近日，揚州西區綠地鉑驪酒店轉讓，新東家接手，現暫停營業盤點資產，酒店內上百名員工前途未卜，此前拖欠的福利等問題也都未解決，真是心急如焚！

酒店對面的商場綠地繽紛城也掛上了法拍網站，等待新東家。

一波未平，一波又起，前兩年綠地傳出暴雷，資金受限，目前揚州唯一在售的住宅項目綠地二分明月也傳出停工消息。

新東家接手，

綠地驪酒店現暫停營業！

近日揚州電視臺關注報道，位于潤揚路高架旁的綠地鉑驪酒店已暫停營業，上百名員工維權。

據悉，自今年8月13日起，該酒店產權轉讓給了宿遷國開科創投資集團有限公司，產權過戶等手續已辦理完畢。

9月30日，新東家貼出公告稱：新公司將對酒店資產進行全面盤點，因此酒店自10月1日零時起停止一切對外開放活動，恢復開放時間將依據盤點進度另行通知。

這一變動，對酒店內上百名員工來說卻是措手不及，因為員工直到新東家貼出停業盤點公告，才知道酒店已經被賣了！

員工們表示，綠地鉑驪酒店產權原屬于綠地集團揚州銘源置業有限公司，而員工勞動合同是和集團里另一家眾銀酒店有限公司簽的。得知酒店易主，但員工何去何從，過去被拖欠的福利等問題，一直沒個準信。大家都惴惴不安。

目前，關于人員安置問題，新公司正在商榷，還未給到說辭。

專業律師分析：法律對企業產權交易過渡期的事項都有明確規范，酒店員工無需焦慮，他們的勞動權益會得到法律的保護。

開業十幾年，

綠地繽紛城正在變賣！

其實早在2022年，因為債務問題，綠地集團就整體出售揚州、徐州、南京等地的商業辦公樓及酒店項目。

揚州方面包括：揚州綠地福朋酒店、綠地繽紛城兩大商業項目。

現在酒店已迎來新東家，商業也擺上法拍網站，此前經過兩次流拍之后，再次變賣，當前變賣價1.83億元，將在近期拍賣。

時間回到2007年，綠地在揚州落子首個項目，總建筑超70萬方的城市綜合體——綠地運河紀。

項目集五星級福朋喜來登酒店、高端國際商務辦公區、尚錦匯主題商業街、商業生活廣場、揚州首席文化創意產業園、上方公館精英住宅為一體，在當時是唯一能比肩京華城的綜合體。

2012年，綠地繽紛城盛大開業，當時包括麥德龍的一眾時尚品牌都入駐商城，非常具有吸引力。

現如今的十年過去，早已沒了當年的輝煌，面臨拍賣，期待新的生機。

目前，該區域還有一塊地——綠地05地塊，規劃為商業設施用地，出讓至今，依然未動工。

2019年4月，綠地05地塊的規劃公示曾出爐。但自2020年5月審查通過后，再無動靜。

市場受冷產品難賣，

綠地二分明月疑似停工！

目前綠地在揚州還有一個純住宅項目，位于槐泗的綠地二分明月，但是在7月時，就有博主實探發現停工。

綠地二分明月位于瘦西湖風景區花園東路與中興路交匯處，項目前身665地塊在2011年被揚州潤泰房產開發有限公司競得，2021年7月份，由綠地南京城開接手，打造洋房和疊墅產品，精裝交付。

但自去年3月對外銷售以來，一年多時間過去，項目僅備案了5套洋房住宅項目。

在今年七月，有博主現場實探發現項目已停工。

來源@揚州小強，帶你看房

其公眾號也在2023年8月4日之后再也沒有更新過內容。

綠地二分明月受困的主要原因有：

其一就是項目所在的區域競爭激烈。區域內聚集了多個知名房企，供給量相當大，競爭激烈。

第二個原因是產品定價高，沒有優勢。項目規劃洋房和疊墅產品，并且精裝交付，洋房配備新風、地暖、中央空調三大件，疊墅配備五恒系統。正因為項目高配置，所以洋房和疊墅備案價12452元/㎡-20941元/㎡。這樣的價格在該區域就沒有太大優勢，旁邊在售的華僑城均價僅9500元/㎡，所以受價格等因素影響，導致銷售成績一般。

第三個原因就是，綠地暴雷。在2022年11月，綠地控股集團因沒有償還到期的3.62億美元高級票據的未償還本金，正式宣告爆雷。今年9月綠地集團董事長因未履行生效法律文書確定的給付義務，被武漢市黃陂區人民法院限制高消費。

舊的不去新的不來，如今房地產已經筑底，現在正是買房的好時機。在經歷大洗牌之后，存活下來的房企，都是綜合實力很強的企業，選他們開發的房子，自然靠譜又放心。