市場風向變了！

隨著房地產政策利好密集出臺，高階改善型買家活躍于市場，這些買家的核心需求可以概括為三個層面：居住屬性、金融屬性、圈層標識。

令人詫異的是，即便是那些手握巨額預算的買家，也難以在市場上找到符合心水的物業。這一現象無疑值得深思。

難道任何大戶型產品都能自稱為豪宅嗎？答案顯然是否定的。我們觀察發現，當前市場上很多所謂的豪宅，往往容易過時，也缺乏純粹性。

有的項目建在高樓林立的位置，缺乏開闊的景觀；有的項目剛需改善戶型混雜；有的項目梯戶比密度太高，舒適度不足等等。

顯然，這些并不符合高階買家的理想選擇。

直到順德一個項目打破了這一僵局，該項目在今年1至9月的網簽金額超17.82億元，以壓倒性的優勢成為佛山樓市“雙冠王”，每月都領跑市場。

這個項目正是華僑城天鵝堡二期，從這個項目中，我們對于豪宅的認知被顛覆了。

它早已超越硬件上的堆砌，而是在豪宅思維上進行了升級，背后是對高階圈層群體核心訴求的深度覺察。這個項目要做的是：

超越時間的純粹藏品。

一個區域的成熟與繁榮，需要多長時間積淀？

從區域能級、發展成熟度、配套兌現力等來看，像大良中心歡樂海岸這樣醇熟的區域，其出現的可能性正變得越來越渺茫。

這一切的成就，離不開央企華僑城集團逾十年如一日的深耕細作。正是他們對這片土地的持續投入，才使得今天的歡樂海岸呈現出繁榮昌盛的景象。

這里不僅是城市發展的縮影，更是品質生活的典范。

|歡樂海岸板塊配套

真正卓越的項目能夠經受住時間的洗禮，華僑城秉承長期主義的理念，對順德市場進行了長達十年的成熟運營和積淀，贏得了高端客群的深厚信賴。

在我們眼中，華僑城一直是順德豪宅標準的制定者，只引領，不跟隨，每一個新項目的推出，都在刷新著城市人居的新高度，不斷為城市豪宅的定義注入新的活力與內涵。

在房地產市場中，只有那些真正稀缺且具有獨特價值的物業，才能在市場波動中保持穩健，在市場低迷時展現出抗跌的韌性，在市場繁榮時引領價值增長。這樣的物業，無疑是穿越市場周期的寶貴資產。

順德是全國綜合實力百強區之首，大良中心作為超級“強中心”，積淀一城財富與繁榮，無論從居住角度，還是家庭資產配置角度考慮，華僑城天鵝堡二期都是片區內獨一無二的家族藏品資產。

豪宅的等級劃分，彰顯了其對城市資源的掌控力度，這是豪宅價值的基石。

我們所討論的城市資源，涵蓋了景觀與配套設施兩大方面，其中景觀資源因其不可復制的特性，是最為珍貴的城市資源。

當我們展開城市的版圖，華僑城天鵝堡二期的純粹魅力便躍然紙上。

首先，它占據了大良歡樂海岸板塊中最后的南向頭排公園景觀宅地，一邊是繁華都市的脈動，一邊是寧靜自然的懷抱，稀缺度不言自明。

|實景圖

從窗前望去，歡樂海岸PLUS與順峰山公園美景盡收眼底，一個是大灣區文化地標，一個是順德人的精神坐標，每逢重大節日，更有絢爛煙花秀點綴夜空。

居住于此，您將獨享一場非凡且永恒的視覺盛宴，這是其他任何項目都無法復制或取代的寶貴財富。

| 歡樂海岸PLUS

其次，這里匯聚了頂級的城市配套設施和成熟的生活氛圍。

步行即可抵達O’PLAZA歡樂海岸購物中心、正在建設中的山姆會員店，以及順峰山公園，距離地鐵站僅約400米，這樣的地段占有，唯它一個。

華僑城天鵝堡二期的位置，仿佛在歡樂海岸這幅震撼油畫的黃金分割點，天生自帶擁抱一切的“主角光環”，界面大氣純粹，生活多彩摩登。

真正的藏品級豪宅，除了天賦的景觀資源，更關鍵的是：如何將優質資源的潛力發揮到極致，以確保產品的層次與資源的層次相得益彰？

我們重點關注的是：基于豪宅基因之下，是否能夠匯聚大師級的設計團隊+精細化的施工落地+優秀的迭新產品，這些是鑄就傳世之作的關鍵要素。

在華僑城天鵝堡二期，我們見證了高階豪宅一次前所未有的全維度迭升。

12座最后收官之作，以極致的南向頭排公園景觀、藏品級家族層空間尺度，刷新了市場和業界的認知。

在都市的繁華核心，自然景觀無疑是一種隱秘而奢華的享受。在華僑城天鵝堡二期，我們得以窺見“一半城市一半公園”的理想生活圖景。

由國際大師級團隊意大利邁丘景觀擔綱設計，精心雕琢超9萬㎡的中央園林，實現自然景觀與建筑的和諧共生，每一次漫步都是視覺與心靈的盛宴。

南北樓棟間寬敞的120米間距，使得該項目成為大良區域園林面積最大、樓間距離最寬敞的高端住宅項目。平均每戶享有的園林面積高達58㎡，是普通住宅園林占有面積的兩到三倍。

