別墅居住問題及原因

不少搬進別墅的人會遇到各種問題，如破產、法律糾紛、夫妻離異等。這背后主要有兩大原因。

首先，別墅空間廣闊，格局復雜。若處理不當，很多方面都可能出現問題。

在古代，大宅子的建造處處都有講究，包括方位朝向、屋檐雕花等，都蘊含著風水學的智慧。

然而，在當今時代，這些細節往往被忽視。開發商在建造別墅時，主要關注大環境，戶型格局則多為框架結構，墻體可隨意改動。

若業主不懂風水，加之裝修公司經驗不足，很容易引發居住不適。

其次，現代別墅的朝向問題也是一大通病。古人建房講究坐北朝南，背山面水，這一優秀傳統延續至今。

然而，現代別墅大多只是簡單地遵循坐北朝南的原則，卻忽視了背山面水的環境要求。

實際上，坐北朝南的房子最適合的環境是背山面水，但現代別墅群往往是一排排緊密排列，前后左右都是其他住宅。

這種布局導致很多別墅無法同時滿足旺財和旺丁的條件。

在風水學中，坐北朝南的房子若南方有水，則能旺財；若北方有山或有樓，則能旺丁。

當前，許多別墅規劃時前院狹小，后院寬敞，因此多數人將景觀置于后院。有人愛養魚，便在后院挖池或設水井。然而，若北方原應有山卻挖了水池，可能對家人健康不利。

更有趣的是，你的后院或許正是鄰居的前院，你在后院設水池，雖對自己不利，卻可能間接助旺鄰居的財運，因其前院正需水。

別墅的優勢在于可改造空間大，但缺點也顯著：易受外部環境影響，比普通住宅更敏感。選購別墅時，建議選擇容積率較高、別墅間距較大的項目，或直接選擇依山而建的別墅。

這樣的別墅背有靠山，依山勢而建，越往前的別墅地勢越低，形成背山面水的格局。只要大環境適宜，院內小景觀便不必過分計較，畢竟大環境的氣勢更為重要。

別墅選購策略

選別墅時，若非專業風水師或未經其指導，要選到風水絕佳的房子，很大程度上靠運氣或自身福報。有些人選房似乎總能選到好的，這往往源于他們本身的福報。

然而，福報難以自知。對于一般人，選別墅時可依據“氣色”理論。氣色如同人的精神狀態，比如朋友紅光滿面時，我們會夸其氣色好。在相學中，氣色是判斷一個人身體健康與富貴命的重要外顯。

選別墅時，我們同樣要看其“氣色”。首先看地勢，若別墅建于山上，首選高處，次選中間，避免選小區大門附近。因為大門多在山腳，地勢最低。

別墅地勢越高，氣勢越大，氣色明亮，采光更佳。對于平原地區的別墅，則需選位置顯眼、周圍無過多遮擋的。

選別墅時，無論是否建于山上，都應優先考慮建筑主體清晰顯露的那一棟。這如同人們喜歡陽光、有精神的男孩，而厭惡猥瑣、陰暗的男生。

這里所講的是別墅外環境的一種“氣色”，雖無固定判斷標準，但可憑個人感覺。

若自己無法確定，選房時可多帶親戚朋友一同前往，聽取他們的感受。房子環境整體氛圍的“氣色”是否好，通常不會有太大爭議。

別墅內外環境評估方法

觀察別墅主體“氣色”，需親臨現場。站在別墅大門前，注意其外觀。

現代別墅設計多樣，同一小區內別墅造型各異，材質色彩多樣。無論何種風格，先觀別墅主體是否四平八穩。

“四平”指住宅四方位（東西南北）戶型結構是否完整平整，無明顯凹角。雖別墅戶型難完全方正，但應避免極端不規則。

“八穩”則指別墅主體外八個方向（東西南北及東南、東北、西南、西北）地勢是否穩定，無顯著凹陷或凸起。若某方位地勢明顯下陷或凸起，則非“八穩”。

選別墅如看人，想象別墅主體為人，立于高處，陽光照耀，紅光滿面，即氣色佳；若其站得筆直，四平八穩，則為佳選。

進入別墅，第一印象至關重要。若感覺不佳，直接放棄，勿需猶豫。

第一印象良好，且站立其中十分鐘仍感舒適，則此房可考慮。但第一印象好并非決定因素，還需綜合考慮實際條件。

接下來，需進一步觀察別墅內部細節。

從第一印象出發，結合實際需求與感受，全面評估別墅品質。記住，選房需謹慎，直覺與實際并重，方能選出心儀且合適的居所。