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突然！如皋金茂置業(yè)有限公司破產(chǎn)重整，100%股權(quán)上架法拍，總價(jià)超1.6億元！

日前，阿里法拍平臺(tái)正式上架如皋金茂置業(yè)有限公司100%股權(quán)，評估價(jià)超2億元，一拍起拍價(jià)超1.6億元。

根據(jù)公告顯示，如皋金茂置業(yè)有限公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力，如皋市人民法院根據(jù)債權(quán)人鐘星建設(shè)集團(tuán)有限公司的申請，于2024年5月28日作出（2024）蘇0682破申41號(hào)民事裁定書，裁定受理如皋金茂置業(yè)有限公司破產(chǎn)清算一案，并于2024年6月7日作出（2024）蘇0682破57號(hào)決定書，指定江蘇中瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司為管理人。

2024年10月24日，金茂置業(yè)召開第二次債權(quán)人會(huì)議表決通過了重整計(jì)劃（草案），2024年11月1日如皋法院裁定批準(zhǔn)重整計(jì)劃。

金茂置業(yè)的全部股權(quán)對應(yīng)的資產(chǎn)和權(quán)益包括：①位于中山西路1號(hào)如皋正翔商業(yè)廣場的有證商鋪92間（建筑面積45975.3㎡）、無證商鋪28間（建筑面積3195.65 ㎡）、無證車位106個(gè)（建筑面積4541.15 ㎡）、無證沃爾瑪機(jī)房（建筑面積 953.49 ㎡）；②金茂置業(yè)持有的如皋正翔商業(yè)廣場管理有限公司96.7742%的股權(quán)。

前述資產(chǎn)坐落位置為如皋市區(qū)核心主干道，地理位置優(yōu)越，同一位置上除了金茂置業(yè)的商鋪外，沿街另有經(jīng)營中的商鋪和小吃街，整體上有專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理公司運(yùn)營。若金茂置業(yè)的資產(chǎn)能早日盤活投入運(yùn)營，將能和正翔商業(yè)廣場內(nèi)經(jīng)營中的商業(yè)項(xiàng)目，相互賦能互補(bǔ)，提高正翔商業(yè)廣場的整體勢能。

作為曾經(jīng)的商業(yè)旗艦，2012年04月26日，如皋正翔商業(yè)廣場攜手全球零售巨頭沃爾瑪盛大開業(yè)，風(fēng)光無限。

整個(gè)商業(yè)廣場占地面積11萬平方米，是集合城市多功能的一個(gè)綜合體，網(wǎng)羅購物中心、酒店、公寓、 寫字樓、特色商街等全品類物業(yè)。

然而“花無百日紅”，隨著市場的變化及吾悅廣場、萬達(dá)廣場等各類競品的涌現(xiàn)，正翔商業(yè)廣場逐漸失去光芒。在2019年6月11日沃爾瑪宣布停業(yè)之后，商場人氣便逐漸冷清。

縱觀如今南通的商業(yè)，一直呈現(xiàn)出兩極分化的態(tài)勢，一邊更大更高級(jí)的商業(yè)如雨后春筍般拔地而起，另一方面曾經(jīng)的老牌商業(yè)貌似都逃不開撤店倒閉的凄慘下場。

對于正翔商業(yè)廣場的未來，大家怎么看？歡迎留言討論。

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