今天，上海知名豪宅龍盛灣上三期開盤，再次爆紅上海——

三次開盤累計(jì)勁銷120億，擊敗翠湖天地進(jìn)擊2024上海樓盤榜TOP4！

2009年進(jìn)軍上海以來，龍盛置地深耕舊城改造和城市更新。

2015年投資400億布局靜安，占據(jù)蘇州河核心地段，打造上海城心超級地標(biāo)，隨著龍盛灣上走紅——

龍盛置地，成為上海民營房企高端豪宅產(chǎn)品力的代表之一

項(xiàng)目一期5月底首開認(rèn)購率242%，二期7月開盤認(rèn)購率240%，本次三期開盤再次熱銷，累計(jì)銷售120億，成為今年上海又一個(gè)百億神盤！

效果圖

之前談及龍盛，人們更多是被其高審美、高配置、藝術(shù)化的產(chǎn)品打動(dòng)，但在濤哥看來——

龍盛灣上更大的價(jià)值，是其創(chuàng)造的一套「獨(dú)一無二」的高端生活方式

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不僅是豪宅，更是一種高端生活

與一般的豪宅項(xiàng)目不同，龍盛灣上實(shí)際是一個(gè)城市綜合體，不僅住宅定位及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)高端，同時(shí)其配套商業(yè)及酒店同樣一流——

頂級商辦+頂級酒店+頂級會(huì)所+頂級住區(qū)，這才是「完全體」的龍盛灣上

所以看龍盛灣上，不能只看其住宅，更要記得這是一個(gè)約55萬方超級綜合體，打造一體化的高端商務(wù)、消費(fèi)、社交、居住空間，成就一整套高端生活方式。

效果圖

整個(gè)綜合體名為「博懋廣場」，“懋”字有積極向上、勇敢進(jìn)取的寓意，代表著龍盛想要的，不止是一座城市地標(biāo)，更要將其塑造為蘇河灣蓬勃向上的精神象征。

其中，包含一棟約320米超高層塔樓、一棟約150米副塔樓，建筑姿態(tài)挺拔向上直沖云霄，建成后將成為靜安區(qū)第一高樓，刷新靜安城市天際線。

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雖然目前透露出的信息不多，但幾乎已經(jīng)可以確定，這將是未來靜安最高級的寫字樓之一，將吸引一批高能級企業(yè)的入駐。

這還沒完，除了未來靜安最好的辦公，這里還將有靜安最好的酒店之一。始于1979年的世界頂奢酒店品牌「瑰麗酒店」，上海首發(fā)落子于博懋廣場主塔。

全球瑰麗酒店實(shí)景圖

此外，龍盛還為業(yè)主們打造了一條脫胎于上海經(jīng)典建筑的石庫門商業(yè)街區(qū)。

通過橙紅色陶磚替代石庫門紅磚，將歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代風(fēng)采完美結(jié)合，成為業(yè)主們?nèi)粘Ｐ蓍e與漫步的浪漫生活場景。

效果圖

看到這你會(huì)發(fā)現(xiàn)，即使不說灣上產(chǎn)品本身，這都是一個(gè)非常值得買的項(xiàng)目——

云端辦公+頂奢酒店+石庫門街區(qū)，自成一體的城央高端生活圈，是不可復(fù)制的稀缺價(jià)值

再加上周邊還有靜安大悅城、萬象天地等大體量商業(yè)，及蘇河灣濱水生態(tài)休閑帶，國際品質(zhì)一流配套及富有煙火氣的城市生活就在眼前。

效果圖

更值得一提的是，博懋廣場除了灣上住宅外，未來將全部由龍盛自持并招商運(yùn)營，最大化保證商業(yè)運(yùn)營及未來服務(wù)的高品質(zhì)，也為多業(yè)態(tài)間的服務(wù)打通提供可能。

要知道，龍盛的高品質(zhì)商業(yè)運(yùn)營能力其實(shí)非常強(qiáng)大，其之前在蘇州河畔打造的龍盛福新匯，匯聚法拉利、蘇富比、Liaigre、Poltrona Frau等國際頂尖品牌。

龍盛福新匯實(shí)景圖

以后在龍盛灣上樓下可能就是法拉利、Liaigre等豪車和奢華家居專賣店，對面就是名企云集的高端寫字樓和接待明星名流的瑰麗酒店。

想到這濤哥真的會(huì)覺得，龍盛灣上均價(jià)13.46萬/㎡太便宜了，他完全兌現(xiàn)后的能級或許足以對標(biāo)翠湖與新天地，至少也應(yīng)該與華僑城蘇河灣看齊。

