重磅官宣，越秀·萬博城|和臻配建的54班小學和36班初中，與廣大附中番禺實驗學校合作辦學簽約儀式隆重舉行！據悉，該九年制學校計劃2025年9月正式開學！此次與廣附番實合作辦學，雙方將共同為萬博片區教育事業努力，提供優質的教育服務，為區域的蓬勃發展注入強勁動力。（注：最終的學校名稱、招生條件、招生方式、開學時間和招生范圍以教育部門公布為準）

在簽約儀式上，廣大附中番禺實驗學校校長黃煥好表示：“我們將配備業務精湛、師德高尚、素質優良的教師隊伍和一流的教育設施設備，重點打造萬博城學校，使其成為區域教育的新亮點。”

越秀地產教育事業部總經理助理邱金鴿則在發言中說道：“越秀集團和廣大附中番禺實驗學校再次合作，把來源于廣大附中的優質教育資源，通過番廣實驗教育集團落地到越秀萬博城項目中。這不僅為萬博板塊的資源提升打下‘強心針’，更為番禺教育的高質量發展注入新活力！”

番禺區教育局總督學黃春燕說：“相信在名企和名校的合作加持下，越秀萬博城項目配建學校，必定能以高起點、高標準、高質量辦學回饋社會的支持，培養更多優秀的人才。”

踐行“教育強國”戰略

助推民生教育高質量發展

41載越秀地產，積極響應國家“教育強國”戰略，以高度的社會責任感和使命感，大力開辟教育業務板塊。秉承“終身學習”理念，越秀教育圍繞學前教育、基礎教育、社區教育等領域，打造全齡段教育生態。通過整合教育、科技、文化等優質資源的合作，致力于為多個社區引入高品質的教育配套，構建包括普惠托育、公辦幼兒園、公辦中小學、悅美樂智慧學堂、超級成長官、線上學習成長平臺、維童之友藝術中心、馬術課程等教育生態，建設全齡友好“學習型社區”。截至目前，越秀地產已為19個社區提供了約3.5萬個優質公辦學位，滿足不同年齡段孩子的教育需求，讓“成就美好生活”的初心成為現實。（數據來源內部統計）

全面師承廣附系

名師體系繪就卓越畫卷

廣州大學附屬中學是廣東省首批一級學校和廣東省國家級示范性普通高中，誕生于革命年代，以其紅色基因傳承增添了學校深厚的底蘊，培養了一代又一代有理想、有道德、有文化、有紀律的社會主義建設者和接班人，曾獲得“國防科技大學”、“優質生源基地”、“大國防教育：廣州大學附屬中學立德樹人實踐的新樣式”、 “2022 年國家級教學成果獎二等獎”等多項榮譽。

在教學方面，廣大附中可謂是碩果累累。據統計，廣大附中2024年高考雙一流率接近63%，600分以上高分人數占比超60%，全省高考前50名廣附獨占3席，前100名中6人為廣附學子；其中15人被清北錄取，比去年增加6人，位居廣州TOP3！（數據來源于廣大附中校友會）

更難能可貴的是，廣大附中教育集團在番禺、白云、黃埔、增城、南沙等區擁有成員校，但依托于成熟的辦學體系和理念，各成員校均能保持高水平的教育質量。例如金廣附、黃廣附，中考成績連續多年名列廣州前茅，2024年更是摘得狀元桂冠；增城廣附，原為“廣州市增城區實驗中學”，2018年成為廣附系的一員后，中考成績節節攀升，成為廣州教育新黑馬。

2023年8月7日，番禺區教育局以廣大附中番禺實驗學校為核心校成立番廣實驗教育集團，傳承了廣附教育集團的卓越基因。作為廣大附中教育集團的成員之一，其全面師承廣附系，和廣大附中同根同源，同教材、同教研、同考試，共享內部資源。廣大附中教育集團為其提供了辦學管理、師資建設、課程發展、教學教研等全方位支持，在此基礎上，廣大附中番禺實驗學校秉持“以生為本，與時俱進”的辦學理念，旨在培養面向未來的卓越人才。

