長沙北，蘇托垸是一片全新處女地，是長沙二環內唯一尚未開發集中連片區域，而片區發展確實一波三折。

蘇托垸發展時間線

2012年，蘇托垸開發建設提上日程；

2016年，長沙市政府明確蘇托垸開發主體為市軌道集團；

2019年，市政府明確蘇托垸板塊定位；

2020年，長沙市政府與融創中國控股有限公司簽訂戰略合作協議；

2023年，微開福正式官宣擬由市城發集團與開福區組建合資公司，負責片區投資、開發、建設、運營；

2024年，開福區政府、長沙城發集團聯合舉行“水上蘇托 未來創城”產業招商推介會；

近日，該片區再次傳來了好消息。長沙城發集團舉行“水上蘇托 未來創城”產業招商推介會，首發《蘇托片區招商白皮書》，面向全球啟動蘇托片區產業招商。

據了解，本次推介會吸引了啟明東方暖文化產業集群、湖南省文化藝術產業集團、永旺集團、祥源控股集團、復星產業集團、京東集團等50余家全國知名企業代表以及文旅、科創領域的專家學者。

片區將“以水活城水美蘇托”，規劃27.56公里水系，依托不可復制的珍稀水體資源，打造長沙水城共生典范，塑造星城濱水人居生活樣板。

片區將打造“一廊引領三區聯動”，共筑產業生態。

一廊，即圍繞湖南世界級音視頻產業集群的戰略目標，打造世界級音視頻產業走廊；

三區，分別是馬欄山片區—智作核心區、蘇托片區—應用核心區和金霞經開區—智造示范區。構建以文創藝術為主導，科創研發、文旅消費為特色的“一主兩特”產業體系。

目前，蘇托垸城中村改造項目（一期）已納入長沙市城中村改造首批項目庫，一批重量級招商項目正陸續成功簽約落地。長沙地鐵9號線有望納入新一輪建設規劃。

下一步，將依靠馬欄山片區領先國際水平的“文化+科技”智作核心區、金霞經開區智能制造及音視頻裝備制造示范區，在蘇托片區圍繞產學研孵化與場景應用等功能重點打造應用核心區，形成研發在馬欄山、生產制造在金霞、場景應用在蘇托垸的新格局。

蘇托片區，位于長沙市開福區撈刀河、星沙聯絡線、楚家河圍合區域，北鄰金霞產業園區，南抵馬欄山片區，面積14.03平方公里，規劃人口23萬人。

根據《蘇托片區招商白皮書》初步規劃，片區西側與1號線貼行而過，片區內規劃地鐵9號線、12號線、軌道北線等項目。規劃小學4所，九年一貫制學校3所，中學(高中)2所，計劃提供學位超21000個。

地鐵9號線

長沙地鐵9號線也有望納入新一輪建設規劃。據了解，9號線在城北主要經過金霞組團，北段沿開福大道、彭家巷路、青竹湖路敷設，經過了蘇托垸片區，同時9號線在市中心片區跟1號線互補，經過了1號線不能達到的區域。

地鐵12號線

長沙地鐵12號線是長沙市軌道交通網絡中的一條重要線路，主要服務于城市的外圍區域，加強主城區與外圍地區的聯系。

主要沿望城大道、月亮島路、興聯路等道路布設。該線路從高鐵西站出發后，途經高鐵西、觀音巖、開福北、星沙等片區，最終抵達長沙南站。這一走向使得12號線能夠串聯起長沙市的多個重要交通樞紐和商業中心，為市民提供更加便捷的出行選擇。