北京
網(wǎng)友提問(wèn)
劉某父母買房子時(shí)，登記了劉某弟弟和劉某父母的名字，請(qǐng)問(wèn)這種情況下，劉某和劉某的姐姐還會(huì)有份額嗎？
也迪律師解答
根據(jù)《民法典》第二百零九條之規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。”故，房屋所有權(quán)歸屬以不動(dòng)產(chǎn)為生效要件。房本上有劉某的父母和弟弟的名字，則該房屋的所有權(quán)人為劉某的父母和弟弟，劉某和劉某姐姐是沒(méi)有份額的。
在父母離世后，如父母沒(méi)有訂立遺囑，可以發(fā)生法定繼承。也就是說(shuō)，在這個(gè)時(shí)候劉某和劉某的姐姐是可以享有房產(chǎn)份額的。
根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條之規(guī)定：“遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母.... ”故，在繼承發(fā)生后，第一順位繼承人為弟弟，姐姐和劉某本人（假設(shè)爺爺、奶奶、姥姥、姥爺均已去世）。上述三人有權(quán)在父母享有3分之2份額的基礎(chǔ)上進(jìn)行法定繼承。即劉某和劉某姐姐各有九分之二（2/9）的份額，弟弟享有（5/9）的份額！
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