全屋智能

模塊化建造

用電自給自足

30天完成現(xiàn)場(chǎng)施工

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由花都區(qū)委、區(qū)政府

聯(lián)合中建四局打造的

花都區(qū)首個(gè)新型農(nóng)房試點(diǎn)項(xiàng)目

全面竣工

樹(shù)立鄉(xiāng)村振興新典范

建證未來(lái)鄉(xiāng)村新家園

開(kāi)創(chuàng)了“百千萬(wàn)工程”實(shí)施落地的

花都模式

中建四局承建的花都區(qū)新型農(nóng)房試點(diǎn)項(xiàng)目

中建四局承建的花都區(qū)新型農(nóng)房試點(diǎn)項(xiàng)目位于廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)，建造三層獨(dú)棟，內(nèi)含花園、露臺(tái)、車庫(kù)等多變宜居空間。項(xiàng)目以“百千萬(wàn)工程”為切入口，優(yōu)化“生產(chǎn)—生活—生態(tài)”國(guó)土空間格局，消除地質(zhì)災(zāi)害隱患，實(shí)現(xiàn)村民集中居住，同時(shí)為片區(qū)補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)民宿資源，完善片區(qū)文旅配套。推進(jìn)全域土地綜合整治+新型建筑工業(yè)化+新型農(nóng)房的規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化、工業(yè)化、綠色化、低碳化，探索可復(fù)制推廣的花都模式。

設(shè)計(jì)階段，中建四局應(yīng)用自主研發(fā)的CF-MiC建造體系（一種構(gòu)件組合免支模的模塊化建筑體系），如同造車流水線一般高效生產(chǎn)組裝新農(nóng)房，整體裝配率高達(dá)92.5%，實(shí)現(xiàn)了建造流程的高效化。新型農(nóng)房實(shí)現(xiàn)1周生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)30天交付，工期縮短近60%。與傳統(tǒng)建造方式相比，現(xiàn)場(chǎng)工程量減少80%，建筑垃圾降低75%，材料損耗減少25%。

建設(shè)中，項(xiàng)目巧妙融合了中國(guó)傳統(tǒng)的榫卯工藝，確保房屋具備卓越的抗震抗風(fēng)性能，能夠抵御8級(jí)地震與14級(jí)以上臺(tái)風(fēng)的侵襲。同時(shí)，項(xiàng)目采用地下樁基配合條形基礎(chǔ)，進(jìn)一步穩(wěn)固結(jié)構(gòu)體，為住戶筑起一道安全可靠的防線。這一建造方式在結(jié)構(gòu)安全與抗震效果上提供了卓越保障，是新型綠色建筑的典范。另外，中建四局以新質(zhì)生產(chǎn)力為抓手，將綠色、低碳、智能、安全理念融入設(shè)計(jì)-生產(chǎn)-建設(shè)中，依托局全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用30項(xiàng)前沿技術(shù)，破解新農(nóng)房65項(xiàng)難題。

新型農(nóng)房融入嶺南建筑特色，以天井為核心，提升采光通風(fēng)性能，減少能耗，實(shí)現(xiàn)被動(dòng)式節(jié)能。積極推動(dòng)分布式新能源開(kāi)發(fā)利用，采取“屋頂光伏+MIC模塊化”前沿模式，結(jié)合BIPV光伏節(jié)能系統(tǒng)和節(jié)能設(shè)備，構(gòu)建“自給自足、余電并網(wǎng)”，預(yù)計(jì)年發(fā)電量達(dá)15000kwh（相當(dāng)于1800戶家庭一天的正常用電量）。

噴涂機(jī)器人自動(dòng)作業(yè)

新型農(nóng)房廣泛采用綠色建材，使用比例達(dá)30%。以建筑固廢為創(chuàng)新原料，精心打造了新型ERC內(nèi)隔墻板和立面造型線條。自主研發(fā)的噴涂機(jī)器人精準(zhǔn)應(yīng)用超雙梳被動(dòng)輻射制冷涂料，使建筑表面具備疏水疏油和自清潔功能。同時(shí)，涂料還能顯著降低房屋表面溫度4℃-9℃，確保農(nóng)房全生命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)低能耗、低排放。

在家居設(shè)備選擇上，新型農(nóng)房使用了節(jié)能燈具、節(jié)水器具、低能耗空調(diào)和空氣源熱泵熱水系統(tǒng)等節(jié)能家居設(shè)備，將家庭的總能耗降低30-50%。

通過(guò)模塊化、智能化生產(chǎn)，新農(nóng)房的毛坯、粗裝修單方造價(jià)可控制在較低范圍內(nèi)，并導(dǎo)入各種新設(shè)計(jì)的農(nóng)房，為“百千萬(wàn)工程”作出示范。

智能家居系統(tǒng)集成

集合5G、人工智能（AI）、物聯(lián)網(wǎng)（IOT）以及云計(jì)算（Cloud）技術(shù)，新型智能農(nóng)房將全面升級(jí)為一個(gè)高度智能化的生態(tài)系統(tǒng)，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程控制家電、照明、安防等日常功能，還可以隨時(shí)隨地通過(guò)智能終端設(shè)備管理居家環(huán)境，實(shí)時(shí)監(jiān)控家中狀態(tài)，隨時(shí)響應(yīng)住戶的需求。

此外，屋頂和車棚安裝的光伏板可通過(guò)儲(chǔ)能上網(wǎng)提供額外的經(jīng)濟(jì)收益，實(shí)現(xiàn)居住與增收的雙重利好。新農(nóng)房的建設(shè)將進(jìn)一步激發(fā)和釋放鄉(xiāng)村發(fā)展的活力動(dòng)力，鼓勵(lì)更多優(yōu)質(zhì)公共資源向農(nóng)村延伸，更好地賦能縣鎮(zhèn)村高質(zhì)量發(fā)展。

來(lái)源：中建四局一公司廣州分公司

編輯：花三文

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