10月29日晚，華發股份（600325.SH）披露2024年三季度報。公司前三季度實現營業收入315.59億元，歸母凈利潤13.31億元。2024年以來，房地產行業持續深度調整。在此行業背景下，華發股份展現出了非凡的發展韌勁，不僅保持了穩定的盈利能力水平，在銷售表現上更是逆勢而上，公告顯示，華發股份2024年1-9月實現銷售額651.2億元，位列克而瑞銷售榜單第11位，較去年同期上升3位，持續穩居行業第一梯隊。

銷售逆勢躍居第一梯隊 品牌價值深入人心

在房地產行業整體承壓的市場環境下，華發股份依然保持了強勁的上升態勢。1-9月，公司以640億元操盤金額躋身行業TOP10，并連續多月穩居第一梯隊。此外，根據克而瑞統計，華發股份在廣州、南京、成都等重點布局城市的《2024年1-9月全口徑銷售金額排行榜》均位列TOP10，華發項目得到當地市場認可。

克而瑞2024年1-9月中國房企操盤榜top100

在剛過去不久的國慶黃金周期間，華發股份品質好房更是受市場熱捧，累計認購金額近70億，創歷史新高。其中，華發股份在上海、廣州、成都、南京、珠海等城市銷售表現亮眼。上海華發時代之城、海上都薈兩項目認購額超13億元，廣州長隆萬博悅府、黃埔中央公館兩項目認購近16億元，成都、南京、珠海的多個重點在售項目七日業績也在3億元以上，珠海的市占率更是超40%。值得一提的是，上海華發虹橋四季和觀瀾半島項目更是分別受到央視專項采訪，為行業解讀熱銷密碼。

華發股份上海項目接受央視節目采訪截圖

華發股份始終穩步前行，憑借其具有遠見的戰略規劃和科技創新實力，不斷引領行業潮流，即使在市場低迷時期，公司亦能逆流而上，顯示出其卓越的品牌實力和市場競爭力。8月15日，在由全聯房地產商會指導，億翰智庫主辦的“2024中國房地產業品牌價值峰會”上，華發股份榮獲2024中國房企品牌價值TOP11（同比上升2位）、2024成都房企品牌價值TOP6等獎項；在緊隨其后的“2024中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第二十一屆中國房地產品牌發展論壇”上，華發股份再度以370億元的品牌價值，榮膺“中國房地產公司品牌價值TOP30”第6名、“2024中國房地產公司品牌價值TOP10（國企）”第2名。

中國房地產品牌價值研究成果鑒定書

首發“科技+”好房子 引領行業創新發展

10月19日，在建設“好房子”暨“中國建造”高質量發展論壇（全國“好房子”建設推進會）上，住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹指出，下大力氣建設“好房子”是踐行以人民為中心的發展思想的具體行動，是滿足新時代人民群眾對住房美好追求的必然要求。44年來，華發股份立足于市場前沿研究，積極擁抱時代浪潮，始終致力于打造契合高品質生活標準、滿足用戶需求的好產品，引領潮流生活新方式。

今年4月，華發股份在業內率先發布科技+好房子產品體系技術標準，打造了房地產發展新模式。據介紹，該技術標準以“數字化、智慧化、綠色化、產業化”為技術支撐，從多方位、多維度將產品與數字智慧社區、智能家居、無人機服務等新科技相結合，在戶型設計、建造工藝、材料材質、智能系統、通信連接等數十個方面實現創新和突破。在華發“科技+好房子產品體系技術標準”中，公司通過與華為、順豐、億航智能等頭部企業深入合作，將鴻蒙系統、無人機配送等科技元素植入好房子住宅建造，充分體現了房地產行業新質生產力，為房地產行業高質量發展提供“珠海范本”。

華發科技+好房子產品體系

據悉，作為首批科技+好房子項目之一的珠海橫琴璽，榮膺克而瑞2024年上半年全國十大高端作品。橫琴璽聯手華為、思悅等科技行業巨頭打造科技智能居家體驗，聯袂五大國際設計天團匠心打造邁阿密風情度假式園林，以歸家水院、聽泉疊瀑、下沉水庭院等“疊水水系”貫穿其中，重塑“好房子”概念，贏得市場廣泛認可。

珠海橫琴璽效果圖

值得一提的是，華發股份今年還重磅發布了《科技+好房子產品體系白皮書》，生動詮釋了“科技+”賦能生活方式的無限可能，為房地產業打造更多以科技創新為引擎、用戶需求為導向的“好房子”，提供了可落地的標準和規范，豐富了國內房地產業標準規范的版圖，對于樹立行業示范，規范產業發展，推動更多“好房子”落地，有著深遠意義。

響應監管政策 積極發布回購股份方案

近日，中國人民銀行聯合金融監管總局、中國證監會發布《關于設立股票回購增持再貸款有關事宜的通知》，設立股票回購增持再貸款，激勵引導金融機構向符合條件的上市公司和主要股東提供貸款，支持其回購和增持上市公司股票。10月29日晚間，華發股份發布股票回購預案，擬通過上海證券交易所交易系統以集中競價交易方式回購公司已發行的部分人民幣普通股（A股）股票，本次回購的資金總額不低于人民幣3億元，不超過人民幣6億元，回購股份將擬用于員工持股計劃或者股權激勵。華發股份積極響應政策號召，向市場釋放了長期向好的堅定信念。

華發股份公告截圖

華發股份也表示，此次回購旨在增強投資者信心，有效維護公司股東利益，進一步完善公司長效激勵機制，有效地將股東利益、公司利益和核心團隊個人利益緊密結合在一起，促進公司長期可持續發展。

華發股份于逆勢中穩健發展的背后，是其對品質的堅守和對美好生活方式的追求。展望未來，華發仍將以高品質、強運營來沉著應對行業趨勢變化，保持戰略定力，以劈波斬浪、砥礪奮進的姿態穩健前行，實現公司更高質量發展，向“強而優”邁進。

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