重慶
根據(jù)CRIC不完全統(tǒng)計，重慶中心城區(qū)9月個人租賃房源掛牌25551套，環(huán)比增長5.55%；平均每套掛牌房源的租金約為2256元/月，較上個月上漲了1.16%。從掛牌房源面積來看，超六成房源集中在50-120㎡的二房及三房，其中50-80㎡的房源占比約為35%，80㎡-120㎡占比在34%；30-50㎡的房源占比約為21%。
從成交房源的數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看，量價均呈下滑態(tài)勢。9月出租房源共6980套房源，環(huán)比下降20.02%；平均成交房源的租金為1771元/月/套，環(huán)比微降0.29%。
總的來看，掛牌出租房源處在高位，而成交量價均呈下跌態(tài)勢，同時套均掛牌租金與實際成交價相差約485元/月/套。
★ 9月重慶中心城區(qū)個人租賃房源坪效租金★
9月中心城區(qū)個人租賃房源坪效租金約為24.55元/月/㎡，其中渝中區(qū)坪效租金最高在32.55元/月/㎡，江北、南岸分別以27.52元/月/㎡及24.82元/月/㎡排名第二第三，且均高于中心城區(qū)平均水平；
坪效租金最低的為大渡口區(qū)20.72元/月/㎡。而在租房源數(shù)最高的渝北區(qū)，坪效租金約為24元/月/㎡與北碚、九龍坡幾乎齊平。
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樓市季度報
《2024年三季度重慶房地產(chǎn)市場研究與預(yù)判》
《2024年三季度重慶中心城區(qū)房地產(chǎn)市場研究與預(yù)判》
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