【品橙旅游】近年來，國內旅游市場的強勁復蘇和旅游需求的快速釋放，為旅游行業創造了有利的投融資環境。

據品橙旅游綜合同花順、企查查、IT桔子等多方的數據，2023年以來，旅游市場投融資數量上升趨勢顯著。其中，2024年上半年，旅游產業融資金額為63.3億元，較2023年上半年增長197.2%，較2023年下半年增長35.8%；資金流入的重點賽道為交通食宿（占比52.2%）、特色文旅項目（占比17.4%）、旅游信息化（占比13%）。

作為生態旅游的重要分支以及特色文旅項目之一，山地旅游以其豐富的自然資源和獨特的文化背景，為投資者提供了可觀的收益潛力。

在業內專家看來，旅游消費需求的高漲一定程度上給資本市場注入了強心劑，起到了旅游企業投融資的助推器作用。文旅投融資能夠高效地整合資本與資源，為山地旅游的項目提供資金支持，推動其快速發展。

金融賦能產業融合發展

自2023年以來，國家及多個省市陸續出臺了一系列的政策推動旅游產業發展，并以“投融資大會”等形式，推動金融機構和社會資本強化對文旅產業的金融支持力度，為產業發展注入了強勁活力。

據中咨投資管理相關負責人介紹，2023年我國文化旅游行業在主要資本市場的融資金額達到1769億元，其中旅游產業融資金額達到1130億元。

國內文旅市場的火爆和政策的扶持，對各類社會資本產生著巨大的吸引力。在文化給出更大賦能的預期下，面向文旅產業的投融資新理念、新模式，引發了各界關注。

有業內分析認為，隨著康養產業的興起，山地健康游正逐漸成為文旅產業發展的一個新方向，與康養有關的文旅類綜合項目，有望成為新的融資熱點。

南石洋大峽谷ATV越野 受訪者供圖

以興義市萬峰林景區為例，得天獨厚的生態優勢加之金融活水的精準滴灌，推動萬峰林景區各種商業業態欣欣向榮，萬峰林景區品質也得以不斷提升。

據貴陽銀行黔西南分行公司金融部總經理林美靜介紹，“截至目前，貴陽銀行通過公司貸款、金融租賃、普惠貸款等多手段金融政策，累計向興義市萬峰林景區信貸資金支持12.38余億元，主要用于完善興義市山地旅游基礎設施項目建設、萬峰林景區內旅游業態打造、景區內民宿產業、景區特色集市小微企業運營等。”

另據國家發展改革委等部門印發的《促進戶外運動設施建設與服務提升行動方案(2023—2025年)》通知指出，將推動戶外運動產業總規模達到3萬億元。

博建資本投資總監曹聰認為，相較于其他類型的區域文旅開發和文旅商業項目而言，由于開發難度大和規模化效應的后置，山地旅游項目的開發需要較大的前期投資和持續性資本投入，不限于基礎設施、商業項目和文旅配套設施等，并且由于季節性淡旺季影響較大，或將面臨較長的投資回收期。但是，近年來政府出臺了一系列包括山地旅游在內的旅游基礎設施建設、旅游產品開發等支持政策，同時文旅股權中早期投資和并購投資近期都回暖明顯，也為山地旅游產業的投融資帶來了新的機遇。

山地旅游投資迎新機遇

當提到創業，很多人往往首先想到的是繁華的都市、高樓大廈和科技創新。然而，近年來有一種新的創業模式正在崛起，那就是投資山地旅游景點——一種綠色、自然的稀缺資源，可針對不同的人群提供如徒步、騎行、露營、觀光等多樣化的旅游產品和體驗。

隨著人們對生態旅游和戶外運動的熱愛日益增長，山地旅游開始受到越來越多旅游者的追捧，這為投資者提供了一個巨大的市場空間。

據湖南省人民政府門戶網站消息，近期，湖南旅游集團、懷化市、邵陽市、益陽市、婁底市簽訂協議，共同推進雪峰山區域旅游一體化發展。同時，環雪峰山區域的懷化、邵陽、婁底、益陽4市共簽約文旅產業建設項目24個，總投資額超60億元。

計劃投資百億元的貴陽市花溪國際山地運動文化旅游度假區正在形成“一核三帶”產業結構。其中，一核是圍繞高坡小環線周邊產業布局，以青黔高山地旅游資源為核心，三帶是喀斯特極限體旅帶、紅色拓展體旅帶、民族體育體旅帶，通過理念創新、產品創新、技術創新、政策創新，形成體育旅游產業發展源動力。

施秉縣花漾河畔生態農業旅游觀光園 受訪者供圖

90后創業者、貴州省黔東南州施秉縣花漾河畔生態農業旅游觀光園負責人張安綺認為，在政策、人文、氣候、地理環境、旅游資源等方面，貴州的山地旅游投資環境有著獨天獨厚的優勢。

