在“健康中國(guó)”及“積極應(yīng)對(duì)人口老齡化”的國(guó)家戰(zhàn)略大背景下，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。2024年，是銀發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展元年，中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)迎來(lái)新的發(fā)展春天。從日常企業(yè)走訪和項(xiàng)目調(diào)研中我們發(fā)現(xiàn)，銀發(fā)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)開(kāi)始向縱深和細(xì)分方向發(fā)展，銀發(fā)產(chǎn)業(yè)不是一個(gè)產(chǎn)業(yè)，而是由多個(gè)細(xì)分產(chǎn)業(yè)形成的集合。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、康養(yǎng)運(yùn)營(yíng)、科技研發(fā)、居家服務(wù)、醫(yī)養(yǎng)食品、文化教育等，每個(gè)行業(yè)都正在為銀發(fā)經(jīng)濟(jì)行業(yè)再細(xì)分一次。

10月22日，“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展第7期研討會(huì)——康養(yǎng)標(biāo)桿項(xiàng)目考察交流會(huì)「走進(jìn)社區(qū)健康項(xiàng)目」順利舉辦，本期考察棲霞區(qū)邁皋橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心“運(yùn)動(dòng)促進(jìn)健康站”，與會(huì)嘉賓共同研討社區(qū)健康項(xiàng)目打造及后期運(yùn)營(yíng)話題，助推城市建設(shè)存量提升和惠民宜居。

社區(qū)健康項(xiàng)目交流會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

本次活動(dòng)的參會(huì)嘉賓來(lái)自醫(yī)院、地產(chǎn)、物業(yè)、康養(yǎng)、投融資、建筑設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營(yíng)等不同領(lǐng)域，分別是：寬樂(lè)健康、半山空間生態(tài)科技、福康通、小橙科技、安居建發(fā)、蘇寧銀河、潤(rùn)鴻商管 、康普集團(tuán) 、心諾健康、三金地產(chǎn)、銀聯(lián)商務(wù)江蘇公司等。

基于城市更新與社會(huì)老齡化的時(shí)代背景，“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”成為確定且穩(wěn)定的大產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)形態(tài)不斷豐富，市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，發(fā)展?jié)摿χ鸩结尫拧Ｄ暇┥虡I(yè)地產(chǎn)商會(huì)適老化服務(wù)聯(lián)合體開(kāi)啟“2024年南京及南京都市圈康養(yǎng)標(biāo)桿項(xiàng)目研學(xué)考察”，深度考察業(yè)內(nèi)知名康養(yǎng)標(biāo)桿項(xiàng)目，圍繞康養(yǎng)項(xiàng)目創(chuàng)建過(guò)程的拿地操盤(pán)、頂層設(shè)計(jì)、過(guò)程管控、盈利模式、策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、資本對(duì)接、落地運(yùn)營(yíng)等核心問(wèn)題展開(kāi)深入研討，為企業(yè)后續(xù)合作、投資決策提供依據(jù)，助推城市建設(shè)存量提升和惠民宜居。

交流會(huì)開(kāi)始前，與會(huì)代表首先實(shí)地參觀并體驗(yàn)了社區(qū)健康項(xiàng)目—棲霞區(qū)邁皋橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心“運(yùn)動(dòng)促進(jìn)健康站”。該項(xiàng)目位于南京市邁皋橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，覆蓋了疾病人群、亞健康人群和健康人群，實(shí)現(xiàn)了全方位、全周期的健康管理。由寬樂(lè)健康指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)的邁皋橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心運(yùn)動(dòng)室，不僅是江蘇省運(yùn)動(dòng)促進(jìn)健康中心、南京師范大學(xué)附屬棲霞體育醫(yī)院，也是江蘇省基層慢病運(yùn)動(dòng)健康干預(yù)的優(yōu)秀實(shí)施單位，成功打造了“兩融三合四新”的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)動(dòng)促進(jìn)健康服務(wù)模式，不僅贏得了廣大患者的信賴(lài)，還推動(dòng)了中心的持續(xù)發(fā)展，充分展現(xiàn)了體衛(wèi)融合的獨(dú)特價(jià)值。

邁皋橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心考察現(xiàn)場(chǎng)

邁皋橋社區(qū)服務(wù)中心慢病健康管理中心主任許麗結(jié)合社區(qū)醫(yī)院的運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分享。邁皋橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心通過(guò)“體衛(wèi)融合”模式，旨在提升慢性病患者的生活質(zhì)量與健康水平。該中心服務(wù)19.6萬(wàn)居民，設(shè)有糖尿病、康復(fù)、口腔、心血管特色專(zhuān)科。自2017年起，中心逐步推出糖尿病教育門(mén)診、成立運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部、提供個(gè)性化運(yùn)動(dòng)處方等服務(wù)。2021年成為江蘇省第一批街鎮(zhèn)級(jí)體衛(wèi)融合運(yùn)動(dòng)促進(jìn)健康站。2022-2023年，形成了結(jié)合體育與醫(yī)療、預(yù)防的“兩融三合四新”新模式，涵蓋慢病管理、運(yùn)動(dòng)康復(fù)和中醫(yī)技術(shù)。2023年掛牌南京師范大學(xué)附屬體育醫(yī)院，成為江蘇省首家校地共建體育醫(yī)院；2023年獲得江蘇省基層慢病運(yùn)動(dòng)健康干預(yù)優(yōu)秀實(shí)施單位；2024年度江蘇省運(yùn)動(dòng)促進(jìn)健康中心。

