浙江
近日，紹興市自然資源和規劃局發布了《鏡湖新區湖東2號地塊(2-5地塊)規劃方案公示》。
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項目詳情
項目位置：鏡湖新區湖東2號地塊(2-5地塊)，位于育賢路與后墅路交叉口，由紹興鏵越置業有限公司（華發）負責開發建設。
區位圖 | 具體以官方發布為準
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用地指標
規劃用地面積：58837.8㎡
總建筑面積：255255.65㎡
地上建筑面積：176455.65㎡
(包括按規定不計入容積率的預核算建筑面積5826.03㎡，地下建筑面積：78800㎡）
容積率：2.9
建筑密度：≤ 22%
綠地率：≥ 35%
建筑高度：＜80米
與2023年的方案相比，此次調整主要涉及住宅樓棟數量、樓層數量的調整。
根據修改后的平面圖顯示，該項目擬建 14 幢18-27F高層住宅。
具體規劃如下：
- 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、11#：26F
- 10#：25F
- 12#、13#、14#：27F
修改后平面圖
從平面圖上可以看到，園區內設計有集中綠地、體育設施場地、泳池/水景小品等（具體以開發商公布的設計為準），并且部分住宅為一層架空/局部架空設計，未來或將打造成室內活動空間，滿足業主休閑、社交需求。
華發金融活力城享有IFC國金中心、金融總部集群、萬豪酒店、華發商都、優+都會生活中心、都會金融中心等配套。
周邊還匯集了鏡湖國家濕地公園、鏡湖樂園、紹興博物館等休閑配套，北側的北海小學湖東校區，已建成啟用。
修改后效果圖
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拿地回顧
2019年12月31日，杭州鏵璟置業有限公司（珠海華發）以 66.5 億元底價競得鏡湖新區湖東1號、2號、3號地塊。
三宗地塊總建筑面積超 120 萬㎡，土地用途涉及商業商務用地，居住用地兼容商業商務用地。
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