大華梧桐樾

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

大華梧桐樾預(yù)約咨詢熱線

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???營(yíng)銷中心熱?400-886-5076售樓處地址?400-886-5076

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

基本信息

項(xiàng)目名稱：大華梧桐樾

開發(fā)商：大華集團(tuán)

物業(yè)類型：住宅

產(chǎn)品形態(tài)：高層、疊墅

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

房源情況簡(jiǎn)述：

南地塊房源

高層建面84平275-315萬

高層建面91平305-340萬

高層建面102平335-400萬

建面114平中疊495-530萬

建面111平下疊535-568萬

L疊上疊建面121平642萬

L疊下疊建面145平760萬

4疊上疊建面134平693-715萬

4疊下疊建面150平788-812萬

6疊上疊建面125平600-670萬

6疊中疊建面134平560-640萬

6疊下疊建面136平640-720萬

總建筑面積：約33.7萬㎡

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

容積率：約2.3

總高：高層26層、疊加4/6層

層高：高層層高：3米、疊加層高：3.1米

停車位：1395個(gè)

地下一層1108個(gè)、地下二層287個(gè)

車位配比：1：1.3

得房率：高層約73%、疊加約84%

拿地時(shí)間：2022年

交房時(shí)間：

南地塊2026年6月30號(hào)

物業(yè)：大華服務(wù)

物業(yè)費(fèi)：3.8元/平

綠化率：35%

建筑立面：現(xiàn)代典雅風(fēng)格

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾 火爆認(rèn)購(gòu)中！建面約91~150m2高層/疊墅加推入市！

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???我們都知道，評(píng)估一個(gè)樓盤的價(jià)值，區(qū)位價(jià)值很重要。而所謂的區(qū)位價(jià)值其實(shí)包含很多，從城市站位到板塊細(xì)分，從產(chǎn)業(yè)人口到生活配套，可以說，區(qū)位價(jià)值決定了樓盤的下限。

如果以這樣一個(gè)綜合性區(qū)域價(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)來看大華梧桐樾，你會(huì)發(fā)現(xiàn)它簡(jiǎn)直是個(gè)“寶藏樓盤”。

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???首先，大華梧桐樾距離虹橋主城直線距離僅約5KM，直接享受大虹橋生活圈的價(jià)值輻射。環(huán)比大虹橋新房市場(chǎng)，同樣的入手的價(jià)格，大華梧桐樾一定是更近主城的那一個(gè)。

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???再者，大華梧桐樾所在的安亭板塊，在上海2035的發(fā)展藍(lán)圖中擔(dān)當(dāng)著上海西樞紐的重要角色，不僅連接著嘉定與上海市區(qū)，更聯(lián)通著長(zhǎng)三角和江浙滬。

而且，安亭作為“中國(guó)汽車第一鎮(zhèn)”，擁有千億級(jí)的汽車產(chǎn)值，未來更是嘉定百萬人口的中心承載區(qū)。

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???品涵蓋建筑面積約84-101㎡瞰景高層和建筑面積約91-144㎡ 低密疊墅（復(fù)式住宅），多元產(chǎn)品類型能夠滿足大部分家庭的置業(yè)需求。

建筑面積約84-101㎡瞰景高層，方正格局，正向朝南，采光性和通風(fēng)性都非常優(yōu)秀；動(dòng)靜分離、干濕分離更是不在話下；而且推窗便能看見高爾夫綠洲，視野極為優(yōu)越！

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

以下為疊墅主力戶型圖：

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???疊墅產(chǎn)品分為4F、6F層疊加， 主力產(chǎn)品建面約約122-133㎡上疊，132㎡大平層，131-145㎡下疊。

大尺度廳堂、星空露臺(tái)、地下空間，滿足業(yè)主們對(duì)“有天有地有星空”別墅居家體驗(yàn)的幻想！

無論是板塊的高能級(jí)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展，亦或城市生態(tài)環(huán)境資源，與周邊觸手可及的繁華設(shè)施，再加上產(chǎn)品本身的硬核實(shí)力，在大虹橋生活圈，都是不容忽視的存在！

