今天（10月17日），國新辦舉行新聞發布會，住建部、自然資源部、央行、國家金融監督管理總局負責人介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況

這個發布會在原來樓市一系列政策組合拳基礎上，又有了更多增量政策：

1、將通過貨幣化安置房方式新增實施100萬套城中村改造、危舊房改造。

2、年底前將“白名單”項目信貸規模增加到4萬億元。要將所有合格項目都爭取納入“白名單”，應干盡干。

截至10月16日，白名單房地產項目已審批通過貸款2.23萬億元。預計到2024年底，審批貸款金額將翻倍，超過4萬億元。

3、在控制新增方面，暫停供應去化周期較長城市的商品住宅用地。

4、對于專項債收購存量商品房用作保障性住房，這項政策由地方自主決策、自愿實施，遵循法治化原則，按照市場化運作方式，在確保項目融資收益平衡的基礎上，地方安排專項債收購存量商品房。

此次發布會宣布的政策主要是從供需兩方面著手，新增實施100萬套城中村改造、危舊房改造中，主要采用了貨幣化安置房方式，也就是給現金補償，讓他們用這些現金去買新房子，短期上大幅增加了住房需求。

需在房企融資上，所有合格項目都爭取納入“白名單”，預計到2024年底，審批貸款金額將翻倍，超過4萬億元。可以有效避免房企資金斷鏈，避免房子被賤賣。

對于現在的房子供應過剩，暫停供應去化周期較長城市的商品住宅用地，總的來說，一方面是減少了供應，另一方面增加需求，對樓市的止跌回暖意義重大。

住建部部長倪虹表示，中國房地產在系列政策作用下，經過三年不斷調整，市場已經開始筑底，10月相關數據一定會是積極樂觀的結果。

目前一線城市樓市已經止跌回暖。

樓市回暖對于穩定經濟基本面意義重大。近期國家表示：房地產市場是當前宏觀經濟的一個風向標，做好房地產工作對于推動經濟持續回升向好、維護人民群眾切身利益至關重要。

樓市回暖對于股市同樣的意義重大。股市是經濟的晴雨表，樓市穩、經濟穩，樓市的反彈才有保障。

經過一輪暴漲后，目前股市處于調整的過程中，隨著股市樓市政策的積極轉變，預計此輪行情有望延續。

9月底以來的一系列政策組合拳，其實很大一部分政策著力點就是股市樓市，這抓住了要點。提振股市可以提振市場信心，樓市止跌回穩可以穩定經濟基本面。所以當下股市樓市回暖非常重要。

這注定了接下來的股市樓市需要回暖，也必將能回暖。