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01
為什么越來越多的商場一樓沒有廁所了?
你有沒有過這樣的經歷?在商場一樓因為找不到廁所而急得團團轉,好不容易發現一個可能指向廁所的小人圖標,按照指引急匆匆趕過去時,映入眼簾的卻不是廁所,而是一部直梯。
這時,如果你詢問工作人員廁所在哪兒,得到的答案大概率是:上二樓。
《商業建筑的頂層激活:存量時代的城市商業思考》一文中指出,在商業建筑中,不同商鋪的商業價值隨著樓層的增加而逐漸遞減,具有最高商業價值的通常是臨街的首層店鋪,這就是所謂的“首層黃金定律”。
一般來說,商場一樓的店鋪大多售賣奢侈品牌、電子產品及黃金珠寶等,如上海恒隆廣場一層就匯聚了愛馬仕、路易威登等眾多國際知名品牌。這與經濟學的坪效理論有關。
在眾多知名品牌的加持下,商場一樓是寸土寸金。受客流量、店鋪業態等因素的影響,首層租金通常高于其他樓層,首層核心區域租金高于次核心區域。
也因此,在租金高昂的一樓騰出地方來打造廁所,而非引入更多知名品牌入駐,對商場來說,有可能是一樁虧本的買賣。
尤其是商場一樓可利用面積天然就比其他樓層更小,除商業功能外,一樓還需大量的空間用于出入口通道、服務臺、收銀臺等。許多商場還要預留大面積的中庭,用于提供休息、觀賞以及日常主題活動空間。
根據住建部2016年發布的《城市公共廁所設計標準》(這也是目前正在實施的標準),公共廁所每個廁位的最低面積為0.99平方米,即商場每設立10個廁位,就要至少預留10平方米,這還不包括廁所內需要配備的各種設施和設備,如洗手池、小便器、烘干機等,這些設施和設備也會占用一定的面積。
在衛生間推陳出新、轉型升級的過程中,其功能分區也日益豐富,用戶體驗提升,占地面積也在不斷擴展。如此看來,商場更不愿意在一樓這個本就略顯緊湊的空間內設置衛生間了。
除此之外, 商場也是在為樓上和樓下的商戶綜合考慮。清華大學建筑學院副教授周榕在《令人心動的offer》建筑師季中擔任加油團嘉賓時,曾對商場不在一樓設置廁所做出了解釋,“它的作用是讓你上去,把客流引上去,這是非常重要的,就跟電影院為什么放頂層一樣的道理”。
這樣一來,商城就在很大程度上降低了自家一樓淪為免費公共廁所的可能性。對于那些專程前來商場的顧客而言,不論他是否已經有明確的購物目的,一旦步入二樓,各種業態的店鋪就會大大增加他們駐足停留的時間,進而提高消費的可能性。然而,對于那些原本只是想使用商場干凈的洗手間而不打算進行消費的路人,需要繞道上二樓才能到達廁所的安排,則顯得有些不便。這種設計不僅減輕了商場對廁所的運營負擔,還有效地過濾了非購物人群,提升了商場的整體經營效益。
同時,這種布局還能使各樓層的平均客流量更加均衡,為商家創造更多的交易機會,并且提升了商場內部的整體坪效。如此,商場便有了合理的依據來提高各樓層的租金,進一步提高效益。
網友評論
就是引流,就像餐廳飯店都在三樓四樓的道理一樣。
一樓寸土寸金,把你引到樓上去讓你多逛會兒說不定就順手買點嘛了。
讓專門來上廁所的人增加找廁所時間,說不定超過免費停車時間就可以收停車費了。
還有電梯,上去之后對著的是下去的,想繼續上去就要圍著商鋪繞一圈。
一樓沒廁所的商場我都不想逛,帶娃去商場,娃突然想上廁所,我還要跑到2樓去找,娃早就忍不住了,一樓有廁所讓我帶娃有安全感。
老子之前找廁所找半天 出去車被貼條了。
02
深圳多家醫院提供無陪護病房服務
一人住院,全家忙碌,有些科室常年滿負荷,住院要等床位……這樣的現象在深圳得到持續改善:寶安區中醫院試點開展“無陪護病房”服務,深圳市第二人民醫院率先開展“預住院”模式。
“無陪護病房”由專業的醫院護理員進行陪護,有效減少病區內人員流動,為患者提供更安靜、整潔、舒適的休養環境,降低疾病交叉感染風險;
與普通護工不同,護理員經過規范化培訓,并固定在一個科室工作,更了解專科護理要點,比如肛腸科患者術前飲食、術后排便等都需要專業照護,從而減輕家屬負擔,增強患者康復信心及醫患之間的信賴程度。
網友評論
哎,像我這種窮人,一個月護工的錢都比我工資高,我都決定去陪護了。北京就是,外地人過去看病,不讓陪護,我得自己出去租房子,還得花錢請護工,工作也耽誤了,因為大夫不讓我回去,只能在北京待著,隨叫隨到,要是讓我自己陪護,租房子錢和護工錢是不是都省了,我還不用擔心了。
多了好幾百一天還不能報銷,為富人服務。
我母親在北京住院,醫院不讓家屬陪護,我們花錢雇了護工,我母親手術后在ICU里護工態度冷漠,敷衍,我們想跟母親視頻需要經過護工手機,人家就不愿意,花錢雇傭還得陪著小心跟人家說話,幸虧只有四五天我母親就轉院了,跟我們說她很疼很無助的時候,護工趴在桌上睡覺,想讓倒杯水都叫不醒。
無陪護就得雇護工,上次找的一天兩百,加上每天兩頓飯錢,30/頓。一天一共260。護工是一對七,一個護工照顧7個病人。不過確實在一定程度上緩解了家屬的困難,從手術床轉移到病床上,上廁所等。費用30%歸護工,70歸公司。
現在護士太多了,有的都失業找不著工作,沒人生孩子,婦產科嬰幼兒科也都基本被打散重組,所以只能開通陪護解決人員過剩的壓力。
天津好多醫院強制陪護,不讓家屬在住院部。
編輯/青紅蘿卜粉絲
審核/心一
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