前灘南核心居住區

主力約175-380㎡中式大宅

使用面積約550～900㎡超震撼

共計175套房源 均價15.6萬/㎡

總價約3300萬-9000萬

得房率300% 限流接待

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「上海桃花源四期」

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項目簡介

【國金·上海桃花源】坐落于前灘主軸，以蘇州園林為設計藍本，匠造的一處造極東方的世界桃花源。

項目“園中有房、房中有園”視覺上的沖擊力度一定是非常大的，大家第一印象應該都會認為這是一個中式園林，不會去聯想這是一個住宅項目。

上海桃花源現場實拍

上海桃花源的“國民審美”

法式、英倫、美國鄉村……很多外來的建筑風格、園林設計，在中國當下的樓盤中屢不見鮮。而當上海桃花源的現實面貌出現在人們面前，很多人的“審美”神奇的開始統一。

私家庭院 | 實景圖

江南園林打造出的居住佳境，他和二十四節氣對應，又汲取了很多包括獅子林、拙政林、留園等中國經典園林的精華。

項目實景圖

簡單說，上海桃花源的園林，是人們骨子里對中華美的一種根深蒂固的認識。因為是骨子里東西，是和這塊土地相生相融的產品，他就不會是少數人的審美。你可以向往時尚，亦可以內斂穩重，你可以出國海歸，亦或是扎根本土，都會認同東方傳承千年的文明在這里變成生活畫卷。

項目實景圖

從上海桃花源的一期開盤現場就不難發現，很多買房者擁有優秀的學歷，視野、眼界更早已遍布世界，而對中式的鐘情，卻有相同的情懷。

總體規制

※ 九經九緯之規制

上海桃花源整體沿襲古代九經九緯規制，方正布局，上承天光，下接地氣。同時，上海桃花源造園時融入千年傳統文化，打造東方意境的世界桃花源。

※ 綠水環護的園宅布局

從總體規劃看，上海桃花源宅地四面環水、綠植環護，呈獻靜謐與私密的桃源勝境。另外，上海桃花源從南向北，逐漸增加坡度，錯落有致，渾厚有序。

獨步東方的園林之制

【上海桃花源】地塊四周的市政河道和綠化走廊，圍合成“護城河、護城林”，形成一方靜謐之境。在此地塊上，上海桃花源整體布局，各地塊間“軸線貫通呼應，水街交互串聯”，成就真正的都會桃源。

項目實景圖

【上海桃花源】以中國古典園林為鑒，不惜花重金打造中國之最的中軸園林，更呈獻桃花源此前未有的“桃源九境”，讓上海桃花源園林造詣集傳統江南園林境界之大成。

「上海桃花源四期」

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上海桃花源容積率僅0.4，園內布局南北主軸、東西水巷，宅間巷道串聯融通，設九大景觀組團，師承中國現有的古典名園，形成“一環、兩軸、九境”布局。而三期188席中式園宅，建筑依巷分布南北，橫平豎直，秩序井然。

※ 約9800㎡中軸園林，面積堪稱中國之最

與全國在售的中式作品相比，上海桃花源中軸園林約9800㎡，面積乃中國之最。中軸園林不僅設爬山廊、假山瀑布、六角亭、歇山半亭等景觀節點，還以寬廣遼闊的水景，呈獻瀠回環抱之勢，意趣無窮。另外，山林連綿、亭廊曲折，江南的溫婉、雋永，盡藏其中。

※ 桃源九境，創上海桃源之最

上海桃花源從之前的六大花園組團升級為桃源九境，花園組團規模創上海桃花源先河。步履其中，移步換景，步步生趣。花園組團規模擴大，戶戶有景，各自成趣，或臨廊聽雨，或觀亭賞風，居住更為詩意。

※ 增加水景，以水帶路，園以水活

從外部來講，上海桃花源擁享濱江壯闊之景，悅享“護城河”寧靜之韻。從內部而言，上海桃花源大幅增加水景：東西兩條水街，延承蘇州平江古城水巷交錯的江南風格。水街從中軸景觀輻射，通過增加水景長度，延伸水景曲折性與豐富感，讓水景更具東方園林之韻。同時，上海桃花源還打造水景兩頭的端景園林，以水帶路、水路相生中，水隨園生，園以水活。水景大幅增加后，家家有水景，別有一番意境。

步步成趣的五進制

【上海桃花源】遵循古代園林五進制的規制，圍繞園林主軸線做全面升級，讓居者在層層遞進中，漸入佳境。

※“五進式”的園林軸線

上海桃花源師承蘇州園林五進制序列，打造出“迎賓院－主峰院－竹林巷－水溪院－中軸央景”的游園路線。目前，這是中式園林中最富層次的江南園林主軸線，彰顯出名門望族的世家風范。

