湖南
就在剛剛，10月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)價(jià)出爐。
1年期LPR為3.10%，5年期以上LPR為3.60%。上月5年期為3.85%，上月1年期為3.35%。
新一期LPR（1年期、5年期以上）均下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，這是今年以來(lái)第三次下調(diào)LPR，也是降幅最大的一次。
據(jù)了解，長(zhǎng)沙目前執(zhí)行的最低首套房貸利率為3.15%，也就是LPR-70BP，此次LPR下調(diào)后，房貸利率有可能會(huì)低至2.9%，是有史以來(lái)房貸利率最低點(diǎn)。
房貸利率進(jìn)一步下調(diào)無(wú)疑可以降低購(gòu)房者的置業(yè)成本。
目前，長(zhǎng)沙主流銀行首套房貸利率為3.15%，本次下調(diào)后意味著長(zhǎng)沙首套房貸利率將降至2.9%。按100萬(wàn)貸款30年來(lái)計(jì)算，每月的還貸金額將從4297降至4162，節(jié)省135元/月，總利息節(jié)約4.86萬(wàn)元。
經(jīng)歷此次下調(diào)后，長(zhǎng)沙商貸與公積金差距進(jìn)一步縮小。目前，長(zhǎng)沙公積金首套房、二套房貸利率分別為2.85%、3.325%（貸款期限均為5年期以上）。
另外，備受關(guān)注的存量房貸利率也將迎來(lái)利好。10月25日起，各大銀行將統(tǒng)一調(diào)整存量房貸利率。其中，湖南購(gòu)房者存量房貸可降至LPR-30BP（3.3%）。
大多數(shù)人的房貸重新定價(jià)日為次年1月，此次存量房貸利率降至3.9%（按照2023年12月5年期以上LPR 4.2%計(jì)算），期間若LPR不再調(diào)整的話，元旦重新定價(jià)后可調(diào)至3.3%。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