效果圖

一個(gè)匯集靜安最高商辦、最優(yōu)酒店、頂奢街區(qū)且配套成熟的地段，14萬/㎡都不到合理嗎？

不合理。等到「完全體」兌現(xiàn)的龍盛灣上，應(yīng)該要往20萬+/㎡看

所以，如果說你之前去看過龍盛灣上，更多被其產(chǎn)品力打動(dòng)，那么濤哥想告訴你的是：

龍盛灣上最大的價(jià)值并非產(chǎn)品，而是他創(chuàng)造的塔尖級生活方式，是一個(gè)獨(dú)一無二的高端圈層

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不僅有會(huì)所，更是一座藝術(shù)展館

龍盛灣上前期爆火出圈，有一個(gè)重要的點(diǎn)是：他們超高的審美和公區(qū)品質(zhì)。

由無間設(shè)計(jì)創(chuàng)始人吳濱親自操刀出品的「灣上薈館」，僅用約900平的空間，就做出了獨(dú)屬于上海、獨(dú)屬于龍盛的視覺沖擊。

灣上薈館實(shí)景圖

濤哥今年看過不少售樓處，但龍盛灣上可能是最特別的那個(gè)，從電梯廳出來置身室內(nèi)，立即被隱奢典雅的氛圍環(huán)擁——

目之所見，皆是大面積奢石與金屬質(zhì)感，藝術(shù)品點(diǎn)綴在其中，仿佛來到藝術(shù)館

灣上薈館實(shí)景圖

據(jù)悉，灣上將配置約3500㎡高級會(huì)所，除了健身房、瑜伽室、普拉提、瑜伽、干蒸濕蒸等，還有僅供業(yè)主使用的恒溫泳池，足不出戶就能享受超高品質(zhì)生活。

會(huì)所效果圖

灣上三期已經(jīng)開放了實(shí)景展示區(qū)，你能夠?qū)嵉乜吹讲糠终鎸?shí)公共區(qū)域場景。

樓棟大堂架空層挑高約6.6米，進(jìn)入后體感非常開闊，墻面采用土耳其進(jìn)口新白金奢石，高級感拉滿，設(shè)置休閑座椅未來可以成為業(yè)主的“第二會(huì)客廳”。

實(shí)景圖

電梯廳完美還原了效果圖，地面是意大利進(jìn)口飄花石材，墻面滿鋪的亞馬遜綠石材，腔調(diào)感十足。

就連電梯門、消防通道門及吊頂?shù)忍幎疾捎昧朔裸~色材質(zhì)，搭配精致藝術(shù)吊燈，每個(gè)細(xì)節(jié)都質(zhì)感滿滿。

實(shí)景圖

龍盛也沒有忘記標(biāo)志性的藝術(shù)品成列，現(xiàn)場這兩幅藝術(shù)作品據(jù)說價(jià)值不菲，老板親自挑的，真的是藝術(shù)館就在你家樓下。

實(shí)景圖

相比于室內(nèi)精裝可以調(diào)整，公區(qū)是業(yè)主改變不了，但卻對社區(qū)品質(zhì)及二手房價(jià)格影響極大。

龍盛灣上地上到地下、立面到內(nèi)部，以藝術(shù)館標(biāo)準(zhǔn)把公區(qū)品質(zhì)做到了極致

只要你親自去看看，就能感受到這家企業(yè)與眾不同的高級審美，以及他們對品質(zhì)實(shí)打?qū)嵉挠埠送度耄@樣的社區(qū)未來保值增值的能力顯然有望跑贏大市。

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不僅高配置，更是一張身份名片

龍盛一二期推盤時(shí)濤哥就去看過了，當(dāng)時(shí)樣板房高配置就讓人印象深刻，而這次看了實(shí)體樣板房后，更讓濤哥覺得——

龍盛灣上室內(nèi)高配，不僅是種誠意，更是未來業(yè)主彰顯身份的社交名片

大門采用了意大利原裝進(jìn)口系統(tǒng)裝甲門，簡約的仿銅色金屬質(zhì)感，搭配亞馬遜綠奢石墻面，帶來與眾不同的尊貴感和高級感。

實(shí)景圖

進(jìn)入室內(nèi)后，就算不做任何介紹，你都輕而易舉的感受到撲面而來的豪宅氣質(zhì)。

整個(gè)客廳+餐廳+衛(wèi)生間墻面地面都鋪滿石材，同級產(chǎn)品中沒見過能和他PK的，一個(gè)都沒有。

194㎡戶型樣板間實(shí)景圖

所以為什么說龍盛灣上是一張身份名片？因?yàn)楫?dāng)賓客來到你家，他大概率也沒有見過這樣把石材滿鋪的高品質(zhì)裝修，甚至連部分柜面都是石材，太夸張了。