例如，當地政府非常支持那些注重生態環保的山地旅游投資項目，為此，相關政府部門不僅在項目審批環節給予了大力的支持，而且還不斷投入大量的資金完善相關基建和項目配套設施；當地的一些山地旅游項目只有一條道路通往外界，在相對封閉的空間狀態下，往往更容易吸引游客過夜并實現更多的消費。

但山地旅游不是那種可以通過短平快的方式就能完成的項目，它往往需要更多的時間，更多的資金投入；山地旅游投資環境的成熟，離不開產業邊際產品的豐富、行業的制度完善、用戶的消費習慣轉化等；在實際運營過程中，相關政策難以迅速并很好的落地、氣候是一把雙刃劍、營銷推廣難、獲客成本高、缺乏規模化的團隊游……種種因素的限制，也給山地旅游的投資帶來一些不穩定的因素。

據南石洋大峽谷品牌負責人孫麗穎介紹，很多游客往往認為山地旅游產品與年輕人喜歡的時尚、潮流并不掛鉤，但事實卻恰恰相反。然而，要扭轉游客對山地旅游產品“先入為主”的誤會需要消耗比較高的營銷成本。此外，目前整個山地旅游上下游產品鏈并不完善，而且市場業態和產品同質化嚴重，山地旅游項目的轉型之路任重道遠。

盡管山地旅游的投資與運營正面臨著不少的困難，但張安綺始終堅信貴州這片土地的潛力，更看好山地旅游業態與其他業態融合發展的前景。

據張安綺介紹，截至目前，施秉縣花漾河畔生態農業旅游觀光園的投資已經超過2000萬元人民幣。根據總體計劃，觀光園將繼續追加更多的資金投入，其最終投資與開發成型后，可提供“衣食住行游購娛”一條龍服務，并實現一二三產業的相互融合發展。

做堅守“長期主義”的探路者

近年來，山地旅游產業的投融資迎來各種新的機遇，然而，有業內分析認為，其也正面臨著諸多的挑戰。

以日本滑雪勝地二世谷的發展歷程為例，其成功依賴于獨特的“粉雪”自然資源 , 初期發展吸引了全球滑雪愛好者的追逐，中后期得益于高端化的發展策略和國際化的市場運營。盡管二世谷憑借其獨特的奢華度假體驗成為了很多滑雪愛好者心中的夢幻之地，然而，隨著市場的快速膨脹，當地地產泡沫的風險也逐漸顯現，高企的房價和過度開發的問題引發了投資者的擔憂。

北京第二外國語學院首都文化和旅游發展研究院執行院長厲新建教授指出，國內山地旅游行業在打造相關產品的過程中，系列化、品牌化、標準化、品質化等方面還遠遠不夠。例如，可能有些地方有一些徒步旅游產品，但是縱貫性的、系列性的像橫斷山脈這樣的徒步線路，沒有形成國家徒步的體系；山地旅游現在雖然有團標，但整個山地旅游的國家標準研發和國際標準的引入還遠遠不夠。

南石洋大峽谷飛拉達攀巖 受訪者供圖

此外，在創建山地旅游投融資平臺方面，如何提供投融資咨詢、項目評估和風險管理等服務，幫助旅游企業解決投融資難題，降低投融資風險；在優化山地旅游投資環境方面，如何簡化審批程序，為山地旅游項目提供快速審批通道，加速項目的開發和建設；在強化山地旅游投融資管理方面，如何建立完善的風險評估機制，確保山地旅游投融資安全；在培養國際化企業方面，如何圍繞山地旅游發展，實現企業更大范圍、更寬領域、更深層次參與跨國資源配置……

在曹聰看來，未來，投資國內的山地旅游會是一門好生意。但是，山地旅游項目的投融資不能一蹴而就，整體省市范圍的區域山地旅游項目可能需要10-30年甚至更長的時間，需要來自政府、機構、協會、企業等各方的共同努力。

對于行業機構或者協會而言，如何充分發揮自身的優勢特點和平臺功能的作用，更好地匯聚山地旅游資源和資本，整合資源，優化配置，助推山地旅游資源建設與發展？

據品橙旅游了解，早在2020年，國際山地旅游聯盟就成立了投融資委員會。在近期舉辦的“山地旅游投融資交流座談會”上，國際山地旅游聯盟聯合黔西南州領導、聯盟會員、國內外投融資專家、文旅投資企業代表、金融企業代表等，就應對行業發展中的新問題、利用投資提升產品升級乃至產業創新、通過創新投融資機制促進山地旅游產業的高質量發展等話題進行了研討交流。

國際山地旅游聯盟副秘書長吳邁表示，未來，國際山地旅游聯盟將積極地引進多元化的融資策略，加強與金融機構的合作，利用金融工具創新文旅產品，提升項目產品的市場競爭力，鼓勵社會資本參與文旅投融資，拓展資金的來源，促進文旅產業的多元化的發展。（品橙旅游Jack）