| 項目總規劃圖

項目對園林細節的打造更是不計成本投入，社區的主入口處，一棵擁有三百年樹齡的優曇婆羅花樹傲然挺立，象征著歲月的沉淀與自然的恩賜。

|園林實景圖

高定下沉式會所，高標準配備雙泳池、瑜伽館、兒童活動區、健身室等設施，為圈層社交提供了完美的場所，不斷刷新圈層生活的新高度。

實景圖（左右滑動查看更多）

我們獲悉，項目即將呈現備受期待的收官力作——12座，最后一棟南向頭排公園景觀大平層。

無論是空間尺度、景觀面、生活場域營造等方面，其都實現了跨越性進階，勢必延續豪宅熱銷傳奇。

居住在此，獨享無界城市景觀，將歡樂海岸PLUS與順峰山公園的美景一覽無余，暢享塔尖圈層生活。

| 樓棟位置示意圖

約18㎡奢闊電梯廳，專梯專戶，為業主定制專屬的歸家儀式。立足純南向板樓優勢，其打造了四開間朝南、南向面寬約20米的極致空間感戶型。

進入240㎡板房，幾乎無隔斷的設計，給我們帶來極致的無界感。為了豐富生活場域，其設計了約82㎡巨幕方廳，構筑一個社交宴客的場所。

| 實景圖

幾乎每一個來到陽臺的客戶，都會被深深打動：

市場極為罕見的超大廣角陽臺，進深達到約3.6米，比普通住宅拓寬近40%！如此震撼的視界，得益于戶型新規助力，空間利用率大幅提升。

| 實景圖

在私密空間的打造上，華僑城也有獨到的見解。約40㎡雙總統套房，南向超寬采光面，可以欣賞歡樂海岸的四季變化。

| 實景圖

解鎖更多生活場景，我們建議您親自過來看看，一定會刷新你對這個面積段豪宅的固有認知。

在順德這片富饒之地，大家族以聚居為主，華僑城天鵝堡二期約480㎡家族層，宛如絕版的“空中別墅”，吸引眾多圈層人士的目光。

首先，大良中心400-500㎡大平層供應量是極少的，華僑城天鵝堡二期整個項目，只有10套這樣的稀缺藏品，為順德大人物量身定制。

其次，從戶型布局和生活場域營造來看，家族大平層的各項指標都領跑市場，我們總結了幾個亮點：

·亮點一「極致尊榮感的歸家體驗」

家族大平層住宅，配備了兩部專屬電梯，確保了高效便捷的出行。足足約36㎡超大電梯廳，雙入戶動線，讓每一次回家都充滿尊貴的儀式感。

·亮點二「三重洄游動線串聯空間」

精心設計的三重洄游動線，巧妙地將室內空間串聯成一個流暢的循環，創造真實閉環的洄游體驗。

中間的主臥套房有兩個門，分別連接著兩側的會客廳，為生活增添許多趣味性。

每逢周末，家庭成員們聚會，一邊會客廳是孩子們的游樂場，另一邊則成了大人們的社交場所，主人可自由穿梭于兩個空間，享受雙倍溫馨和愉悅。

·亮點三「巨幕尺度提供情緒價值」

約40米的南向采光面，比市面上500㎡戶型的采光面還要大20%，歡樂海岸頭排價值不言而喻。

在我們看來，豪宅產品早已超越物質的堆疊，巨幕景觀提供的情緒價值，才是打動塔尖圈層的關鍵。

|實景圖

·亮點四「餐客功能分離接軌國際」

考慮家族成員不同的社交需求，它特別打造了約82㎡會客廳+約82㎡宴客廳，對標國際一線頂豪將兩大功能區分開，滿足多種生活場景。

|實景圖

·亮點五「頂級中西廚空間再創造」

在富裕家庭中，廚房不僅是烹飪的場所，更是展現主人品味和促進家族情感交流的重要舞臺。

為此，家族層精心打造了一個約6.45米寬的超尺度廚房空間，這個“航母級”廚房采用中西雙廚的設計，巧妙地融合了東方烹飪藝術與西方廚房的便捷性。

| 實景圖

·亮點六「市場燈塔級雙總統套房」

奢華三主套設計，其中兩個總統級套房約70㎡，刷新市場對雙總統套房的認知，堪稱“燈塔級”存在。

在家族層中，特別將最佳的景觀位置賦予了主套，確保三個套房都能享受到南向的頭排公園景觀。

每當居住者抬眼望去，映入眼簾的是璀璨奪目的歡樂海岸PLUS、連綿起伏的順峰山景，這樣的自然美景，讓人仿佛置身于一幅動人的畫卷之中。

| 實景圖

空間最寬敞的總統級套房，設計了雙衣帽間+雙臺盆衛浴+獨立書房，無論是清晨洗漱還是夜晚沐浴，都能享受到五星級酒店般的尊貴體驗。

讓人驚喜的是，12座是毛坯交付，品質更直觀可靠，高定家裝隨心設計，方便業主打造獨一無二的理想家族層。

除了產品和審美，純粹的豪宅藏品還有非常重要的一點，就是高階圈層群體的價值認同。

這甚至會超越地段、景觀、產品本身，成為一種生活方式、社會地位和文化品位的共鳴。

來到這里的客戶，都能感受到一種強烈的共鳴：

家族的財富與血脈的延續在這里交織，子孫后代在這片土地上誕生、成長，他們將在這里擁抱榮譽感與自豪感。

這樣一套能夠超越時間的家族宅邸，不僅代表了財富和地位，還將在未來的歷史長河里，承載家族的歷史和文化。

他們選擇華僑城，不僅為了追求那種“人無我有”的獨特生活體驗，更看重的是那些專為他們量身定制的專屬服務，讓家族財富和榮耀世代相傳。

提醒一下，項目最后南向公園頭排大平層，數量有限，把握眼前入手良機。