根據當前的法律規定，不論是在農村集體土地上開展建設活動，還是在國有土地上實施建設，乃至對既有房屋進行翻新、擴大或改造等，均需完成相應的審批流程，獲取如建設規劃許可證等必要的批準文件后，方可進行土地上的建筑活動。

然而，在實際操作中，由于部分民眾對法律法規認知不足，常出現未經任何手續便擅自建房的情況，特別是在農村，村民在翻新或擴建住宅時，往往認為這只是對原有房屋的改造，而非新建，因此忽視了辦理相關手續的重要性。

對此，京坤律師在此提醒各位，若未經審批即對房屋進行擴建、翻新，乃至新建，建成后該房屋有可能被視為違法建筑，特別是在面臨拆遷時。

從律師辦案經驗來看，一旦房屋缺乏相應的證件和建房手續，征收方往往會將這些無證房屋一律視為違法建筑，并不給予任何補償。但值得注意的是，并非所有無證房屋都構成違法建筑。對于歷史遺留問題，如二三十年前建成的房屋，征收方一律將其認定為違法建筑的做法顯然是不合法的。那么，作為被征收人，在自家無證房屋面臨拆遷時，應如何維護自身權益呢？

首先，需仔細審視自家房屋的具體情況。在拆遷來臨之際，應檢查房屋是否擁有房屋所有權證和土地使用權證，若無，則需探究原因。同時，明確房屋的建設時間至關重要，若房屋建于2000年之前，甚至更早，這將對被征收人較為有利。因為在2000年前，我國相關法律法規尚不完善，土地管理相對寬松，尤其是在農村地區，這導致了大量無證房屋的存在。對于這類房屋，原則上不宜直接認定為違法建筑。

其次，收集相關證據材料至關重要。在明知自家房屋無證且未辦理審批手續的情況下，應提前搜集相關部門下發的文件，如土地征收預公告、補償安置方案等，以及相關人員了解房屋情況時的錄音、照片、錄像等。若預知相關人員將到訪，應提前準備錄音設備。若相關部門在未進行充分調查的情況下，直接將房屋認定為違法建筑并要求拆除，這些錄音材料將對日后的維權起到關鍵作用。

最后，及時咨詢專業律師。一旦房屋被相關部門認定為違法建筑，被征收人應審查其認定程序的合法性。通常情況下，相關部門應在征收工作開始前對征收范圍內的未經登記房屋進行調查和認定。若房屋確實為違法建筑，應以書面形式向被征收人作出行政處罰決定。在此，京坤律師再次提醒，一旦房屋被認定為違法建筑，無論是否收到書面文件，都應立即咨詢專業律師。因為房屋一旦被認定為違法建筑，對被征收人的威脅極大。因此，大家務必重視并避免房屋被強制拆除。