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東西城的親們!近日，據(jù)北京東城官方消息 ，皇城景山街區(qū)申請式退租工作全部完成，該街區(qū)已按照要求啟動恢復(fù)性修建，我們一起來看看詳情吧！

歷經(jīng)3年多，東城區(qū)皇城景山街區(qū)申請式退租工作全部完成，已騰退院落總建筑面積5.8萬平方米，其中整院數(shù)量為200個。目前，該街區(qū)已按照“一園·四街·五組團(tuán)”啟動恢復(fù)性修建，其中的“一園”——文化金融產(chǎn)業(yè)園將于今年年底亮相。

皇城景山街區(qū)恢復(fù)性修建效果圖

皇城景山街區(qū)申請式退租和恢復(fù)性修建項(xiàng)目緊靠北京內(nèi)城中軸線，東起北河沿大街，西至景山東街，南起五四大街，北至地安門東大街，街區(qū)總面積74.5公頃。

申請式退租意味著街區(qū)內(nèi)直管公房住戶可自愿申請，不必等到整個院落退租，就可以改善居住條件。自2021年以來，項(xiàng)目一、二、三期陸續(xù)啟動，一批批居民告別低矮潮濕的老舊平房，搬入寬敞明亮的新樓房。

2023年10月16日，皇城景山街區(qū)申請式退租三期項(xiàng)目啟動

退租后，皇城景山街區(qū)啟動恢復(fù)性修建，即針對騰退出的老院子，運(yùn)用老工藝、老材料對房屋進(jìn)行修繕，還原京韻京味。展開一張規(guī)劃圖，整個街區(qū)按照“一園·四街·五組團(tuán)”的形式布局，“一園”是文化金融產(chǎn)業(yè)園，“四街”是兩條以胡同休閑體驗(yàn)為主的“慢巷”、兩條以紅色文化體驗(yàn)為主的“紅街”，“五組團(tuán)”分別圍繞國粹文化、首店經(jīng)濟(jì)、國際休閑、數(shù)字文化、投資基金展開。

項(xiàng)目院落修建效果圖

“文化金融產(chǎn)業(yè)園也叫首院。”首開首院公司策劃部經(jīng)理韓寧介紹，首院位于沙灘后街22號院，是一個獨(dú)立的大院子，占地約9000平方米，總建筑面積約1.4萬平方米，曾是首開集團(tuán)的辦公所在地，主動外遷后項(xiàng)目對其騰籠換鳥。

“首院”效果圖

命名為首院，旨在汲取“皇城史、首開史、大院史”文化元素，導(dǎo)入引領(lǐng)街區(qū)文化金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭企業(yè)、首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展的知名品牌，形成集辦公業(yè)態(tài)、商業(yè)業(yè)態(tài)、公共文化配套、園區(qū)服務(wù)配套等構(gòu)成于一體的產(chǎn)業(yè)園。

致力于發(fā)展成為“首都文化金融園區(qū)、首開城市更新樣板、首店經(jīng)濟(jì)孵化平臺”。目前，園區(qū)已迎來央企上市公司總部、國潮咖啡的北京首店、米其林餐廳、沉浸式劇場等入駐，整個園區(qū)將于今年年底亮相。

“首院”布局效果圖

同時，在整個街區(qū)中，項(xiàng)目方還在三眼井片區(qū)選取了相對集中、條件相對成熟的9個院落劃定為恢復(fù)性修建的啟動區(qū)，占地面積約4000平方米，建筑面積約3300平方米。

“在尊重文脈及理脈的基礎(chǔ)上，規(guī)劃了產(chǎn)業(yè)、文化、長租三大主題院落，探索形成修繕標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、車位配套等，今后將復(fù)制到整個街區(qū)之中。”韓寧說，眼下，利用退租院落，啟動區(qū)正在打造3個樣板院落，包括共生院落—瑜院、文化院落—璞院、產(chǎn)業(yè)院落—琦院，室內(nèi)設(shè)計將邀請國際、國內(nèi)設(shè)計大師喬治·雅布、朱小地等進(jìn)行設(shè)計。此外，整個皇城景山街區(qū)退租的院落中，已選取了16處院落啟動了首批設(shè)計工作。

從2021年至今，東城區(qū)已陸續(xù)啟動皇城景山、鐘鼓樓周邊、故宮周邊、西草紅廟、西總布等10個街區(qū)的直管公房申請式退租及恢復(fù)性修建項(xiàng)目。“目前，這些項(xiàng)目的退租工作已基本結(jié)束，整體進(jìn)入到恢復(fù)性修建的階段，這些退租院落將整體按照共生、產(chǎn)業(yè)、文化三大類，進(jìn)行有機(jī)更新，為老胡同注入新活力。”東城區(qū)住建委副主任張軍說。

東西城的親們，對于皇城景山街區(qū)改造你們有什么建議和期待嗎？可以在評論區(qū)留言互動哦！

本文由東西城攻略編輯整理 轉(zhuǎn)載自北京東城

來源：北京日報客戶端

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