長沙，就有這么一個開發商，有這么一個樓盤，選址湘江西岸、瀏陽河入江口、金融中心核心，一飛沖天，一舉成為全球標桿豪宅，打出了湖湘豪宅的氣概，把名字寫在3000年湘江之上。它就是潤和濱江灣。

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▲潤和濱江灣效果圖

潤和濱江灣，選址湘江岸，正對瀏陽河，與河西第一高樓為鄰，瞭望河東三館一中心。

潤和濱江灣，主推建面約260-1200㎡瞰江大平層，均價3.5萬+，單套最高總價超1億元，刷新長沙樓市天花板。眾多全球頂尖人士，買在這里，住在這里，總結原因有三：

一是湘江岸、金融中心，財運管夠，地位管夠；

二是全國一流品質，園林、車庫、外立面顏值，物業服務足夠好；

三是圈層純粹，業主均身價上億，據傳百億資產級就有10多位。

豪宅一般入住率不高，因為業主們基本都有多套居所。但潤和濱江灣的入住率則很驚人，去年交付兩棟共204戶，交付100%，滿意100%，很快入住也將接近100%——裝修入場190多戶，其中70%已實際入住。

▲已交付的兩棟江景頭排大平層實景，亮燈率超高

很快達到90%多的入住率，對于千萬級豪宅是什么概念？需要對地段高度認可、對樓盤產品力高度滿意、對鄰居圈層高度認同。一句話：潤和濱江灣，配得上新財富掌舵者的身份。

樓盤為隔絕主干道車流聲音、保證低樓層隱私，在靠近道路一側栽種一排高大樹木，全部為珍貴的金絲楠木，足足有81棵。

金絲楠木，在古代是皇家御用名貴樹木，在很多豪宅中也是名貴品。但在潤和濱江灣，只能作為圍墻而存在，足見奢華。

▲外圍金絲楠木屏障

園林中的各種名貴樹木，潤和董事長親自執筆操刀，品質及顏值遠超同行。肖董事長和我們聊起園林，滔滔不絕。他從20多歲開始就鉆研苗木、“收藏”珍貴樹種，將30多年來的豐富選種、培育經驗，全部傾注在潤和濱江灣。

▲名貴樹木林立

百年羅漢松、五針松等名貴樹種，在小區內不足為奇；高大喬木與低矮灌木并立，形成錯落有致的精美園林。

▲園林實景，喬木灌木高低錯落有致

比如在新東方國際園林，引入了有“樹中大熊貓”之稱的日本進口五針松（日本已禁止出口，堪稱絕版）。再比如每棟住宅樓棟入口處，兩棵羅漢松對稱而立，儀態端莊迎賓入戶，寓意“財富常駐”。

▲園林實景

重點來了，在售的C-ONE組團，在名貴樹種上還進行了升級。如西大門廣場前，新增了3棵超大金彈子樹；還有9株極品紫薇樹林立，氣勢非凡。其中最高的紫薇樹王，約15米高，幾百歲樹齡，樹徑約1.5米，非常稀缺，價格超過300萬。

C-ONE組團，羅漢松和五針松的數量也增加了，總數高達27棵。東門兩棵羅漢松王，高度約10米，一個成人都無法環抱，堪稱當代門神。內部入戶大堂前、錦鯉池畔，均可見羅漢松、五針松。

▲羅漢松實景

首開組團約700㎡錦鯉池、C-ONE組團近600㎡錦鯉池，已放置兩批約200尾錦鯉入池。樓盤引進的錦鯉全部為日本進口雄性錦鯉，保證血種純粹；長度全部在60公分及以上，最大約75公分，有多條拍賣級別錦鯉，價值高達6位數。

▲新東方國際園林錦鯉池實景

▲C-ONE組團錦鯉池實景

搭配錦鯉池的，是假山為靠、亭臺觀景、廊橋串聯。潤和濱江灣園林，堪稱“當代御花園”+“珍稀名貴植物園”。

▲園林實景

地上御花園、地下豪車展。此前，潤和濱江灣的實景車庫一經面世，全吊頂裝修后約3.5米層高、更大尺寸的車位，直接刷新了全國頂豪車庫的天花板。

▲潤和濱江灣藝術車庫實景

入戶區，高達9米的挑空、進口雅典白玉大理石墻面、比薩灰大理石地面，將歸家尊貴感拉滿。入戶區公共走廊，同樣的大理石地面+墻面，搭配高端定制木飾面，加上柔和燈光，宛若藝術長廊。

▲入戶大堂實景。過大堂，入電梯，11梯4戶設計，共計33層113戶，相當于1臺電梯只服務約10戶

據悉，一層入戶大堂還帶地暖，豪氣。即將入冬，長沙天氣漸冷，氣溫下降快，外出而歸，只需步入大堂，就得以享受溫暖。

C-ONE組團產品，在首開組團約3.5米戶內層高基礎上，升級為約4.5米層高，刷新了中國江岸豪宅核心地段的新高度。目前在售的T2棟，主力在售為建面約385-1038㎡大平層，最大約45米江景面，全部都是270°江景視野。

在裝修標準上，實打實的約10000元/㎡精裝成本，全部為國際一線高奢品牌。

▲實體樣板間實景

重磅消息：C-ONE組團，實現了集中供能，采用中節能亞洲最大的江源熱泵能源站24小時不間斷供能，搭配美國開利的中央空調和新風系統，不僅節能環保，更兼具“恒溫、恒濕、純凈、鮮氧、靜謐”的功能，室內就是一個獨立小氣候空間，冬暖夏涼。

中國豪宅不可無湖南，湖南豪宅不可無潤和濱江灣。

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