬。

35、港豐大廈，年回報率：3.8%

廣東省深圳市羅湖區深南東路2118號港豐大廈1棟的7B05

135萬，48.57㎡，用途：單身公寓；性質：商品房

單價：2.78/㎡，平均租金：4300 元/月，年回報率：3.8%。

法院評估價：192.8萬。

36、港豐大廈，年回報率：3.8%

廣東省深圳市羅湖區深南東路2118號港豐大廈1棟的7B06

137.4萬，49.44㎡，用途：單身公寓；性質：商品房

單價：2.78/㎡，平均租金：4300 元/月，年回報率：3.8%。

法院評估價：196.3萬。

以上信息僅供參考，房源未做相關盡調及背景調查，請詳細了解后再參拍！