而且龍盛灣上的用材和工藝都非常精細(xì)，大面積的新白金奢石、幾乎看不到縫隙的拼接工藝，這種級別的裝修品質(zhì)很難做到，彰顯出非同一般的高級感。

198㎡戶型樣板間實(shí)景圖

廚房和衛(wèi)生間配置也不必多說，都做到了豪宅天花板。清一色嘉格納、當(dāng)代、鉑浪高、威乃達(dá)等國際頂級品牌，并且每個(gè)空間的設(shè)計(jì)感都很好。

198㎡戶型樣板間實(shí)景圖

下面這張圖是濤哥自己實(shí)拍的194㎡樣板間客廳，夕陽帶來絕美的光線，極具藝術(shù)感的高品質(zhì)空間，隨手一拍就是大片。

194㎡戶型樣板間實(shí)景圖

在客廳一角，布置了盆景和藝術(shù)燈，據(jù)說這個(gè)燈是他們老板親自從家里搬來放在這的，這樣一個(gè)細(xì)節(jié)也充分體現(xiàn)出——

龍盛灣上是一個(gè)老板親自在操刀的作品，很多細(xì)節(jié)都是以老板的審美和品質(zhì)要求為標(biāo)準(zhǔn)

194㎡戶型樣板間實(shí)景圖

所以，為什么龍盛能做到全石材上墻別人做不到？為什么龍盛的審美就是讓你覺得很高級？

因?yàn)闉成险嬲漠a(chǎn)品經(jīng)理就是老板，是老板以自己家的標(biāo)準(zhǔn)在操盤，與職業(yè)經(jīng)理人做的產(chǎn)品當(dāng)然完全不同

這就意味著，你買灣上不僅是進(jìn)入了一個(gè)他們構(gòu)建的高端圈層，更加是真正享受到了塔尖級圈層該享受的產(chǎn)品力，

不禁讓濤哥再次感慨，龍盛這個(gè)產(chǎn)品對應(yīng)這個(gè)價(jià)格，實(shí)在性價(jià)比太高了。

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不僅看當(dāng)下，更重要是他的未來

龍盛灣上這樣的產(chǎn)品，放在當(dāng)下看，其實(shí)在整個(gè)上海同價(jià)位段都很難有對手。

要比商業(yè)配套，博懋廣場靜安第一高樓+上海首家瑰麗酒店+奢侈品招商能力，未來想象空間極大。

要比公區(qū)品質(zhì)，灣上實(shí)景看得到的高顏值鋁板立面，摸得到的全石材公區(qū)鋪裝，也同樣不會(huì)輸給誰。

要比室內(nèi)裝標(biāo)，灣上直接就贏麻了，客餐廳全石材上墻是唯一，品牌標(biāo)準(zhǔn)拉滿，審美也是完全引領(lǐng)。

當(dāng)然最重要的，還是濤哥一開頭就說的，龍盛創(chuàng)造的生活方式以及高端生活圈。

效果圖

這樣一個(gè)55萬方的綜合體，完全滿足塔尖群體的一切所需，如果你是企業(yè)家，可以把公司搬到博懋廣場來——

在靜安新地標(biāo)辦公，在瑰麗酒店接待賓客，在會(huì)所休閑健身，走路回自家豪宅， 這就是龍盛創(chuàng)造的一整套生活方式

圍繞這樣一個(gè)超級綜合體，將會(huì)形成一個(gè)高能級圈層，也讓今天買灣上的業(yè)主，有機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)圈層的再一次進(jìn)階。

所以當(dāng)下我們能看到的，僅是龍盛灣上的一小部分，更大的「想象力」還在后面。

效果圖

回顧龍盛置地在上海的這十幾年，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這家低調(diào)的民企，始終堅(jiān)定地與上海站在一起，用獨(dú)特的高端產(chǎn)品打造能力深耕靜安。

為城市與板塊注入新的活力，也為行業(yè)帶來引領(lǐng)的產(chǎn)品案例

隨著行業(yè)不斷深度調(diào)整，大家普遍認(rèn)為民營房企似乎已經(jīng)注定結(jié)局，然而像龍盛產(chǎn)品力足夠優(yōu)秀的企業(yè)——

正在用口碑贏得市場的認(rèn)可，同時(shí)也迎來更廣闊的發(fā)展空間。

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