萬博新篇，賦能未來

一體化辦學穩定成長

隨著番禺教育發展格局迎來新一步的升級，作為深耕廣州41年的城市運營商，越秀地產持續發揮國企擔當，助力番禺教育高質量發展。

越秀·萬博城整體規劃有約15萬m2教育配套，共涵蓋了12所學校（包含6所幼兒園、3所小學、2所初中、1所高中）輻射從幼兒園到高中的優質教育資源。（注：最終的學校名稱、招生條件、招生方式、開學時間和招生范圍以教育部門公布為準）

首開組團〔和臻〕直線距離約700米覆蓋配套九年制學校（數據來源于百度地圖），小學初中統一品牌管理，給孩子們更加穩定、優質的成長環境，同時，學校將秉承集團的優良傳統和教育理念，以嚴謹的治學態度、優質的教學質量和豐富的校園文化，培養學生的綜合素質和創新能力。

萬博CBD稀缺墅景奢宅

序啟人居生活躍級享受

實際上，教育資源只是一個縮影，折射出的，是越秀萬博城所打造的一種有著高濃度配套的、松弛的CBD生活方式，讓年輕的、高歌猛進的萬博CBD，從此有了柔軟的休憩之所。

例如，除了名校之外，越秀·萬博城還規劃青少年活動中心、文化藝術中心、超級鄰里中心、中央藝術公園，為萬博CBD補齊了“三館一園”的市政文化配套。孩子的業余愛好、老人的休閑社交、年輕人的藝術熏陶……這些都在家門口舉步即達，內化成為生活的日常。（信息來源于內部規劃方案）

（設計效果圖(過程稿)，以實際交付為準）

醫療方面也有豐富配套，根據規劃，越秀萬博城將與南方醫科大珠江醫院、何賢紀念醫院聯合，按照三甲級標準建設一座超10萬㎡的公立綜合醫院。（信息來源于廣州番禺發布）

（設計效果圖(過程稿)，以交付為準）

而這些配套，通過空中連廊、慢行步道、天橋相互交織，實現快速到達，并與社區之外的萬博CBD緊密連接，讓人們體會到何為“生活”在CBD之上。（信息內部規劃方案）

（設計效果圖(過程稿)，以實際交付為準）

據介紹，目前在售的【和臻】組團，是越秀萬博城項目與萬博CBD最為親近的位置，與萬博核心商務區直線距離僅約550米。（數據來源百度地圖）

同時，地塊三面被低密別墅群環繞，視野非常開闊。各種改善居住細節更是拉滿，例如整體抬高設計，配置了約7.2萬㎡超級臺地花園及雙首層商業街區，享受尊貴禮儀的三重歸家動線。

目前項目主推建面約103—186㎡南向四房戶型，作為越秀地產新規后產品標桿，越秀·萬博城[和臻]組團憑借超高戶型使用率和空間尺度的極致考量，給到了客戶超配的躍級享受。以項目主推的建面約122㎡南北對流戶型為例，整個交標樣板房給到的空間尺度感，完全不輸給市面上140㎡戶型，因此也受到了市場的廣泛追捧！

(僅作空間創意展示，實際交標以購房合同為準)

越秀?萬博城|和臻與九年制廣附番實攜手，開啟教育新篇，鑄就全齡教育生態。在這里，孩子們將享受優質教育，居民將體驗CBD稀缺墅景奢宅的品質生活。我們有理由相信，越秀?萬博城，將為萬博 CBD 帶來一個嶄新又璀璨的未來。

免責聲明：本項目推廣名為【越秀·萬博城】，標準地名【御頌花園】。預售證號：穗房預（網）字第20240228號；穗房預（網）字第20240229號；穗房預（網）字第20240230號。本宣傳資料僅為要約邀請，所有文字、數據、圖片等僅供參考，不作為開發商的銷售承諾及要約內容，買賣雙方的權利義務以雙方簽的《商品房買賣合同》及補充協議，附件等書面文件為準。本宣傳資料對周邊環境、政府規劃、商業配套、教育資源、地鐵、城軌、高速、投資前景等信息截止于2024年11月的情況，有關介紹僅為提供相關信息，并不作為開發商的銷售承諾和要約內容，前述信息可能因政府規劃調整及開發商無法控制、預測原因而出現變化，以最新公布的政府文件及相關官方信息為準。