體衛(wèi)融合服務(wù)區(qū)面積403.4平方米，配備了心肺耐力檢測(cè)等設(shè)備，為居民提供科學(xué)檢測(cè)和健康管理服務(wù)。中心還推出了個(gè)性化的體重管理和運(yùn)動(dòng)干預(yù)服務(wù)包，滿(mǎn)足不同人群的需求。此外，采取激勵(lì)制管理，一是制定季度運(yùn)動(dòng)干預(yù)光榮榜，每季度選出5名運(yùn)動(dòng)干預(yù)效果較好的居民，給予獎(jiǎng)勵(lì)并進(jìn)行公示。二是通過(guò)執(zhí)行一科一策的績(jī)效考核制度，多勞多得、優(yōu)勞優(yōu)得的考核機(jī)制激勵(lì)醫(yī)護(hù)人員。體衛(wèi)融合實(shí)施成效顯著，如慢病患者糖化血紅蛋白控制率達(dá)49.32%、血壓控制率達(dá)72.29%，血脂控制率達(dá)48.71%。滿(mǎn)意度達(dá)95.83%。堅(jiān)持運(yùn)動(dòng)3個(gè)月慢病患者的標(biāo)控制有效率達(dá)94.12%，有部分患者通過(guò)有效治療、個(gè)性化飲食指導(dǎo)和運(yùn)動(dòng)干預(yù)后減藥或停藥。

許麗做《“體衛(wèi)融合”助推基層健康管理》主題分享

寬樂(lè)健康通過(guò)將體育與醫(yī)療深度融合，提升全民健康素養(yǎng)。南京寬樂(lè)健康科技有限公司董事長(zhǎng)袁人牛介紹，自2016年起，多地嘗試“進(jìn)醫(yī)院”模式實(shí)現(xiàn)體衛(wèi)融合，但初期因醫(yī)生缺乏開(kāi)具運(yùn)動(dòng)處方的知識(shí)和設(shè)備不足等問(wèn)題效果不佳。寬樂(lè)健康配合省、市體育局開(kāi)發(fā)了專(zhuān)業(yè)軟件及設(shè)備，在多家醫(yī)院投入使用，顯著改善了居民的血壓、血糖控制情況及體重管理。

隨著體衛(wèi)融合在醫(yī)院內(nèi)的成熟，江蘇創(chuàng)建了全國(guó)首個(gè)區(qū)級(jí)體衛(wèi)融合平臺(tái)，并向社區(qū)延伸。全國(guó)已建立健身步道、百姓健身房及智慧健康驛站等設(shè)施，形成了15分鐘健身圈。例如，普斯康健養(yǎng)老服務(wù)中?全年共開(kāi)具1955條運(yùn)動(dòng)處方，幫助慢病患者有效治療，并通過(guò)智能穿戴設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)運(yùn)動(dòng)數(shù)據(jù)，提升了干預(yù)措施的安全性和有效性。這一模式不僅提高了醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量，還促進(jìn)了全民健身與全民健康的深度融合。

袁人牛做《體衛(wèi)融合——運(yùn)動(dòng)健康走向社區(qū)》主題分享

互動(dòng)交流環(huán)節(jié)，與會(huì)嘉賓圍繞社區(qū)健康項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)、資源融合發(fā)展、效益測(cè)算等角度，打造社區(qū)健康項(xiàng)目，以此推動(dòng)改造為更符合老年人生活需求和城市社區(qū)發(fā)展需要的用途和功能展開(kāi)互動(dòng)交流。

南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)城市更新聯(lián)合會(huì)周敏主持活動(dòng)表示，在“健康中國(guó)”及“積極應(yīng)對(duì)人口老齡化”的國(guó)家戰(zhàn)略大背景下，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)組建適老化服務(wù)聯(lián)合體，深耕于銀發(fā)經(jīng)濟(jì)及大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展，旨在搭建一個(gè)資源共享、建圈強(qiáng)鏈、跨界交流的綜合型康養(yǎng)服務(wù)平臺(tái)，共同尋找市場(chǎng)化的實(shí)施路徑，探索形成長(zhǎng)效的合作方式，推動(dòng)社會(huì)適老化觀念的提升。

誠(chéng)邀跨領(lǐng)域企業(yè)負(fù)責(zé)人加入“適老化服務(wù)聯(lián)合體”，商會(huì)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)系列活動(dòng)月月呈現(xiàn)，歡迎更多機(jī)構(gòu)企業(yè)與我們共同舉辦，在此交朋友、聚資源，尋找商機(jī)與合作。我們期待與更多志同道合者形成合力，助力銀發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展！

撰稿｜周 敏

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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