一個(gè)用剛需價(jià)格買到堪比改善的優(yōu)質(zhì)低密全新盤——「大華·梧桐樾」，總價(jià)僅約300萬起，上車還有機(jī)會(huì)，不要錯(cuò)過！

部分疊墅實(shí)拍圖

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華為何選擇這里？

距離虹橋主城區(qū)僅5公里

同濟(jì)大學(xué)附屬嘉定實(shí)驗(yàn)學(xué)校約300米

安亭直線距離人民廣場(chǎng)約25公里，同等距離的板塊，安亭性價(jià)比顯露無疑。

老閔行的新房均價(jià)已經(jīng)5.9W+，浦東新場(chǎng)的新房均價(jià)已經(jīng)5.5W+，趙巷和泗涇的新房均價(jià)也已經(jīng)突破5W+。

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

如果對(duì)標(biāo)大虹橋的話，安亭更將更具優(yōu)勢(shì)！

通過百度地圖測(cè)距我們發(fā)現(xiàn)：安亭距離虹橋主城區(qū)直線距離僅約5公里，但總價(jià)僅約300萬級(jí)！

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

并且9年制同濟(jì)大學(xué)附屬嘉定實(shí)驗(yàn)學(xué)校距離項(xiàng)目直線距離約300米。

300萬總價(jià)=高端學(xué)區(qū)房？！

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???不僅如此，3km范圍內(nèi)，東方瑞仕幼兒園、安亭小學(xué)、安亭中學(xué)、12年制華師大雙語學(xué)校（幼兒園、小學(xué)、初中、高中）、同濟(jì)大學(xué)（嘉定校區(qū)）覆蓋，環(huán)同濟(jì)人文環(huán)境。

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

剛需選擇這里，孩子的所有年齡段教育都不用操心了。

02.

大華為何選擇這里？

14號(hào)線也要來了、周邊約300萬㎡綠化

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???軌交方面，作為上海的“西門戶”，20年以來，不論是對(duì)于產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，亦或是對(duì)于人才的導(dǎo)入，安亭的繁榮富強(qiáng)，肯定離不開軌交的支撐。

對(duì)內(nèi)，軌交11號(hào)線的四座地鐵站(含上海賽車場(chǎng))可直達(dá)徐家匯等重要CBD商圈，軌交14號(hào)線橫亙安亭境內(nèi)的規(guī)劃建議，也已提上日程；

安亭北站與安亭西站的兩座高鐵樞紐，快速抵達(dá)上海虹橋與上海火車站，做到“融蘇接通”。

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

不僅軌交有新站點(diǎn)，大華之所以會(huì)看中這里，還有其 稀缺的環(huán)境！

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???項(xiàng)目對(duì)面就是約12萬方奧林匹克公園、約120萬㎡穎奕高爾夫球場(chǎng)、約77萬方的上海汽車博覽公園、中央綠軸濱江公園、波恩風(fēng)情音樂谷公園以及掌形湖等 ， 整個(gè)綠化面積將近達(dá)到約 300萬㎡ ，完全可謂是理想的自然棲居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住區(qū)！

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

汽車城核心區(qū)JDC3-1101單元控制性詳細(xì)規(guī)劃

其中汽車博覽公園面積達(dá)到 了約77萬方！

什么概念？

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???這相當(dāng)于2個(gè)長(zhǎng)風(fēng)公園，4個(gè)中山公園的大小 。

真正地把家搬進(jìn)公園里！

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

穎奕高爾夫球場(chǎng)航

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-50769預(yù)約熱線）???

其低總價(jià)上車優(yōu)質(zhì)靜謐環(huán)境的亮點(diǎn)，使得大華梧桐樾認(rèn)購(gòu)期間項(xiàng)目售樓處幾乎每天都是高朋滿座，認(rèn)購(gòu)客戶絡(luò)繹不絕，場(chǎng)面堪稱火爆！

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

03.

