珠江新城，請收下我的膝蓋！

今天，市場傳出一個猛料，位于廣州珠江新城的老牌豪宅——僑鑫匯悅臺，賣了一套房子，總價4.61億。

不是別墅，也不是寫字樓哦，而是一套洋房！

這年頭，洋房能賣出4.6個億？也是活久見了。

根據合富天鑽匯監控數據顯示，10月9日，僑鑫匯悅臺網簽了一套建面約1251.44㎡的一手頂復，每平米36.86萬元，網簽總價高達4.61億元。

這個總價，已經超過廣州另外兩個頂豪星河灣半島5號與鵬瑞1號創下的最高記錄，珠江新城+江景豪宅的組合，再一次彰顯王炸般的號召力。

不愧為亞洲第一省會的CBD！有人說，“珠江新城”這四個字，有一種難以名狀的魔力！

有圖有真相，以下是實打實的網簽數據

圖源合富天鑽匯監控數據

匯悅臺成交的這套房子，每一個數據都堪稱炸裂！

首先是面積，1251.44㎡的大平層，全國都極為罕見，絕大部分人一輩子都沒見過這么大的房子。

第二，單價36.86萬元，這個單價已經超過鵬瑞1號上月底網簽的27.69萬元/m2，再次突破廣州大平層網簽記錄的天花板。

第三，總價4.61億，這是一個什么概念？據廣州房產統計，四大一線城市中，目前單套總價能超過它的房子，有且只有北京遠洋lavie，但這是一套建面約3700+平的別墅，單價完全無法與匯悅臺這套大平層相抗衡。

換句話說，匯悅臺成交的這套千平復式，幾乎可以定義為“中國（內地）最貴大平層”。

這不僅是廣州樓市的一個標志性事件，同時也是中國樓市的一個標志性事件。

最近一個月來，廣州超級豪宅簡直就像在打擂臺賽，你方唱罷我登場！

先是星河灣半島5號，成交了兩套千平復式，每套總價超2億。緊接著是鵬瑞1號成交了兩套751.75㎡的大平層，每套總價也超過2億。

就當很多人調侃說“匯悅臺的沉默震耳欲聾”時，今天就爆出網簽數據，成交了一套總價4.6億的大家伙。

姜果然還是老的辣！尤其是面對37萬/㎡的單價，就算是鵬瑞1號與半島5號，暫時也只能甘拜下風。

不過，匯悅臺畢竟是上一個十年的產品，整體的戶型定位還是沒有新興豪宅夠膽。

據悉，匯悅臺的主力戶型是236-437㎡，成交的這套千平復式只有極少數房源，而星河灣半島5號，則有60多要千平復式在售；鵬瑞1號的主力戶型是320-751.75㎡，也比匯悅臺大了一圈，另外還有一套2000多平米的頂復，備案價據說超過12億。

接下來的廣州頂豪市場，主要就看鵬瑞1號、星河灣半島5號、匯悅臺、保利臨江大道地塊（建設中）四大金剛相互斗法了。

有一點出乎意料，在外界唱衰廣州經濟的時候，誰能想到富豪階層對廣州頂豪的認可度如此之高？

頂級豪宅的價格，一定是與城市地位、城市噸位、城市價值深度捆綁的，富豪階層在廣州頂豪市場頻頻出手，足以說明廣州的城市價值堅如鐵石——因為真金白銀的選擇，永遠比鍵盤黨的偏見，更具說服力。