導 讀
1、流量金額榜前七強房企業績均超百億；
2、房企銷售TOP20入榜門檻同比正增長；
3、新房成交耀眼，低谷反彈回歸高位。

☉克而瑞深圳區域

房企流量銷榜

榜單數據說明

1、企業范疇：深圳全市的房地產開發企業；

2、榜單類型：房企流量銷售金額、銷售面積TOP20；

3、數據來源：網簽數據，克而瑞數據系統，企業核實數據（含預售及部分現售數據：住宅、別墅、公寓）；

4、時間跨度：2024年1月1日-2024年10月31日。

房企權益銷售榜

榜單數據說明

1、企業范疇：深圳全市的房地產開發企業；

2、榜單類型：房企權益銷售金額、銷售面積TOP20；

3、數據來源：網簽數據，克而瑞數據系統，企業核實數據（含預售及部分現售數據：住宅、別墅、公寓）；

4、時間跨度：2024年1月1日-2024年10月31日。

房企操盤銷售榜

榜單數據說明

1、企業范疇：深圳全市的房地產開發企業；

2、榜單類型：房企操盤銷售金額、銷售面積TOP20；

3、數據來源：網簽數據，克而瑞數據系統，企業核實數據（含預售及部分現售數據：住宅、別墅、公寓）；

4、時間跨度：2024年1月1日-2024年10月31日。

項目銷售榜

榜單數據說明

1、企業范疇：深圳全市的房地產開發企業；

2、項目榜單：普通住宅、商務公寓物業類型銷售項目的銷售金額、銷售面積TOP10；

3、數據來源：網簽數據，克而瑞數據系統

4、時間跨度：2024年10月1日-2024年10月31日。

結 語

10月，在中央新政和地方城市疊加的政策“組合拳”作用下，加之這個銷售旺季部分房企加強營銷力度，深圳樓市新房和二手房的成交都出現了明顯的回升，新房成交量更是格外耀眼，從低谷迅猛反彈至近一年最高位，市場信心得到有效提振。

深圳新房市場方面，房企加快供貨速度，迎來了供應小高峰，共12個新房住宅項目獲批預售，共4987套房源（不含安居房），供應面積約52萬㎡，環比漲幅為291％，同比上漲47％。據CRIC市場數據顯示，普通住宅預售項目網簽成交量約41.9萬㎡，同環比均上漲，環比漲幅為143.9％。開盤方面，房企推盤節奏加快，據統計共有12個新房項目開盤加推入市，共推售4387套房源，新政刺激使得短期欲購房的存量客戶加速入市，整體去化率有所提升，接連出現2個新盤日光。

二手房方面，據深圳市房地產信息平臺數據顯示，深圳全市二手商品房成交為64.06萬㎡（7190套），同比上漲1.33%；其中二手商品住宅成交為57.44萬㎡（6118套），同比上漲1.48%。

以上僅為克而瑞深圳觀點，不代表所在企業觀點