大華為何選擇這里？

安亭有著不輸張江和漕河涇的重磅產(chǎn)業(yè)發(fā)展

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???眾所周知，產(chǎn)業(yè)對(duì)房?jī)r(jià)的帶動(dòng)作用毋庸置疑，如張江、紫竹、漕河涇、市北等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，同樣靠著產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主的板塊，房?jī)r(jià)一直屹立不倒并且漲幅驚人！

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???以張江萬科翡翠公園為例，2019年二手房成交價(jià)為7.87-8.07萬/㎡，2022年最新成交價(jià)已經(jīng)漲至13.27-13.59萬/㎡！

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???避免空跑這是因?yàn)椋墒斓漠a(chǎn)業(yè)，不僅能夠持續(xù)導(dǎo)入更多的精英，同時(shí)也將帶動(dòng)板塊的消費(fèi)和城市基建，也讓更多的年輕人愿意置業(yè)生活于此。

作為世界級(jí)汽車產(chǎn)業(yè)中心核心承載區(qū)，安亭坐擁堪稱GDP支柱的核心產(chǎn)業(yè)。

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

如今的國(guó)際汽車城，“產(chǎn)城融合”的形態(tài)基本形成，越來越多的創(chuàng)新型企業(yè)匯聚于此，已經(jīng)發(fā)展成為引領(lǐng)汽車發(fā)展的中心區(qū)域。

避免空跑大眾、上汽、蔚來汽車等知名汽車企業(yè)的總部都坐落于此，這里聚集了300多家汽車企業(yè)+7個(gè)國(guó)家級(jí)公共服務(wù)平臺(tái)+100多家研發(fā)機(jī)構(gòu)+5萬多名研發(fā)人才以及約15000名高級(jí)汽車工程師。

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

避免空跑未來的“汽車城”，亦將以國(guó)際視野，積極探索5G智能汽車，新能源汽車等未來出行方式，伴隨著一代又一代汽車人的努力，未來這里一定會(huì)成為“產(chǎn)城人”完美融合的新城區(qū)。

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???就行業(yè)發(fā)展來說，新能源汽車這一行業(yè)許多的細(xì)分概念，諸如：節(jié)能環(huán)保，不但市場(chǎng)迫切需要，而且沒有不利因素，明顯還有很多上升空間；

，避免空跑從大的方向來看，大力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)振興，持續(xù)發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，才是未來發(fā)展的宏偉藍(lán)圖，汽車產(chǎn)業(yè)赫然位列于此。

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華擇址 于此，旨在打造超越汽車城以往作品的、前所未有的高端墅居產(chǎn)品， 為安亭再造一座“品質(zhì)之城”！

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???最關(guān)鍵的是，上車如此一套大虹橋的墅質(zhì)高層，總價(jià)僅約300萬起！

總價(jià)300萬起上車虹橋北靜謐墅區(qū)

毗鄰?fù)瑵?jì)附屬實(shí)驗(yàn)中小學(xué)

建面約91~150㎡高層/疊加

均價(jià)41166元/㎡

正在火爆認(rèn)購(gòu)中

南地塊

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

周邊配套

①虹橋北向 置業(yè)高地

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???虹橋是“2035戰(zhàn)略規(guī)劃”明確的主城片區(qū)，嘉定占位虹橋國(guó)際開放樞紐“北向拓展帶”，定位為上海大都市圈的現(xiàn)代化新型城市，擁享商務(wù)區(qū)發(fā)展輻射利好，全面承接大交通、大商務(wù)、大會(huì)展等溢出效應(yīng)。上海國(guó)際汽車城產(chǎn)城融合示范區(qū)，以產(chǎn)賦能，將帶動(dòng)整個(gè)板塊的能級(jí)提升、經(jīng)濟(jì)提升及人口結(jié)構(gòu)優(yōu)化，成為高精尖人才炙手可熱的置業(yè)新高地。（信息來源于網(wǎng)絡(luò)）

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

② 天賦貴脈 立序未來

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???大華·梧桐樾占位虹橋北上海國(guó)際汽車城核心區(qū)，占位板塊內(nèi)難得一見的大規(guī)模開發(fā)地塊，坐擁不可多得的城市別墅集群。天賦貴族基因的上海第二大果嶺綠肺，周邊人居高度難企及，生態(tài)氛圍更純粹，距離主城更近，區(qū)位土地價(jià)值不言而喻，未來更具競(jìng)爭(zhēng)力。