※ 環抱式入口的禮賓空間

為了讓門庭更具東方禮序，上海桃花源在主入口，以全國同類項目中最強的空間尺度與環抱式入口，輔以三面環廊、四面圍筑，呈獻東方禮賓庭院。

※ 江南園林的造景手法

上海桃花源將大湖、小溪、假山、瀑布、亭臺、廊軒等景觀，以濃縮造景的手法，呈獻一幅獨屬江南的山水意境圖，此乃上海桃花源造園之精髓。

世界意境非遺國宅

在建筑營造上，上海桃花源于明清建筑之上，融入宋代建筑風格，以大氣恢宏之韻，盡展東方建筑之美。同時，上海桃花源還以中式獨有的高墻深院、高屋明堂，成就一方國宅之境。

※ 全球非遺名錄香山幫匠人匠藝

上海桃花源建筑營造技藝，部分出自全球非遺名錄香山幫匠人。香山幫匠人平均年齡已60多歲，隨著傳統手工技藝失傳，凝聚眾多國匠智慧的上海桃花源，或將成為東方傳統文化的代表符號。

同時，建筑采用宋代宮殿，建筑出檐寬廣，檐下增加斗拱、鏤空雕花、甘蔗脊、闌額等元素，約2/3宅園設置入戶連廊，為全國之最，雅貴造極。

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※ 出檐寬廣、雅貴造極的宋代建筑

在建筑營造上，上海桃花源于明清建筑之上，融入宋代建筑風格，出檐寬廣，檐下增加斗拱、鏤空雕花、甘蔗脊豎、闌額等元素，雅貴造極。同時約2/3宅園設置入戶連廊，為全國之最。

※ 絕品非洲黃花梨木

黃花梨木被譽為帝皇之木，自古就是宮御用廷器物之首選。黃花梨生長緩慢，雖百年仍粗不盈握，極為稀貴，目前被公認為世界上最高貴的家具和木雕用材。

上海桃花源全部古建和木構工程，均甄選世界名木——非洲黃花梨，讓上海桃花源成為永恒藏品。

※ 高墻深院圍合出東方天地

《易經》道：“與天地合其德，與日月合其明，與四時合其序”。有天有地，乃府邸最高規制。上海桃花源以高于同類中式作品的墻高，圍合出一方東方天地，馳騁居者想象。

※ 加高建筑的層高，室內采光更好

上海桃花源高建筑的層高，呈獻更為郎闊的空間感，匹配東方精英心中的雍容氣度。同時，層高加高，也讓室內采光效果更佳。

上海桃花園四期整體規劃了175套合院別墅，每一戶都會有自己的一方中式園林，可以根據自己的喜好營造四季意向。

咫尺天地，多種戶型，樣板間實景圖參考：

戶型圖如下▼

在室內設計上，一間叫”云深處“的迎賓軒，是安縵設計師Jaya在上海唯一參與設計的私宅作品。整體設計低調奢華，高端大氣。

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項目區位配套

上海桃花源隸屬于上海南濱江新浦江鎮，比鄰前灘商務區。在繁華與生態的交替中，營造中式庭園。

上海桃花源的擇址，與傳統市中心人民廣場在南北中軸線上，由濟陽路快速路、中環、外環以及各大隧橋快速連通市區，這是項目出則繁華的基礎。

值得一提的是，上海桃花源距離“小陸家嘴”前灘直線距離約在4.5公里左右。前灘的繁華，說了無數遍了：從惠靈頓到太古里再到晶耀鐵獅門商業，這里未來會擁有不少滬上頂尖的商業、學區、醫療，這是定位比肩陸家嘴的存在。

交通方面：地鐵8號線蘆恒路站，乘兩站到東方體育中心可換乘6號或11號線；城市快速公交BRT（規劃中）。濟陽路高架（規劃中，南北高架的沿線）、蘆恒路隧道（規劃中）、外環2km、中環4km

商業方面：太古里（4.9km）、華僑城Omall商業中心（1.7km），浦江城市生活廣場（2.9km），家樂福亞洲旗艦店（約2.2km），生活非常方便。

醫療方面：仁濟醫院南院，復旦大學附屬耳鼻喉醫院，東方醫院南院，上海自貿試驗區首家中外合資國際醫療機構——萊佛士國際醫院。

學校方面：幼兒園：中福會浦江幼兒園：浦秀路江柳路路口，對口浦錦街道和浦江鎮，去年開園、今年4月正式對外招生；協和海富幼兒園（民辦）1km內。

小學：上師大三小（公立）：規劃中，位于浦錦路以西，江樺路以北，預計2019年建成；（已有新聞公布）初中：上師大三中（公立）：規劃中，位于浦錦路以東，江燁路以北，預計2018年建成。（已有新聞公布）

高中：上師大附中閔行分校（公立）：位于浦星公路388號的，上海市重點高中，目前已開學招生。

全齡段國際教育資源：惠靈頓，涵蓋了惠林頓雙語幼兒園、惠林頓雙語學校、惠靈頓國際學校。地址在前灘，基本針對非大陸戶籍學生；雙語的大陸戶籍可以上。

公園：城市公園，前灘三大公園、浦江郊野公園等，項目周邊道路規劃75000㎡市政綠化，打造植物群落景觀效果，并于綠化帶內布置活動空間與步道，打造高端社區氛圍，提升社區整體品味。