驚 心動魄的10月結束了，成都新房二手房成交數(shù)據(jù)也出爐，如何解讀？我看很多人都發(fā)表了自己的看法。

　　但其實都沒用。

　　立場不同得出來的結論肯定不一樣，唱衰的唱多的都能從中找到答案。

　　典型的唱衰可以對比去年同期數(shù)據(jù)，反之唱多的可以稱之為8、9月份之后的量價拐點。

　　誰對誰錯？都沒有對錯，錯的只不過是大家先有答案，后推導過程罷了。

　　唱衰肯定底氣十足，畢竟被跌跌不休傷害已久，10月新房成交7200多套，二手房不足20000套，放在歷史長河里，真不算啥，甚至比不上這輪下行期很多月份，所以不知道有啥好歡呼的呢？

　　唱多也能尋找蛛絲馬跡找補，因為能很明顯地感受到，樓市的巨大熱情。相較于冰點的8、9月份，10月確實是強勢拉漲起來了，這在本應持續(xù)下行的趨勢里逆勢反彈，本就是難得的成功，是明顯的拐點。

　　10月新房成交量環(huán)比上漲36.75%，二手房環(huán)比上漲30.21%，再加上好些沒有按時網(wǎng)簽備案的人，實際反彈得更加具象化。

　　這里插個話，我也遇到有人故意不去網(wǎng)簽備案，說是想拖著后面契稅新政策（比如特定時期內網(wǎng)簽備案才可享受），但是我一臉懵逼，成都大小V風平浪靜，有消息靈通的寶子來說說嗎？

　　也就是說，本該大跌的10月，和9月持平已經(jīng)算贏，現(xiàn)在反彈130%+，可以說是贏麻克。

　　只不過從房段子的角度來看，雖然10月很聒噪，不乏漲價的新房二手房（也是絕大多數(shù)人追逐的板塊、樓盤），但整體來看，還是沒全線反彈，還是有以價換量的影子，所以10月可以稱之為拐點，但真正是往上拐還是往下拐，還得繼續(xù)觀察接下來的11、12月數(shù)據(jù)。

　　假設這兩個月，成交量環(huán)比上漲，成交價止跌回穩(wěn)，那么這場轟轟烈烈的救市，才能宣告成功。