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

③ 全維教育 閱覽書香

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???教育，為興國(guó)大業(yè)，百年大計(jì)之本；一所好的學(xué)校，既奠定了孩子的基礎(chǔ)，也昭示一個(gè)區(qū)域的未來。1km范圍內(nèi)，坐擁東方瑞仕幼兒園、9年一貫制同濟(jì)大學(xué)附屬嘉定實(shí)驗(yàn)學(xué)校；3km范圍內(nèi)，安亭小學(xué)、安亭中學(xué)、華師大雙語學(xué)校、同濟(jì)大學(xué)（嘉定校區(qū)）覆蓋。12年一站式的優(yōu)渥教育，環(huán)同濟(jì)人文環(huán)境浸潤(rùn)成長(zhǎng)。

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076預(yù)約熱線）???

大華梧桐樾

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???大華梧桐樾售樓處售樓處電話?：400-886-5076（預(yù)約熱線）???

雪茄品鑒指南

抽雪茄是一件愜意而慵懶的事，在吞云吐霧中感受雪茄帶來的輕松愉悅，享受煙霧在口腔里“攛掇”的樂趣，而不是呆板的抽一支燃燒的植物。而想要充分感受雪茄的魅力，懂得如何正確品鑒一支雪茄是很重要的。“雪茄不應(yīng)該只用嘴，而是用手，眼睛和精神來抽的”。確實(shí)是這樣的，品鑒雪茄并不是簡(jiǎn)單的抽吸雪茄，而是通過視覺、觸覺、嗅覺、味覺對(duì)整支雪茄進(jìn)行全方位的感受，總結(jié)就是八個(gè)字：一看、二捏、三聞、四品一看，從欣賞的角度來看這支雪茄。看雪茄茄衣的顏色是否均勻、油分是否充足，茄衣表面是否有霉斑或洞眼等問題。確認(rèn)沒問題后，可以欣賞一下雪茄茄衣的脈絡(luò)，一支好雪茄是從外觀開始的。二捏，用手的觸感來感受這支雪茄。用手輕輕的捏一捏雪茄，感受雪茄是否有彈性、卷制是否均勻、雪茄整體的水分是否合適。通過捏的觸感來大致評(píng)判這支雪茄的狀態(tài)。三聞，將雪茄放到鼻子上聞，感受這支雪茄散發(fā)出的香味。用鼻子聞一聞雪茄，養(yǎng)護(hù)較好的雪茄會(huì)嗅到一股淡淡的發(fā)酵氣息。反之，雪茄沒有養(yǎng)護(hù)好會(huì)散發(fā)出生青氣或刺激性氣味，那么我們建議你將這支雪茄再養(yǎng)護(hù)一段時(shí)間。四品，將全身注意力集中到你的口腔鼻腔來全面感受這支雪茄。品雪茄，首先你需要一個(gè)輕松的環(huán)境和心態(tài)。品雪茄時(shí)采用“小循環(huán)”，煙氣不進(jìn)入肺部，就是我們通常所說的“包口煙”，雪茄煙氣從口腔進(jìn)入，在口腔中停留2-3秒，然后緩緩?fù)鲁觯蒙嗖康奈独偃ジ惺苎┣沿S富的香氣，再由鼻子的嗅覺來享受第二段的香味。如果你喜歡感受更加濃烈的香味，你可以試著從鼻腔中緩緩呼出，用鼻腔感受雪茄的香氣。需要注意的是，品雪茄時(shí)速度一定要均勻，不能過快或過慢。品吸過快會(huì)使雪茄產(chǎn)生星火的味道，影響口感，初學(xué)者還可能會(huì)出現(xiàn)暈茄的情況。品吸過慢，會(huì)使雪茄燃燒不充分，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成雪茄產(chǎn)生苦味甚至熄滅。我們通常所說的雪茄中使人愉悅的氣息就是雪茄燃燒時(shí)產(chǎn)生的香氣，可以大體分為三大類：甜味系香氣、濃厚系香氣、植物系香氣，每一種香氣的產(chǎn)生帶給我們的感受是截然不同的，當(dāng)然，這需要我們?nèi)L試更多不同風(fēng)味的雪茄才能體會(huì)到的。